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CHF 4,120.– / month
3.5 rooms 260m² living space
Steinbären 8b, 6231 Schlierbach

Neubau 3.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Hobbyraum

Dieses neue, einseitig angebaute 3.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an sonniger Lage in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier im ländlichen Schlierbach.Das Objekt besticht durch seine moderne Bauweise. Es besteht hauptsächlich aus Holz, teilweise mit Sichtbeton oder Abrieb. Alle Zimmer im EG und OG sind mit Eichenparkett (geölt) verlegt. Zwei Zimmer im OG haben direkten Zugang zum Balkon. Im Entrée, in der Küche und in den Nassbereichen gibt es helle, grosse Platten. Die Küche ist mit den modernsten Geräten ausgestattet.Die Räume sind lichtdurchflutet und durch das viele Holz sehr heimelig und gemütlich.Das Haus ist mit zwei Nassräumen ausgestattet (Dusche/Badewanne/WC/Doppelwaschtisch im OG, WC im EG).Der zusätzliche beheizte Hobbyraum (mit Fenster ins Grüne) im UG bietet viel Platz. Ebenfalls im UG befindet sich ein Vorratskeller mit Naturboden-Anteil.Zudem verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Entkalkungsanlage. Sie erhalten den PVA-Strom zu Vorzugskonditionen. Das Haus kann über einen direkten Zugang vom grossen Carport, welcher für 2-3 Fahrzeuge und Velos etc. Platz bietet, betreten werden. Einen zusätzlichen Parkplatz gibt es beim oberen Hauseingang.Obwohl das Haus in unmittelbarer Nähe zu einem ausgedehnten Naherholungsgebiet situiert ist, sind der Dorfladen, die Schule und die Bushaltestelle, mit guten Verbindungen nach Sursee, bequem zu Fuss erreichbar.Die Nettomiete für das Doppeleinfamilienhaus inkl. Carport beträgt Fr. 3'150.00. Die individuellen Heiz-/Nebenkosten fallen zusätzlich an.Haustiere sind nicht erlaubt.Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.S. E. & O.

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CHF 15,690.– / month
5.5 rooms 280m² living space
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 5.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 5.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

Emmen has registered population growth of 1.71%, to 31,573 inhabitants, over the past 3 years.

Demographic data

On average, people earn CHF 60,370 annually.

8.59%% of the population have a university degree, 12.78% have completed higher vocational education, 50.81% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.82% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.4%.

Taxes

The overall tax burden is 12.65%. This differs on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Emmen, the tax percentage for childless, unmarried people is 16.83%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.49%, a couple with two children 8.37% and a childless couple 11.83%%.

Summary of the property market

New builds

Over the last 5 years, 556 apartments have been built in Emmen.

One-room apartments account for 33 of the newly constructed apartments – an excellent option for people living alone.

There are also a total of 230 new 2-room apartments.

In addition, 188 3-room apartments and 75 4-room apartments have been constructed.

For people looking for more living space, 20 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 15,246 apartments in Emmen.

In terms of 1-room apartments, a total of 530 properties are available.

There are also 2,343 apartments with 2 rooms, 4,915 apartments with 3 rooms and 5,147 apartments with 4 rooms.

Finally, 1,722 5-room apartments and 589 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Vacant apartments

There is a 2.76% vacancy rate in Emmen.

Consequently, 2.46% of the 1-room apartments,

3.51% of apartments with 2 rooms,

4.18% of all 3-room apartments,

1.79% of apartments with 4 rooms

and 0.93% of the 5-room apartments are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.21%; 2.04% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,508 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,303 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,766 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.