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Einfamilienhaus, Kellengasse 6a, 5643 Sins

Einfamilienhaus an bevorzugter LageSeltene Gelegenheit!Das freistehende und ruhig gelegene Einfamilienhaus, grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet eine unverbaute Top Fernsicht Richtung Alpenpanorama (Süden & Osten).Aussenbereich • Leicht zu pflegende Umgebungsfläche mit niedrigem Baumbestand und übersichtlicher Rasenfläche • Garten-Hochbeete aus Metall • 2 Besucher Parkplätze vor der Doppelgarage Untergeschoss • Doppelgarage mit direkter Hauserschliessung • Disponibelraum mit Fenster • Kellerraum - optimal für Weinlagerung etc. • Technikraum mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen Erdgeschoss • Hauszugang mit grosszügigem Entrée inkl. Einbauschränken • Büroraum • Gäste Toilette • Wohnküche mit grosser Fensterfront gegen Osten • Wohnen / Essen (Schwedenofen) • Zugang zum gedeckten Sitzplatz Dachgeschoss • 3 Zimmer - davon zwei mit Zugang zum Balkon • Sanitärraum 1: Eckbadewanne, Lavabo, WC • Sanitärraum 2: Dusche, Lavabo WC • Waschraum mit WM und Lavabo • Gedeckter Balkon Mietkonditionen • Netto Miete: CHF 3'500.- / Monat • Nebenkosten u.a für Wasser-, Strom-, Wärmekosten: Von ca. 450.- / Monat, werden direkt von der Mieterschaft an die Dienstleister bezahlt. • Mietkaution: CHF 9'000.- Allgemeine Informationen • Verfügbar: ab 01. Oktober 2024 • Mindestmietdauer: 12 Monate • Kündigungsfrist: Gegenseitig 6 Monate auf jedes Monatsende ausser 31. Dezember Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumvilla in Widen mit High-End Ausstattung

Willkommen in Ihrer Traumvilla in Widen, einem Ort, der Luxus, Technologie und Nachhaltigkeit vereint. Diese atemberaubende Immobilie bietet nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine herausragende technische Ausstattung, die ihresgleichen sucht.Technische Ausstattung:> Wärmepumpenheizung Swisstherm: Geniessen Sie effiziente und umweltfreundliche Heiztechnologie.> Wärmepumpenboiler Swisstherm: Immer warmes Wasser auf Abruf.> 6.96 KWp Photovoltaik: über 80% Autarkie, inklusive Elektroauto-Lademöglichkeit.> 12 KW/h Varta Batterie: Verbrauchen Sie den produzierten Strom in der Nacht.> Ladestation Keba P30: Für Ihr Elektroauto - immer bereit für die nächste Fahrt.> Entkalkungsanlage Swisskalk: Garantiert kristallklaren Wasserfluss in allen Anwendungen.> Zentralstaubsauger: Bequem und effektiv, für ein sauberes Zuhause.> Wäscheabwurf: Zeitersparnis und Komfort im Alltag.> Waschmaschine & Tumbler: Marke Samsung nach dem neusten Stand.> Warenlift: Einfacher Transport von Waren und Lebensmitteln.> Infinity Pool 4x10 Meter inklusive automatischer Dosieranlage. Zodiac Pool Roboter: Luxuriöses Badeerlebnis mit automatischer Reinigung.> Mammotion Rasenroboter: Pflege Ihres Gartens mit High-Tech Unterstützung.Raumbeschreibung:> Küche: Ausgestattet mit Teppanyaki, Heisswasserhahn und WokHerd.> Wohnen: Tisch aus Stein 180cm, LED Beleuchtung: Lampe, LED Streifen, TV 65Zoll Samsung TheFrame> Schlafzimmer: Freistehende Badewanne für ultimativen Komfort und Entspannung. inklusive TV an der Decke montiert Bett 220*200 aus Holz inklusive LED Beleutung> Vorräte: Foodcenter mit Direktwasseranschluss inklusive Eiswürfelmaschine. Warenlift in die Garage: Einfacher Zugang zu Ihren Vorräten.> Weinkeller: Bar-Tisch mit 6 Barhockern. WeinregalLoxone SmartHome:> Komplette Steuerung über Handy / Tablet: Maximale Kontrolle über Ihr Zuhause.> Gegensprechanlage von Handy aus erreichbar: Sicherheit und Komfort in einem.> Haustüre mit Code Schloss und Badge: Modernste Sicherheitstechnologie.> Schlüsselbrett mit Anwesenheitserkennung: Sie wissen immer wer Zuhause ist> Bewegungsmelder in jedem Raum: Automatische Licht & Musik sofern gewünscht> Alarmanlage: Schützen Sie Ihr Zuhause zu jeder Zeit.> 16 Musikserver mit 16 Zonen: Musik in jedem Raum nach Ihrem Geschmack.> Automatische Temperatursteuerung: Ein behagliches Zuhause zu jeder Jahreszeit.> Verbrauch Steuerung anhand der Produktion: Effiziente Nutzung von Energie.> Storren Steuerung anhand des Sonnenstands: Intelligente Nutzung von natürlichem Licht.> LED Grundbeleuchtung im ganzen Haus: Stilvoll und energieeffizient.> Betriebsmodus Anwesend/Abwesend/Nacht/Ferien: Individualisieren Sie Ihre Einstellungen.> Verbrauch optimiert anhand der Photovoltaikleistung: Nachhaltig und kosteneffizient. Erleben Sie den Luxus einer intelligenten und umweltfreundlichen Lebensweise in dieser exklusiven Villa in Widen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns jetzt! Wir haben uns entschieden, unser Haus ohne Makler zu vermieten. Wir bitten daher, von Makleranfragen abzusehen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Designervilla mit Weitsicht das Leben geniessen

