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Exklusive Geschäftsräume an zentraler Lage

Ihre neue Lage Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum von Ebikon, an gut frequentierter Passantenlage. Der Bahnhof, der Bushub, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Post und Banken liegen quasi vor der Haustüre!Ihre neuen Räumlichkeiten liegt im Erdgeschoss und präsentiert sich mit viel Schaufensterfronten und einem repräsentativen Eingangsbereich. So erreichen Sie Ihre Kunden direkt von der Riedmattstrasse, ergänzend steht gehbehinderten Personen eine Rampe zur Verfügung. Es erwarten Sie • Modernes Raumkonzept auf einer Etage • repräsentativer, offener Eingangs- und Aufenthaltsbereich • moderne Teeküche • private WC-Anlagen • Archiv-/Serverraum • moderner Ausbaustandard • Grosse Schaufensterflächen • Parkmöglichkeiten AngebotWir bieten Ihnen insgesamt eine totale Nutzflächen auf 150 m2 im Erdgeschoss. Die Stützenkonstruktion mit wenigen tragenden Wänden bietet Ihnen die Möglichkeit, die Fläche bei Bedarf flexibel einzuteilen und auszubauen.Wir freuen uns auf SieHaben Sie Fragen oder wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Bürofläche in der Altstadt von Luzern

Zentrale gelegene Büroflächen an bester Lage in der Luzerner Altstadt Über unsDie BR Immobilien AG bewirtschaftet ihre eigenen Immobilien. Zu unserem Portfolio gehören Mehrfamilienhäuser, Gewerbeliegenschaften, das Speiserestaurant Hallwyl in Seengen AG am Hallwilersee, Hotel Landgasthof Bad Eptingen in Eptingen BL und das Hotel und Gruppenhaus San Bernardo in Contra TI oberhalb von Tenero. Unser aktuelles Projekt, ein Mehrfamilienhaus Neubau mit 17 Mietwohnungen in Seengen AG, wird per Ende 2023 bezugsbereit. Für das Team steht kundenorientierter Service an oberster Stelle. Wir vermieten nicht nur Liegenschaften, sondern sorgen auch für die optimale Liegenschaftsbewirtschaftung kurze Wege und effiziente Lösungen.GeschichteIm Jahre 1510 liess sich Jakob von Hertenstein ein repräsentatives Haus bauen. Als das Gebäude 1825 abgerissen wurde, entstand das «Knörr-Haus». Nach einem unauffälligen Dasein als Gewerbe- und Wohnhaus respektive Bankhaus, wurde es 1959 zusammen mit zwei Nachbarhäusern abgebrochen. An deren Stelle wurde 1961/62 ein Warenhaus (ABM, dann C&A) erbaut. Im Jahr 2018 erfolgte wieder der Abbruch. Im Jahr 2020 konnten 11 Wohnungen und diverse Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf insgesamt sieben Geschosse neu bezogen werden. Der heutige Neubau fügt sich «harmonischer in die altehrwürdigen Gebäuden rund um den Kapellplatz ein». LageMakrolageDie Stadt Luzern ist der Hauptort des gleichnamigen Kantons (LU). Die Stadt hat 82'620 Einwohner (Stand Ende 2020), mit der Agglomeration 223'000 Einwohner. Die Stadt bietet nebst der Universität auch Hochschulen und ist das gesellschaftliche und kulturelle Zentrum der Zentralschweiz. Mit den Anlässen wie der Luzerner Fasnacht und Lucerne Festival hat die Stadt eine überregionale Ausstrahlung. Luzern ist ein bedeutendes Tourismusziel in der Schweiz (Sehenswürdigkeiten, Alpen, Vierwaldstättersee).MikrolageDie Liegenschaft liegt mitten in der Hauptachse der «Kernaltstadt» mit Kapellplatz, Rathausplatz, Weinmarkt und Kornmarkt, parallel zur Weggisgasse und Hertensteinstrasse. Der traditionelle Standort am Eingang der Kapellgasse mit Ausrichtung auf den Kapellplatz verfügt über eine repräsentative Lage im Ausläufer des Schwanenplatz und des Grendels. Wenige Meter der berühmten Kapellbrücke entfernt.Gute Erreichbarkeit der Passanten in der Fussgängerzone. Der Güterumschlag ist werktags von 6-10 Uhr und anschliessend mit Bewilligung gestattet. Es stehen keine Parkplätze zur Verfügung. In der Nähe gibt es Parkhäuser mit der Möglichkeit einer Dauerparkkarte.Mietobjekt Gewerbe, 1. ObergeschossFläche 330m2Nettomiete Rohbau CHF 93'100 / Jahr(CHF 380/m2/Jahr)Nebenkosten Akonto CHF 6'125 / Jahr(CHF 25/m2/Jahr)Die Gewerbefläche im Obergeschoss eignet sich als Büro / Dienstleistungsanbieter. Die Fläche verfügt über grosszügige Fensterfronten zur Kapellgasse und Hans-Holbein-Gasse. Die See- und Bergsicht ist garantiert. Die Fläche ist unterteilbar. Der Zugang zur Verkaufsfläche im Erdgeschoss und / oder Lagerfläche im Untergeschoss erfolgt über die Liftanlagen. Der Eingang befindet sich an der Hans-Holbein-Gasse 1. Allgemeiner Beschrieb MietobjekteDie einzelnen Flächen können kombiniert werden. Alle Zugangstüren können mit dem mechatronischen Schlüssel (24h) geöffnet werden. In der Liegenschaft gibt es eine interne Trafostation, Kälte-, Lüftungs-, und Heizzentrale, sowie Notlichtzentrale, Wasserenthärtung und Gebäudeleitsystem zur Mitbenutzung. Alle Flächen sind rollstuhlgängig.Die Flächen werden im Edelrohbau für den individuellen Ausbau durch den Mieter vermietet. Der gesamte Innenausbau, die Betriebseinrichtungen, die Ausstattungen sowie allfällige Spezialwünsche, die den Edelrohbau betreffen, gehen zu Lasten des Mieters. Die Vermieterin bietet dazu Unterstützung.Die Flächen werden mit einer Mindestvertragsdauer längerfristig mit Optionen zur Verlängerung vermietet. Der Bezug ist nach Vereinbarung.Ihre Vorteile - Zentral, repräsentative Lage- Gut frequentiert- öffentlich zugänglich- Nähe zu dem öffentlichen Verkehr / Car-Parkplatz- See- und / oder Bergsicht im Obergeschoss möglich- Grosse Fensterfronten- Liegenschaftsverwaltung durch Eigentümer- Der Edelrohbau lässt viele Möglichkeiten offenKontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns. Gerne informieren wir Sie über weitere Details.BR Immobilien AGSusanne Streitvermietung@brimmobilien.ch

Schönes und geräumiges Büro im 1.OG in Emmenbrücke

Sie suchen für Ihr Unternehmen einen neuen Standort? Wir haben die passenden Büroräume für Sie.In Emmenbrücke LU, an der Bahnhofstrasse 13, vermieten wir per sofort, oder nach Vereinbarung, eine schöne und geräumige Büro-/Praxisräumlichkeit im 1. Obergeschoss (Fläche: 169 m2).Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Sie werden feststellen, dass jeder Standort in Emmenbrücke seine Besonderheiten und Qualitäten mit sich bringt.Mietzins:Nettomietzins: CHF 2'700.00Heiz- und Nebenkosten pauschal: CHF 300.00Einstellhallenplatz: CHF 120.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.