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Tiergarten 7 - Lagerraum nähe Goldbrunnenplatz

An gut erschlossener Lage in Wiedikon vermieten wir per sofort einen grosszügigen und trockenen Lagerraum im 1. Untergeschoss. Diese Vorteile werden Sie überzeugen: • Raumhöhe ca. 3 Meter • Nutzlast 400 kg/m2 • Steckdosen und Licht vorhanden • Zugang via Tiefgarage mit Umschlagplatz (1.9 m) • Zwei Personenlifte vorhanden • Warenlift vorhanden Nettomietzins: CHF 100.00 pro m²/JahrNebenkosten: CHF 20.00 pro m²/JahrBruttomietzins: CHF 120.00 pro m²/Jahr Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Offener Workspace, grenzenlose Möglichkeiten: Ihr nächster Produktivitäts-Hotspot

Willkommen an der Wiesenstrasse 15-19 in 8952 Schlieren!Sie suchen nach der perfekten Fläche für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder Ihr Dienstleistungskonzept? Dann sollten Sie sich unbedingt die verfügbaren Flächen in dieser hochmodernen Büro- und Gewerbeliegenschaft ansehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, individuell gestaltbare Räumlichkeiten zu mieten, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen vollumfänglich gerecht werden.Die Gesamtfläche umfasst:Im Gebäude an der Wiesenstrasse 15-19 sind insgesamt 1786 m² freie Büro- und Gewerbeflächen vorhanden. Die verfügbaren Büro- und Gewerbeflächen - Flächen ab 325 m² bis zu 1370 m² pro Geschoss - erstrecken sich über das erste und dritte Obergeschoss. Dank den grösszügigen Raumhöhen von 3,1 Metern (exkl. Hohlboden) auf den Büro- und Gewerbeflächen entsteht ein Gefühl von Freiheit und Helligkeit, was sich positiv auf das Arbeitsklima auswirkt. Die flexibel unterteil- und kombinierbaren Mietflächen befinden sich im Rohbauzustand, was Ihnen erlaubt, Ihren individuellen Wunschausbau umzusetzen. Dabei profitieren Sie von einer moderenen Gebäudegrundausstattung und -technik.Die Überbauung bietet eine optimale Lage und beste Infrastruktur: • Zentrale Lage direkt am Bahnhof Schlieren • Die Stadt Zürich ist mit der S-Bahn (ab BHF. Schlieren) in nur 9 Minuten erreichbar und mit dem Auto in 12 Minuten • Direkter Anschluss an die Autobahn A1 • Hohe Visibilität dank der auffälligen "Regenbogen-Fassade" der Liegenschaft • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in direkter Nachbarschaft • Ein 600 Meter langer Park auf dem Areal "Am Rietpark" lädt zu erholsamen Spaziergängen während der Pausen ein • Weitere Vorteile: E-Ladestationen vor dem Haus, KITA in unmittelbarer Nachbarschaft, Tiefgaragenplätze im Gebäude und gebürenpflichtige Besucherparklplätze in unmittelbarer Nähe Sie profitieren von einer top modernen Gebäudegrundausstattung und -technik: • Robuster Grundausbau aus modernsten Materialien kombiniert mit hervorragenden Gebäude-Technologien • Gebäudetechnik-Anschlüsse (Strom, Wasser, Glasfaser) sind bis zur Mietgrenze installiert • Effiziente Lüftungsanlage versorgt alle Ihre zukünftigen Büroräumlichkeiten mit frischer Luft - bis Mietgrenze erschlossen • Wärme-und Kälteverteilung im Gebäude über thermisch aktive Geschossdecken (TABS) • Anschluss technische Kälte bis Mietgrenze (z.B. Kühlung Serverraum) vorhanden • Minergie-Bauweise Mieterausbau leicht gemacht! • Die Flächen werden im Zustand des Rohbaus angeboten • Die freien Flächen sind individuell unterteil- und kombinierbar • Individueller Ausbau der Büro- / Gewerbeflächen nach Ihren Bedürfnissen Die Eigentümerschaft ist nach der Prüfung des durch die Mieterschaft eingereichten Baukonzeptes bereit, sich an den Kosten des Mieterausbaus zu beteiligen. Wir beraten Sie im Prozess gerne!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei der Suche nach der perfekten Büro- / Gewerbefläche zu unterstützen.Übrigens sind im Gebäude sind auch Retailflächen frei: https://www.homegate.ch/mieten/3003220235

