3 results - Apartment & house to buy in Rutschwil (Dägerlen)

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CHF 1,390,000.– Top
6.5 rooms 185m² living space
Baumgartenweg 4, 8471 Rutschwil (Dägerlen)

Neues Holzhaus in Rutschwil (Dägerlen)

In Rutschwil ZH sind am zentral gelegenen Baumgartenweg modern ausgebaute sowie grosszügige 6 ½ Zimmer Reiheneinfamilienhäuser mit einer Nettowohnfläche von 185 m2 in Entstehung. Diese werden im Frühjahr 2025 an ihre neuen Eigentümer übergebenDieses hochwertige nach Südwesten ausgerichtete Klimaholzhaus® eignet sich hervorragend für die ganze Familie, welche auf der Suche nach einem exklusiven Neubauprojekt ist. Das Haus erstreckt sich über mehreren Etagen und überzeugt mit einem ansprechenden Raumkonzept. Die Innenausstattung ist modern und energieeffizient gestaltet. Ein Highlight ist ausserdem der gemütliche und gut besonnte Gartensitzplatz, welcher Ihnen eine Idyllische Privatsphäre bietet.Die Begeisterung für Klimaholzhäuser wächst und wächst und wächst. Genauso wie das Holz in unseren Wäldern.· Ökologisch und energiesparend in Herstellung und Unterhalt· Höchste Behaglichkeit· Unbegrenzte Lebensdauer· Individuelle Bauformen bei hohem Vorfertigungsgrad· Erfüllt höchste technische StandardsDie warme Oberflächentemperatur in einem Klimaholzhaus® spart Heizkosten: Die Behaglichkeitstemperatur liegt um 2°C tiefer als bei herkömmlichen Bauweisen (Beton).Im diffusionsoffenen Klimaholzhaus® herrscht immer ein gesundes Klima: Im Sommer nimmt Holz bis zu 35 Liter Feuchtigkeit pro m3 auf (ohne zu quellen). Während der Heizperiode wird diese Feuchtigkeit langsam abgegeben, sodass sich Luftbefeuchter oder Probleme mit Schimmelbildung erübrigen.Die Wärme-Isolation eines Klimaholzhauses® erfüllt höchste Ansprüche: Die chemiefreien Weichfaserplatten gewähren eine ideale Phasenverschiebung im Sommer und perfekte Isolationswerte im Winter. Im Übrigen entspricht die Schall-Isolation eines Klimaholzhauses® derjenigen eines gemauerten Hauses.Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt überzeugen und bestellen Sie die Unterlagen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

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Additional information

Overview

The population of Dägerlen has grown to 1,092 in the last 3 years. This is equivalent to an increase of 5.3%.

Population data

On average, residents earn CHF 87,005 annually.

16.13% of residents hold a university degree, 20.4% have completed higher vocational training and 45.58% have an SEK II qualification. Additionally, 17.79% of residents are currently attending school.

The unemployment rate currently stands at 0.55%.

Taxes

10.91% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Dägerlen, the tax percentage for unmarried people with no children is 15.35%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.35%, a married couple with two children 6.82% and a couple without children 10%%.

Summary of the property market

New construction

The housing stock in Dägerlen has increased by 34 apartments over the past 5 years.

7 of the new apartments are 2-room apartments.

Living space for families has also been constructed: For example, 13 apartments with 3 rooms and 12 4-room apartments were added to the local housing stock.

The newly built housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Dägerlen now has a total of 478 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 9.

In addition, there are 33 apartments with 2 rooms, 83 apartments with 3 rooms and 121 apartments with a full 4 rooms.

A total of 126 5-room apartments and 106 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Dägerlen is 1.68%.

Of this total, 2.41% of the 3-room apartments,

1.67% of apartments with 4 rooms

and 2.4% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate is 1.73% for apartments with more than 5 rooms and 0.94% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,950 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,700 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,188.