1 result - House, chalet, rustico for rent in Buchs SG

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CHF 3,500.– / month
6.5 rooms 170m² living space
9470 Buchs SG

Herrschaftliches Anwesen an ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage (re

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase von 1912, welche im Jahr 2016 liebevoll und hochwertig renoviert wurde. Dieses herrschaftliche Wohnhaus verbindet den klassischen Stil vergangener Zeiten mit modernem Komfort und einer gehobenen Ausstattung. Die ruhige und dennoch zentrale Wohnlage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil. Der Innenausbau wurde mit höchster Qualität und Aufmerksamkeit zum Detail erneuert, wobei die Stilelemente des Hauses erhalten blieben. Geniessen Sie die grosszügigen Raumdecken, die eine luftige und offene Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet insgesamt 5 Schlafzimmer, davon drei im Obergeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss, ideal für grosse Familien oder Personen mit viel Platzbedarf. Zwei Balkone sowie eine Loggia laden zum Entspannen ein. Eine grossflächige Grünfläche umgibt das Anwesen und bietet absolute Privatsphäre. Weiterhin verfügt das Haus über zahlreiche Abstell- und Nebenräume sowie einen grossen Estrich, welcher während der wärmeren Jahreszeiten auch als Wohnfläche genutzt werden kann. Erleben Sie den zeitlosen Charme dieses einzigartigen Wohnhauses. Besichtigungen werden ab Ende Mai 2024 durchgeführt. Melden Sie sich bei uns, damit wir Sie auf die Interessentenliste aufnehmen, um Sie zu gegebener Zeit für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Das knapp 16 km2 grosse Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talgrund (441 m ü. M.) mit Wohn- und Arbeitsgebieten, umgeben von Landwirtschaft und Natur, über Bergwälder und Alpen bis auf den Gipfel des Glannachopfs (2'232 m ü. M.). Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Neu renovierter und hochwertiger Innenausbau * Stilgerechte Haussanierung mit tollem Charme * Hohe Raumdecken * Grossflächige Grünfläche mit Privatsphäre * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, 2 weitere im Dachgeschoss * Kachelofen für eine angenehme, natürliche Wärme, insbesondere während den Übergangszeiten * Zwei Balkone sowie eine Loggia * Viele Abstell- und Nebenräume * Grosser Estrich mit 2 Schlafräumen und bis zu 6m Deckenhöhe * 1 Einzelgarage mit 1 Parkplatz davor sowie 1 weiterer Aussenparkplatz * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage * Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters * Verfügbar ab 1. September 2024 oder nach Vereinbarung

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Additional information

Overview

The number of residents in Buchs (SG) has risen to 13,605 in the past 3 years. This is a population increase of 5.78%.

Demographic data

The average annual income level is CHF 64,525.

A total of 17.18% of the population have a university degree, 11.57% have completed higher vocational education, 47.84% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.41% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 1.01% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 12.16%. The actual amount of tax individuals pay is based on various factors, including actual income, marital status and the total amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.48% tax in Buchs (SG), couples with two children 7.98% and childless married couples 11.49%%. The tax percentage for a single person without children is 17.06%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Buchs (SG) has grown by 385 apartments over the last 5 years.

33 of the new apartments are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

102 of the new builds are also 2-room apartments.

With 84 new 3-room apartments and 118 4-room apartments, the residential area is ideal for families.

36 apartments with 5 rooms and 12 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 6,655 apartments in Buchs (SG).

There are 368 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 974 apartments with 2 rooms, 1,643 apartments with 3 rooms and 1,968 apartments with 4 rooms.

A total of 981 5-room apartments and 721 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

In Buchs (SG), 0.99% of apartments are empty.

Of this figure, 2.17% of 1-room apartments,

0.92% of the 2-room apartments,

1.4% of the apartments with 3 rooms,

0.81% of the 4-room apartments

and 0.92% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.59%; 0.14%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,450 per month.

25% of the available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,690 (75th percentile), or they are equal to this average price.