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1 / 10

CHF 3,070.– / month

1.5 rooms 150m² living space

6053 Alpnachstad

Reihenhaus mit 1.5 Zimmern am Fusse des Pilatus mit spektakulärem Seeblick in Alpnachstad

In diesem charmanten 1.5-Zimmer-Reihenhaus, gelegen im malerischen Kanton Obwalden in der bezaubernden Region Alpnachstad, beeindruckt das Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, die eine luftige und gemütliche Atmosphäre schaffen. Des Weiteren erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Küche, die zum Kochen und Geniessen einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch genügend Platz für die ganze Familie geschaffen wird. Ein Balkon mit atemberaubender Seesicht lässt Sie die frische Bergluft in vollen Zügen geniessen. Ein Reduit sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Komfort. Die umliegende Ortschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, die alle in kürzester Zeit erreicht werden können. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die wunderschöne Aussicht auf den See und die Berge, die Sie von dieser Hanglage aus geniessen können. Der Bahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt und die Fahrt nach Luzern dauert nur 17 Minuten. Zudem ist die Immobilie komplett möbliert und bietet Ihnen somit sofortigen Wohnkomfort.Keine Haustiere erlaubt da Tierallergie. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Wundervollen Blick auf See und Berge • Möbliertes Haus, einzugsbereit ausgestattet für maximalen Komfort • Befristete Mietdauer von einem Jahr oder nach Vereinbarung • Hochwertige Ausstattung inklusive aller Möbel und Geräte • Balkon und Sitzplatz zum Entspannen im Freien • Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze für optimalen Komfort • Gemeinschafts-Kinderspielplatz und Grillplatz für Familien • Kurze Gehdistanz zum Bahnhof und schnelle Verbindung nach Luzern • Naturerlebnisse und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

hoyou: Die Immobilie wird zum Tausch angeboten

Das vorliegende 1 Zimmer-Haus in der beliebten Gemeinde Giswil wird zum Tausch angeboten.Die Besitzer dieser Immobilie legen grossen Wert auf maximale Diskretion, weshalb wir Musterbilder verwenden. Auf der Tauschplattform hoyou.ch erhalten Sie, nach Registration, weitere Informationen zu dieser Immobilie._____________________________________________________________The present 1 room house in Giswil is being offered for exchangeThe owners of this property place great importance on maximum discretion, which is why we are using sample pictures. You can find further information about this property on the exchange platform hoyou.ch after registering.

Additional information

Synopsis

The population of Engelberg has increased by 2.65% over the last 3 years, to 4,297 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 92,170.

The proportion of university graduates is 18.49%; 19.38% of residents have higher vocational training, and 40.73% have SEK II qualifications. Additionally, 21.43% of residents are currently in compulsory education.

Consequently, the area has high social standards.

Around 0.35% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 11.37%. The actual tax rate varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the amount of deductions.

In Engelberg, the rate of taxation for single people without children is 14.33%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.5%, a couple with two children 8.13% and a couple without children 10.76%%.

Summary of the property market

New buildings

73 new apartments have been built in Engelberg in the past 5 years.

5 of the new apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

A total of 9 new 2-room apartments have additionally been constructed.

26 apartments with 3 rooms and 17 4-room apartments were also added.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 9 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds provide more housing in the region. There are a total of 4,613 apartments in Engelberg.

A total of 535 1-room apartments are available on the market.

What's more, there are 944 apartments with 2 rooms, 1,395 apartments with 3 rooms and 1,040 apartments with a full 4 rooms.

There are 438 5-room apartments and 261 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Engelberg is 0.46%.

Of this total, 0.75% of 1-room apartments,

0.32% of apartments with 2 rooms,

0.36% of the 3-room apartments,

0.1% of the 4-room apartments

and 1.15% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.15%; 1.15% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,550 per month.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,960, or are equivalent to this amount.

ZIP of Engelberg

House, chalet, rustico for rent 6390 (Engelberg)

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