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attraktiv - geräumig - kinderfreundlich

5 1/2 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Disponibelraum, Einstellhallenplatz und AussenparkplatzEs handelt sich um ein in massiver Bauweise erstelltes Doppeleinfamilienhaus (Überbauung Rothli-Park) mit gemeinsamer Autoeinstellhalle. Hauptausrichtung nach Süden. Die beheizte Wohnfläche inklusive Disporaum beträgt 200.3 m2 und verteilt sich über das Unter-, Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich weitere Nebennutzflächen (Keller 1, Keller 2, Waschküche). Die Autoeinstellhalle / Einstellhallenplatz ist über das Untergeschoss direkt zugänglich. Der Aussenparkplatz sowie weitere Besucherparkplätze befinden sich unweit vom Wohnhaus.Das gut konzipierte und geräumige Wohnhaus bietet eine hohe Flexibilität. Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank / Garderobe und Gäste-WC. Die Küche ist offen zum Ess- / Wohnzimmer. Das Ess- und Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen. Im Untergeschoss befindet sich ein Zimmer mit Duschkabine (ohne Tageslicht / Lichtschacht). Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind teilweise überhoch. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Galerieboden (optimal ausgenutzt) und einen Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo befindet sich im Obergeschoss. Die grosszügige Veranda / Gartensitzplatz befindet sich südlich vorgelagert zum Ess- / Wohnzimmer und ist überdacht (Glas). Der Umschwung ist praktisch angelegt mit Rasenfläche, Sträuchern und Pflanzen.Heizung: Erdsonden-WP Zentralheizung (Überbauung), Wärmeverteilung mit Fussbodenheizung.Zustand: Allgemein guter Unterhaltszustand. Solide Bausubstanz / Gebäudestruktur. Gepflegtes Erscheinungsbild Innen und Aussen.Lage:Eschenbach ist eine ländliche Gemeinde und liegt im oberen Seetal. Die Stadt Luzern ist in rund 13 km erreichbar. Die meisten deutschsprachigen Städte sind innerhalb rund einer Stunde erreichbar. Eschenbach verfügt über eine gut ausgebaute und intakte Infrastruktur und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen (Bus & Bahn). Die Gemeinde zählt rund 3'800 Einwohner. Eschenbach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule. Kantonsschulen in Baldegg oder Luzern. In Eschenbach haben sich einige Arbeitgeber/Gewerbebetriebe angesiedelt.Die Liegenschaft befindet sich südlich vom Dorfzentrum in einem Wohnquartier (Rothli Park), umgeben von Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Quartierstrasse und Spielplatz. Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet. Die Besonnung ist sehr gut. Teilweise Sicht Richtung Pilatus. Allgemein ruhige Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle ist im Zentrum von Eschenbach in Gehdistanz erreichbar. Gute Frequenzen der Bahnverbindungen nach Luzern Stadt und Richtung Lenzburg. Bus-Anbindung ab Eschenbach Richtung Luzern / Hochdorf / Rotkreuz Bahnhof. Der Autobahnanschluss A14 in Buchrain und / oder Gisikon-Root in wenigen Fahrminuten.Die Wohnlage eignet sich ideal für eine Familie.

Ferienhaus in Marbach: Moderne Eleganz inmitten natürlicher Schönheit!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause fernab vom Alltag - ein wahres Juwel inmitten der atemberaubenden Landschaft von Marbach! Dieses makellose Ferienhaus/Festwohnsitz, nur drei Jahre jung, erwartet Sie auf einem charmanten Campingplatz, der Ruhe und Erholung bietet.Mit zeitgemässem und einzigartigem Ferienflair Design begrüsst Sie dieses 2.5-Zimmerhaus, das bis ins kleinste Detail gepflegt und sorgfältig gestaltet wurde. Von der bezaubernden Veranda bis hin zum kleinen Werkstättchen im Garten strahlt dieses Haus Wärme und Gemütlichkeit aus.Der Innenraum besticht durch Helligkeit und modernen Komfort. Einladend und luftig, bietet das Haus eine voll ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zu einem Vergnügen wird. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.Das Anwesen verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine steht bereit, um Ihren Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten.Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Erkunden der malerischen Landschaft bis hin zum Entspannen auf dem nahe gelegenen Spielplatz. Parken ist kein Problem, dank des eigenen Parkplatzes direkt vor dem Haus.Das Ferienhaus/Festwohnsitz ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Die Möglichkeit, ganzjährig hier zu wohnen, macht es zu einem Rückzugsort, den Sie das ganze Jahr über geniessen können. Die Platzmiete betragen 4'500.- für Ferienaufenthalte und 5'000.- pro Jahr, wenn Sie es als Erstwohnsitz benutzen.Entdecken Sie Ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit dieses Häuschens in Marbach. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Erholung und des Glücks ist.Für eine unverbindliche Besichtigung zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!Ihr Immobilien Elsig Team

