2 results - Apartment & house to buy in Fahrweid

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CHF 1,060,000.–
3.5 rooms 110m² living space
Hardwaldstrasse 14, 8951 Fahrweid

Moderne 3.5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

3.5 Zimmer mit idyllischem Wintergarten Entdecken Sie Ihren Wohntraum mit Stil: Diese moderne 3.5-Zimmer Wohnung verzaubert mit einem exklusiven Wintergarten und modernem Komfort. Erleben Sie Ruhe und Luxus auf 110 m² Wohnfläche in bester Lage.Der wohldurchdachte Grundriss dieser exquisiten Wohnung spiegelt sich in 110 m² purer Wohnharmonie wider. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den 16.8 m² grossen Wintergarten übergeht, wo Sie gemütliche Stunden unter dem Sternenhimmel geniesen können. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsorte, . Die hochwertige Küche, ausgestattet mit Siemens und V-Zug-Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Komfort bieten zudem zwei moderne Nasszellen: Ein Badezimmer mit einladender Badewanne und ein separates Gäste-WC.Praktische Aspekte wie ein Waschraum im Keller und die Möglichkeit eine WM im Bad zu installieren, ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze (stehen zusätzlich zu je 40.000 CHF zum Kauf zur Verfügung) runden das Angebot dieser Wohneinheit ab, die sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.Anschluss an das Fernwärmenetzt wurde beschlossen und wird umgesetzt.(Ersatz der Gasheizung)Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Perle urbanen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

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CHF 990,000.–
2.5 rooms 112m² living space
Hardwaldstrasse, 8951 Fahrweid

Modern und grosszügig mit schönem Garten

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Fahrweid! Diese einladende, zweistöckige 2.5 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente und die perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur. Durch geschickte Raumplanung und gezielte Umbaumassnahmen kann die Wohnung problemlos in eine 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Lage: die Wohnung liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage in Fahrweid, im schönen Limmattal. Fahrweid bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Sie profitieren von der Nähe zur Stadt Zürich, unmittelbaren Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.Besonderheiten: • Offener Wohnbereich: der großzügige Wohn- und Essbereich ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine oder zu zweit geeignet. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente. • Moderne, offene Küche: die hochwertige Küche überzeugt mit modernen Geräten und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. • Hochwertige Ausstattung: die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und zeitgemässen Details ausgestattet, die einen modernen Wohnstandard garantieren. • Grosszügiges Schlafzimmer: das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen grossen Kleiderschrank. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Ausserdem geniessen Sie einen direktem Zugang zum Balkon. • Nasszelle mit Komfortausstattung: die grosse Nasszelle verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne, um Ihnen entspannende Momente zu bieten. • Zusätzliche Toilette: praktische, Toilette mit eigenem Waschturm. Es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich eine Dusche einzubauen. • Garten mit gedecktem Sitzplatz: Der sonnige Garten mit gedecktem Sitzplatz lädt zum Entspannen im Freien ein. • Tiefgarage: zwei Parkplätze in der Tiefgarage können für je 40?000.- dazu erworben werden. • Kellerabteil: grosszügiges Kellerabteil • Separater Raum: zusätzlicher Raum für die Einrichtung eines Waschturms oder Nutzung als Stauraum. Zusammengefasst bietet diese 2.5 Zimmer Wohnung in ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer attraktiven Umgebung. Ideal für alle, die das ruhige naturnahe und doch zentrale Wohnen zu schätzen wissen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Additional information

Abstract

The population of Weiningen (ZH) has risen to 4,883 in the past 3 years. This amounts to an increase of 1.45%.

Population data

On average, residents earn CHF 85,390 annually.

In the region, 13.2% of the population hold a university degree, 17.48% of residents have completed higher vocational education, 49.48% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.87% are currently completing compulsory education.

The region is highly regarded due to its high social standards and educated population.

Around 1.47% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 10.35%. The individual share of tax actually paid varies and is based on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Weiningen (ZH), for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 13.64% tax, a married couple with two children 6.45% and a childless couple 9.47%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 14.56%.

The property market overall

New construction

59 new apartments have been created in Weiningen (ZH) over the last 5 years.

2 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The number of newly constructed 2-room apartments totals 14.

Additionally, 24 3-room apartments and 10 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Furthermore, the number of large apartments available includes 5 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 2,192 apartments in Weiningen (ZH).

The number of 1-room apartments is 77.

What's more, there are 330 apartments with 2 rooms, 562 apartments with 3 rooms and 698 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 333 5-room apartments and 192 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of vacant apartments in Weiningen (ZH) is 0.59%.

Consequently, 0.91% of the 2-room apartments,

0.36% of the 3-room apartments and

0.86% of the apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.38%; 1.05%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,945 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,548.

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 2,332 (75th percentile).