Ihr neues Zuhause am schönen Hallwilersee - mit Weitsicht das Leben geniessen.Lebensqualität, Erholung, eine tolle Aussicht, Ruhe und exklusives Wohnerlebnis verspricht die Villa mit Pool im ruhigen Wohn-Quartier. Hier stimmt einfach alles. Sonne von morgens bis abends, die Sicht ins Grüne, auf die Berge und den See.Die Villa besticht durch folgende Highlights:Moderne Architektur, luxuriöser Innenau mit einen exklusiven Wohnkomfort.Pool mit grosser Terrasse und eingezäunten GartenSehr grosszügige Wohnfläche Exklusive Küche mit hochwertigen Einbaugeräten 4 Badezimmer mit Regenduschen und zusätzliche Gäste WC2 Ankleidezimmer mit hochwertigen EinbauschränkeRepresentatives Entrée mit GarderobeLiftanlage: vorgesorgt im AlterBalkon und Logga mit SeesichtHauswirtschaftsraumModernste Technik, Erdsondenheizung, Kontrollierte-Lüftung, alles MinergiezertifiziertGrosser Hobbyraum, Keller und Technikraum mit zusätzlichem AussenzugangDoppelgarage, Velloabstellplatz und zusätzliche Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht oder noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen mit Bergpanorama

BeschreibungDas Haus hat 2 Stockwerke. Im oberen Stockwerk befindet sich eine hochwertig eingerichtete Küche aus massivem Kirschbauholz mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Daran schliesst sich das geräumige Wohn-/Esszimmer an. Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Räume fliessen. Die Kombination mit dem Eichenparkettboden und der Decke aus Kirschholz schafft ein harmonisches Ambiente, wo Sie sich geborgen fühlen.Im unteren Stock liegen 4 weitere Zimmer und die Waschküche mit einer Wasserenthärtungsanlage. Die Fussböden bestehen aus Eichenparkett. In jedem Stockwerk gibt es ein WC und im unteren Stock ein grösseres Bad mit Badewanne.Das Haus ist sehr gut isoliert mit 3-fach verglasten Fenstern. Beheizt wird es mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde. Zusammen mit den Sonnenkollektoren für Warmwasser und der Photovoltaikanlage auf dem Dach sind die Nebenkosten überschaubar.Für die Fahrzeuge gibt es 4 Abstellflächen vor dem Haus und eine Garage.LageDas alleinstehende Einfamilienhaus liegt erhöht an einer Sackgasse. Geniessen Sie die Ruhe und die freie Sicht auf die Berge und ins Reusstal vom Balkon, von der Terrasse und vom Dachgarten. Der Hausgarten mit Teich ist ideal für Naturliebhaber. Das Dorfzentrum liegt nur 1,5 km entfernt. Dort finden Sie viele Läden, u.a. Coop, Landi, eine Apotheke und ein Ärztezentrum. Auch der Kindergarten, das Primar- und das Oberstufenschulhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ihre Freizeit können Sie zu Fuss oder auf dem Fahrrad im nahegelegenen Wald oder in den Reussauen verbringen. Sommerliche Abkühlung bietet nicht nur der Fluss Reuss, sondern auch das Naturfreibad in Maschwanden oder die Badi in Dietwil. Die Sinser Vereine bieten eine breite Palette von Aktivitäten an, z.B. im Fussball-, Ski- oder Seilziehclub. Sins hat eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die umliegenden Städte sind über ein gutes ÖV-Netz schnell erreichbar.Sie wohnen also ruhig in naturnaher Umgebung und geniessen trotzdem die Vorzüge eines Städtchens mit guter Infrastruktur und günstigem Steuersatz.

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!