348 Treffer - Wohnung kaufen in Region Morges

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CHF 1’192’800.–
6.5 Zimmer 193m² Wohnfläche
1124 Gollion

Élégant duplex au coeur du village - Région Morges

Vivez l'harmonie parfaite entre confort urbain et charme bucolique dans ce magnifique duplex en attique, niché au coeur du village de Gollion. Entouré de paisibles paysages champêtres, cette résidence est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de Cossonay, 10 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne, vous offrant ainsi toutes les commodités essentielles, écoles, transports publics et commerces.Cet appartement en duplex construit avec passion en 2013 dans un immeuble Minergie, incarne l'alliance parfaite entre espaces lumineux et finitions haut de gamme, intégrant des matériaux soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère unique.Les agréments de la copropriété sont une véritable invitation au bien-être, avec un vaste jardin et une aire de jeux pour le bonheur des familles. Et pour les amoureux du jardinage, un petit potager privé est à votre disposition.Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall agrémenté d'armoires sur mesure. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée et un salon spacieux baigné de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant accès à un balcon/loggia offrant une vue dégagée. Cet étage se compose également d'un WC visiteurs ainsi que d'un réduit.L'étage supérieur révèle un couloir aménagé avec un espace bureau, menant à une chambre parentale avec sa propre salle de douche, ainsi qu'à une deuxième chambre. De plus, une salle de bain avec baignoire et wc est également présente dans cet étage.Une cave ainsi que deux places de parc intérieures en sus (CHF 25'000.-/unité) viennent compléter cet appartement.Laissez-vous séduire par cette invitation à un style de vie unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

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CHF 1’878’660.–
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1026 Echandens

Magnifique jardin - quartier calme

- en exclusivité chez Demace Immobilier - Situé au sein du charmant village d'Echandens, ce très bel appartement au calme doté d'un spacieux et magnifique jardin plane, occupe la majeur partie du rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Rénové ponctuellement en 2012, à l'aide de matériaux de qualité, cet appartement en bon état général ne nécessitera pas de travaux particuliers à entreprendre dans l'immédiat par ses nouveaux occupants; les peintures de l'appartement ont été rafraichies fin 2023.Les volumes sont généreux et donnent une agréable sensation d'espace, grâce notamment au bow-window au centre du séjour. La zone de jour se déploie judicieusement sur la partie sud-est de l'appartement, donnant un accès facile à la terrasse et au jardin.L'accès au logement se fait de plain pied par le hall de l'immeuble, via l'ascenseur si l'on vient du parking souterrain.Ce beau logement est à priori destiné à recevoir une famille, en raison des trois chambres à coucher et des deux pièces d'eau; il conviendra cependant parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d'une aisance accrue.Deux places de parking intérieures recevront vos voitures tandis que les visiteurs trouverons quatre places devant l'immeuble. Une cave et un spacieux galetas sont également inclus.Il s'agit d'une situation pratique à proximité des transports publics (bus).Intéressé ?N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une découverte des lieux ! info@demace-immobilier ou 079 248 15 68

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CHF 1’774’290.–
10.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1312 Eclépens

RARE - Duplex contemporain avec jardin dans une maison villageoise

En exclusivité, dans le charmant village d'Eclépens avec plusieurs commodités et transports publics efficients, nous vous invitons à découvrir ce beau et grand duplex avec jardin.Eclépens se trouve à 20 min de Lausanne ou Yverdon et offre le taux d'imposition le plus bas du canton (46%)!Au sein d'une petite PPE érigée dans les volumes d'une maison de village transformee en 2016, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin, ce duplex est ideal pour une grande famille recherchant un cadre de vie a la fois proche des commodites et de la nature.Doté d'éléments décoratifs intégrés très tendance (claustra, verriere, decor mural, etc.), il saura ravir toute personne en quête d'un logement de qualité et "prêt à habiter".Ce bien aux finitions soignées se distribue comme suit:AU REZ-DE-CHAUSSÉE:? Entrée avec rangements? Pièce à vivre d'environ 47 m², avec canal existant pour ajouter un poêle suédois? Cuisine ouverte en L, bien équipée? Grande terrasse d'environ 20 m² et jardin d'env. 130 m² entièrement clôturé? Chambre de 15.8 m² (possibilité d'abattre la cloison avec la verrière pour agrandir la pièce à vivre)? Salle d'eau (Douche, WC, lavabo)? Buanderie privative et réduitÀ l'ÉTAGE, sur de très beaux volumes mansardés:? 4 grandes chambres de 15.2 m², 15 m², 14.5 m² et 16.4 m²? 1 salle de bains spacieuse avec WC, lavabo, douche italienne et baignoire? Accès au grand galetasAU SOUS-SOL:? Un local fermé (cave) de 11.2 m² au niveau du parking? 1 place de parc intérieure, en sus 35'000 CHFPossibilité d'obtenir un macaron communal si besoin d'une seconde place de parc (360.-/an).Dossier très complet avec plans et plus de photos sur demande en nous laissant vos coordonnées dans le formulaire.Informations et visite: 079 921 60 60KasaMea Immobilier - Présent pour vous dans les moments clés!

