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CHF 6,450.– / month
7.5 rooms
Schürgistrasse 28, 8051 Zürich

Frisch saniertes Bijou in Schwamendingen

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Oder sind Sie ein Paar, welches Platz braucht um sich zu verwirklichen? Möchten Sie Arbeit und Wohnen allenfalls verbinden? Dann wird Sie dieses Objekt interessieren.Das Einfamilienhaus im ruhigen Wohnquartier in Schwamendingen wurde 2024 komplett saniert. Dabei wurde besonders auch auf den ökologischen Aspekt geachtet. So verfügt die Liegenschaft über einen Regenwassertank für die WC-Spülungen und den Garten. Ausserdem weist es eine ausgezeichnete Dämmung aus, dank welcher auch die Heizkosten (Fernwärme) geringer ausfallen dürften.Im ganzen Haus wurden Moderne, Nachhaltigkeit und Rustikalität harmonisch miteinander verbunden. So erscheinen die Räume freundlich, warm, hell und einladend.UG: Im Untergeschoss befindet sich neben den Keller- und Haustechnikräumen ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang, welches sich für freiheitsliebende Teenager oder allenfalls als Büro oder Studio, welches auch Besucher empfängt, anbietet.EG: Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Entrée mit Gäste-WC auch die moderne Küche mit neuen Geräten sowie das Wohnzimmer, welches genügend Platz für einen Essbereich bietet.1. OG: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne und das Andere mit einer Dusche ausgestattet ist.DG: Im Dachgeschoss finden Sie viel Raum für kreative Ideen. Ob als grosses Spielzimmer für Ihre Kinder oder als Ihr persönliches Fitnesszimmer - hier können Sie sich ausleben.Hinter dem Haus lädt ein Garten zum Verweilen an der Sonne ein. Die Bepflanzung wird in Zusammenhang mit der Sanierung ebenfalls neu vorgenommen.Das Haus ist verfügbar ab dem 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte unter 044 512 87 80. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 12,480.– / month
9.5 rooms 290m² living space
8703 Erlenbach ZH

Gemütliches Einfamilienhaus mit 9.5 Zimmern in Erlenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Erlenbach, bietet Ihnen ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die renovierte Küche ist ein echtes Highlight. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu geniessen, während das Reduit und der Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Zudem stehen Ihnen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Im Jahr 1925 erbaut und 2024 renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihren liebevollen Charakter und den zeitgemässen Ausbaustandard. Die günstigen Steuerkonditionen in dieser Region machen sie besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur und Erholungsgebiete.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:ÿ • Gemütliches Wohnzimmer • Renovierte Küche • Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Reduit • Keller und zwei Parkplätze im Freien • Gepflegter Zustand und charmantes Ambiente • Günstige Steuerkonditionen • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Renovierungen im Jahr 2024 • Der Mieter übernimmt die vollständige Deckung der Nebenkosten, die sich auf ungefähr CHF 500.- belaufen, und erhält diese direkt in Rechnung gestellt. Diese klare Regelung ermöglicht eine effiziente Verwaltung der Nebenkosten und verleiht eine höhere Transparenz über die Ausgaben. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 5,220.– / month
8.5 rooms 210m² living space
8143 Stallikon

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit nachhaltiger Ausstattung und grossem Garten in Stallikon

Das Doppeleinfamilienhaus mit einladendem Garten liegt inmitten der idyllischen Landschaft hinter dem malerischen Uetliberg. Dieses im Jahr 1990 errichtete Zuhause wurde kürzlich umfassend modernisiert und vereint nun Wohnkomfort, Modernität und Nachhaltigkeit  eine ideale Oase für Familien, die grossen Wert auf grosszügigen Raum, erstklassige Qualität und ökologisches Bewusstsein legen.Mit 8.5 intelligent aufgeteilten Zimmern bietet es eine harmonische Atmosphäre für das Familienleben. Das Haus verfügt über ein fortschrittliches Energiesystem, darunter eine Photovoltaik-Solaranlage mit Batteriespeicher, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und eine moderne Erdsondenheizung.Die Annehmlichkeiten des Hauses umfassen zwei Garagenstellplätze, welche je für monatlich CHF 130.00 dazugemietet werden können, sowie einen grosszügigen Garten mit zwei Sitzplätzen, weitläufigen Grünflächen und Gemüserabatten.Die Lage ist äusserst günstig, nur 80 m von der nächsten Bushaltestelle und nur wenige Schritte von Kindergarten und Primarschule sowie dem nächsten Coop entfernt. Der Zürcher Hauptbahnhof ist in 30 Minuten zu erreichen und die Autobahn in nur 10 Minuten.Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Investition in umweltfreundliche Technologien verspricht eine Reduzierung der Nebenkosten, während vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür liegen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Umfassend modernisiert • Fortschrittliches Energiesystem: Photovoltaik-Solaranlage, Batteriespeicher, Sonnenkollektoren, Erdsondenheizung • Zwei Garagenstellplätze für je CHF 130.00 • Grosszügiger Garten mit Sitzplätzen und Grünflächen • Nähe zu Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Coop • 30 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof, 10 Minuten zur Autobahn Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 6,810.– / monthTop
8 rooms 420m² living space
Gerichtshaus 3, 8934 Knonau