Repräsentativer Wohnsitz in Meggen

In der idyllischen Gemeinde Meggen verwirklichen Sie Ihren Traum von einer exklusiven Villa mit 4 Zimmern und absoluter Privatsphäre. Der durchdachte Grundriss auf 3 Etagen schafft eine individuelle Bühne für seine Bewohner. Grosszügige Räumlichkeiten mit edlen Materialien sind hier eine Selbstverständlichkeit. Die prachtvolle Gartenanlage mit Swimmingpool gilt als eine weitere Annehmlichkeit dieser Residenz.Highlights • Bevorzugte und steuergünstige Lage • Hohe Privacy • Traumhafte Gartenanlage mit Swimmingpool • Exklusiver und hochwertiger Ausbaustandard Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Repräsentativer Wohnsitz in Meggen" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

Ein Zuhause zum Verlieben!

Ihre neue WohnlageDas familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich an autofreier und zentraler Südlage, leicht erhöht über Emmen. Das EmmenCenter mit seinem vielseitigen Angebot ist gut zu Fuss erreichbar. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen erleichtert.Ihr neues ZuhauseDiese Immobilie wurde liebevoll und aufwändig saniert und bietet modernen Komfort in guter Nachbarschaft. Darüber hinaus geniessen Sie eine schöne Fernsicht auf die Rigi und den Pilatus. • Totalsaniert: Dieses Haus wurde von Grund auf renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt und Qualität modernisiert. • Umweltfreundlich: Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe und Bodenheizung, bietet dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung, die Ihre Energiekosten senkt und die Umwelt schont. • Modernes Raumkonzept: Grosszügige, offene Räume und grosse Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Es erwarten Sie modernster Wohnraum, aufgeteilt in einen offenen Wohn-/Essbereich, vier Zimmer und drei Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der ausgebaute Estrich und die geräumigen Kellerräume runden das grosszügige Raumkonzept ab. • Top Ausstattung: Die Küche und die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten und Armaturen ausgestattet, die den modernen Standards entsprechen. • Schöner Aussenbereich: Geniessen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse, bei einem schönen Blick auf die Rigi und den Pilatus. • Nebenräume: Zu Ihrem Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein gemeinsam genutzter Veloraum. Wir freuen uns auf SieGerne laden wir Sie ein, Ihr neues Zuhause zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter info@fuchs-straub.ch oder auf Tel. 041 420 80 60.

Freistehendes 2.5-Zimmer-Haus mit wunderbarer Aussicht in Gisikon

Dieses moderne Haus in Gisikon wurde im Jahr 2007 in Hanglage errichtet und begeistert durch seine modernen Elemente. Das Haus befindet sich an äusserst ruhiger Lage. Dank der einzigartigen Hanglage besticht es mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Aussicht.Beim Betreten des Hauses wird man von einem offenen Eingang mit Treppe in das untere Geschoss empfangen. Daneben befindet sich das Herzstück des Hauses, das offene Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum imponiert durch seine Helligkeit dank der hohen Fensterfronten. Es handelt sich hierbei um Sicherheitsfenster die alle abschliessbar sind. Die angrenzende Küche aus dunklem Holz harmoniert perfekt mit dem warmen Parkettboden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Die umgebende Terrasse lässt den Alltag vergessen und schenkt einen wunderschönen Blick über Gisikon auf Berge und Tal. Auf diesem Stock befindet sich ebenfalls ein WC mit Dusche.Die Schlafzimmer befinden sich nicht wie üblich im oberen Stockwerk, sondern im Untergeschoss. Die vier Zimmer haben jeweils einen eigenen Zugang zum Garten und der Terrasse. Dieser Aussenbereich ist teilweise mit Rasen und teilweise mit Platten gestaltet. Eines der Highlights hier ist sicherlich auch die wunderbare Aussicht. Neben den Zimmern befindet sich hier ein Badezimmer das mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen Waschraum und einen Keller unter der Treppe.Dieses aussergewöhnliche Haus verfügt über eine kontrollierte Belüftung. Die Erdsonden-Wärmepumpe schenkt nicht nur wohlige Wärme, sondern ist ebenfalls sehr nachhaltig. Der Boden, ein Massivholzparkett (Jatoba) im Wohnbereich, Feinsteinplatten in den Nasszellen und Linoleum in den Kinder- und Bürozimmern, verleihen jedem Raum eine individuelle Note.Abgerundet wird das Haus mit einer Doppelgarage mit kleiner Werkstatt sowie einem weiteren Autoabstellplatz auf dem Vorplatz. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Geniessen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-gisikonDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.