Hochwertige Gewerbefläche mit ca. 7'200 m² im Industriegebiet

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen oder zusätzlichen Firmenstandort?Wir bieten Ihnen hochwertige Gewerbeflächen in einem neuwertigen Gebäude, welches erst Ende 2018 erbaut wurde.Das Gebäude weist eine Gesamtfläche von ca. 7'200 m² auf, mit folgender Unterteilung: • Erdgeschoss, Gewerbe/Produktion, ca. 1'713 m² • Erdgeschoss, Büro, ca. 415 m² • Zwischengeschoss Büro, ca. 415 m² • 1. OG Gewerbe/Produktion, ca. 2'174 m² • 1. OG Büro, ca. 42 m² • Untergeschoss, Lager, ca. 1'700 m² • Untergeschoss, Büro/Garderobe, ca. 47m² Die Raumhöhe der Gewerbefläche beträgt im Erdgeschoss 5.20m, im Obergeschoss 5.40m und im Lager 4.90m.Die Bodenlast liegt je nach Fläche zwischen 2'000 - 3'000 kg/m²Aktuell gibt es drei Anpassrampen, eine Erweiterung auf bis zu 8 Rampen ist möglich!Das Obergeschoss ist über zwei grosse Warenlifte erschlossen und lässt somit einen idealen Warenumschlag zu.im Gebäude ist moderne Haustechnik verbaut. Druckluftverteilung, Heizung aller Flächen, Trafostation für ausreichend Strom, Lüftung und Brandmeldeanlage bilden einen Teil davon ab.Für die Flächen wird ein Single Tenant für die Gesamtfläche von ca. 7'200 m² gesucht. Teilflächen können nicht vermietet werden.Es ist auch ein Kauf der Liegenschaft möglich, auf der Nebenparzelle besteht ein grosses Entwicklungspotenzial.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Herr Yalcin Yilmaz (044 575 70 66 / yalcin.yilmaz@hbre.chBeim angegeben Mietzins handelt es sich um einen Durschnittsmietzins aller Flächen.

NEUBAU - 25 Gewerbe-/Büroflächen, 164.5 bis 534.5 m²

Projekt Moderne Architektur, perfekt erschlossen, ab Frühjahr 2021 bietet der Neubau Taggenberg, ein Projekt der AGENSA AG, direkt an der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen attraktive Gewerbeflächen auf insgesamt 7'300m2. Entwickelt wurde das Bauprojekt von Irion Architekten AG aus Winterthur. Logistik- oder Produktionsbetriebe, Schulungszentren, Service- oder Engineering-Unternehmen finden hier das perfekte Umfeld und die ideale Infrastruktur für ihr effizientes Daily Business. In der Tiefgarage sowie im Aussenraum stehen knapp 200 Parkplätze und 100 Veloabstellplätze zur Verfügung. Im obersten Geschoss soll ausserdem eine Kita einziehen, exklusiv für alle Eltern, die im Taggenberg arbeiten. Angebot Im Taggenberg entstehen auf vier Geschossen insgesamt 25 Gewerbe- und Büroflächen von 164.5 bis 534.5m2. Sie lassen sich individuell kombinieren und werden im Edelrohbau vermietet. Die Innenwände sind in Kalksandstein und weiss gestrichenem Beton, die Fussböden in Monobeton. Die offene Raumgestaltung lässt ein flexibles Raumkonzept und eine vielfältige Nutzung zu. Ebenso können die Beleuchtungsanschlüsse nach eigenen Anforderungen realisiert werden. Jede Einheit verfügt zudem über eigene, vollständig ausgebaute Nasszellen. Die Erdsonden-Wärmepumpe ermöglicht das energieeffiziente Heizen und Kühlen der Räume mit Erdwärme. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr hindurch ? und optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen. Standort Ein Gewerbehaus mit eigenem Autobahnanschluss: Das Taggenberg liegt direkt an der A1 bei der Autobahnausfahrt Winterthur-Wülflingen, vis-à-vis vom kantonalen Strassenverkehrsamt. So sind der Grossraum Zürich und die ganze Nordostschweiz schnell und unkompliziert zu erreichen. Und auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Taggenberg gut erschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 7 Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Winterthur und in einer halben Stunde zum Hauptbahnhof Zürich. . Das überregional bekannte Schloss Wülflingen ist die ideale Location für einen gediegenen Business-Lunch und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele weitere Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten inklusive Migros und Coop stehen im Ortszentrum Wülflingen zur Auswahl, nur einen kurzen Spaziergang vom Taggenberg entfernt. Projektwebsite https://gewerbehaus-taggenberg.ch/