Denkmalgeschütztes Haus

Denkmalgeschütztes Haus1. und 2. OG – zu vermieten – Altes Gerichtshaus – Schlossanlage KnonauNach Vereinbarung vermieten wir ein historisch wertvolles, sehr gepflegtes 8-Zimmer-Haus mit Garten in Knonau. Das Alte Gerichtshaus gilt als Baudenkmal und ist Teil der geschützten Schlossanlage. Wir suchen eine Mieterschaft, die diese Art von Wohnen schätzt und bereit ist, das Haus und den Garten zu pflegen. • Ca. 420 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen • Cheminée in der Küche; Kachelofen im Wohnzimmer • Gartenplätze auf der Nord- und Südseite • Zusätzlicher Estrichraum (ca. 60 Quadratmeter) • 1 Aussenparkplatz und 2 Garagenplätze optional • Kindergarten und Schule in Gehdistanz • Zentrale Lage mit guten Verbindungen nach Zürich, Zug und Luzern(3 Minuten Fussweg zum Bahnhof) • Möblierung nach Absprache • Mietzins CHF 4‘200 – zuzüglich CHF 600 Nebenkosten (Akonto): CHF 4'800Interessiert? msmail2@gmx.ch ------------------Listed house1st and 2nd floor for rentAltes Gerichtshaus 3 – Schlossanlage KnonauFor rent: A historical, well maintained 8-room house with garden in Knonau. The former court house (Altes Gerichtshaus) is a listed building and part of the protected castle complex. We are looking for tenants who appreciate this kind of living and are willing to take good care of the house and the garden.• Approx. 420 square meters of living space on two floors• Fireplace in the kitchen; tiled stove in the living room• Garden space on the North and South side• Additional attic space (approx. 60 square meters)• 1 outdoor parking space and 2 garage spaces optional• Kindergarten and school within walking distance• Central location with good connections to Zurich, Zug and Lucerne(3 minute walk to the train station)• Furnishings by arrangementRent: CHF 4,200 plus CHF 600 for utilities (on account); total: CHF 6,810Interested? msmail2@gmx.ch

Additional information

Overview

Elgg has registered population growth of 2.61%, to 5,071 inhabitants, in the last 3 years.

Population data

The average yearly income is CHF 75,435.

14.44%% of the population have a university degree, 18.47% have completed higher vocational training, 48% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.09% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

Approximately 0.69% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 10.83%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

The average tax rate for a childless, unmarried person in Elgg is 15.24%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.25%, a married couple with two children 6.77% and a couple without children 9.92%%.

The property market in general

New buildings

Over the past 5 years, 50 apartments have been built in Elgg.

For example, a new 1-room apartment was added to the pool of housing.

The total number of newly constructed 2-room apartments is 13.

15 apartments with 3 rooms and 9 4-room apartments were additionally added.

For people seeking more spacious accommodation, 9 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,401 apartments in Elgg.

There are 77 1-room apartments on the housing market.

The total number of properties amounts to 271 apartments with 2 rooms, 560 apartments with 3 rooms and 708 apartments with 4 rooms.

A total of 456 5-room apartments and 329 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Vacant apartments

The vacancy rate in Elgg is 0.5%.

0.74% of the apartments with 2 rooms,

0.54% of the apartments with 3 rooms,

0.71% of the apartments with 4 rooms

and 0.22% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.26%; of that total, 0.3% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,620 per month.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,380 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,900 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.