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CHF 1’118’250.–
7.5 Zimmer 152m² Wohnfläche
1188 Gimel

Nid d'aigle à Gimel !

Situé dans un immeuble résidentiel à proximité du centre du village, à quelques minutes de l'école et de toutes les commodités communales, ce bel appartement récent se compose comme suit :- Une entrée avec armoire murale, - Une vaste et lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées,- Une belle terrasse couverte de 10m2, orientée sud-ouest, - Une cuisine parfaitement équipée et ouverte sur le salon, - Une chambre parentale de belle taille,- Une salle de bain avec baignoire, - Une deuxième chambre, - Une troisième chambre plus petite. Une grande cave, un box et une place de parc extérieure, inclus dans le prix, viennent compléter ce bien. Un local à vélos et une buanderie très bien équipée sont également disponibles. Cet appartement de construction toute récente, dispose d'une surface PPE de 91 m² pour 152 m² habitables. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, ce bien en parfait état, alliant charme et confort, saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Par exemple, le plan de travail et la table de la cuisine sont en granit. Lumineux, traversant, ce bien jouit de beaux volumes et de pièces bien proportionnées. Situé à l'entrée du village, ce 7.5 pièces profite d'un excellent emplacement, au calme et à proximité immédiate de la nature. Actuellement, le fond de rénovation est doté de 40'000 frs. Pas de travaux particuliers à l'ordre du jour de la PPE. Reprise de deux hypothèques possible (à 1% et 1.25%, en taux fixe)Parfait pour un premier achat !

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CHF 1’103’340.–
6.5 Zimmer 167m² Wohnfläche
Gimel, 1188 Gimel

Appartement duplex neuf de 6.5 pièces au rez, avec balcon et jardinet

Ce nouvel appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée avec un balcon et un jardinet prend place au sein d'un projet de 9 appartements en PPE en cours de construction localisé au centre du village de Gimel.Il s'agit du Lot N°6, situé au rez-de-chaussée, d'une surface pondérée de 167 m² comprenant un balcon de 7.50 m² comprenant un accueillant petit jardinet à l'entrée et une cave.Au rez-de-chaussée, le salon de 29 m², orienté sud-ouest est ouvert sur la cuisine prévue avec un îlot de cuisson central. Un WC visiteur est également présent avec les raccordements prévus pour une colonne de lavage, non-fournie. Un grand balcon vient compléter ce rez-de-chaussée.A l'étage, la partie nuit est composée d'une chambre de 14.40 m² et d'une autre chambre de 12.50 m², ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC. La surface totale de l'appartement est de 79.85 m².En supplément, une place de parc N°5 est prévue pour ce lot, pour la somme de CHF 35'000.-De conception moderne, ce logement offre une habitabilité optimisée et les finitions intérieures peuvent être choisies selon l'avancement de la construction par le futur propriétaire, selon le descriptif technique.Situé dans la zone de village d'architecture typique villageoise, ce projet de conception moderne se marie parfaitement au style et offre toutes les commodités nécessaires.Cette commune dynamique offre des commodités utiles à vivre, tels que commerces alimentaires, banque, pharmacie, café-restaurant, coiffeur et fleuriste.Aux heures de forte fréquentation, toutes les 30 minutes, un bus dessert la gare de Rolle et d'Allaman, ensuite toutes les heures.A mi-chemin entre Lausanne et Genève, Gimel se situe à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute Allaman-Aubonne et de la gare d'Allaman.La Crèche "La Souris Verte" se tient à moins de 500m de ce bien. L'école primaire est au coeur du village et l'école secondaire se trouve à Aubonne, soit une quinzaine de minutes en transports publics.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im District de Morges beträgt 87'208. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.54 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 97'565.

26.04 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 11.19 % über eine höhere Berufsausbildung, 40.62 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.16 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.24 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.1 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im District de Morges bei 20.54 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 14.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im District de Morges kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 2'917 Wohnungen neu gebaut.

121 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

716 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

912 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 722 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 324 5-Zimmer-Wohnungen und 122 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Der District de Morges verfügt nun insgesamt über 41'698 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'508.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 6'479 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'009 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10'697 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 6'386 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 4'619.

Unbelegte Wohnungen

Im District de Morges sind 0.84 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 0.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.95 %,

0.65 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.63 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.82 %; davon sind 1.09 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'820 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'240.