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CHF 2,300.– / month
2.5 rooms 53m² living space
Sonnrain 4, 6232 Geuensee

Neubauwohnung an idealer Wohnlage - heugärten.ch

Willkommen in heugärten.ch. Die Überbauung heugärten.ch bildet ein neues Quartier im schönen Geuensee. In insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern werden 32 Miet- und 37 Eigentumswohnungen sowie ein Lebensmittelgeschäft realisiert. Die beiden Mietshäuser verfügen über einen Wohnungsmix von 1½- bis 3½-Zimmern.Mit dem Bezug der Wohnungen kann voraussichtlich ab Sommer/Herbst 2025 gerechnet werden.Geniessen Sie folgenden Komfort: • Garderobe mit Einbauschrank • Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden • Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden • Offene Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi Steamer/Backofen, genügend Stauraum • Nassraum mit WC, Spiegelschrank, Lavabo mit Unterbaumöbel, Dusche/Badewanne, Glastrennwand • Eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) in der Nasszelle • Aussenbereich mit keramischen Platten, Aussensteckdose, Deckeneinbauspot • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Lift, Velo- und Trocknungsraum zur Mitbenutzung • Tiefgaragenparkplatz CHF/Monat 135.00 • L-Tiefgaragenparkplatz CHF/Monat 150.00 • XL-Tiefgaragenparkplatz CHF/Monat 170.00 • E-Mobile Ladestationen (Preis auf Anfrage) • ländliche Lage mit idealer Verkehrsanbindung • Lebensmittelgeschäft in der Überbauung Weitere Informationen erhalten Sie auf: www.heugärten.ch.Profitieren Sie von einer persönlichen Beratung vor Ort:Mittwoch, 05. Juni 2024, 16 18 UhrDonnerstag,13. Juni 2024, 16 18 UhrZufahrt via Oberdorfstrasse / Postmatte, 6232 Geuensee. Folgen Sie der Beschilderung vor Ort. In den Inserat-Bildern finden Sie ebenfalls den Anfahrtsplan. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Wheelchair access
  • Child-friendly
  • Garage
  • +6
1 / 1
CHF 2,430.– / month
2.5 rooms 56m² living space
Sonnmatte 3, 6146 Grossdietwil

2.5-Zimmer-Dachwohnung in Grossdietwil

2.5-Zimmerwohnung in GrossdietwilWohnen im Dorf, umgeben von schönster Natur ? das ist möglich in der Überbauung Sonnmatte in Grossdietwil.Das Dorf liegt am nordwestlichen Rand des Kantons Luzern und steht für eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Die urbanen Zentren Willisau und Langenthal sind nur wenige Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist Reiden an der A2 und liegt in 13 km Entfernung. Mit der Buslinie Zell ? Altbüron ? St. Urban ist das Dorf an das ÖV-Netz angeschlossen.Noch mehr Sonne und frische Luft geniessen Sie auf dem Balkon, respektive Gartensitzplatz in der Erdgeschosswohnung. Vom sonnigen Aussenraum gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohnbereich. Reduits oder Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und ermöglichen Ihnen viel Freiheit für Ihre Möblierung.Die Wohnung wird mit einer Erdsondenwärmepumpe beheizt und ist mit einer Komfortlüftung ausgestattet. Bei der Auswahl der Materialien und Farben setzt die Vermieterin auf Qualität und Schlichtheit. Die Farben Grau und Weiss stehen in den Nasszellen in eleganter Kombination. Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet. In den meisten Wohnungen ist der Küchenboden mit Keramikplatten versehen. Das Eichenparkett sorgt in den Zimmern für eine wohlige Ästhetik. Der Aussenbereich der Überbauung ist natürlich und offen gestaltet.Einstellhallenplätze können bei Bedarf zu CHF 115.- dazu gemietet werden.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +3

Additional information

Abstract

Hochdorf has registered population growth of 0.27%, to 9,911 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

The average income here is CHF 66,550.

9.53% of the population have a university degree, 17.51% have completed higher vocational training, 50.36% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.59% of residents are currently in compulsory education and 0.01% of the population did not indicate their highest level of education.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.77%.

Taxes

The region has an overall rate of taxation of 12.23%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Hochdorf, the tax rate for unmarried people with no children is 16.28%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.96%, a married couple with two children 8.08% and a childless couple 11.43%%.

Summary of the property market

New buildings

Hochdorf has recorded the construction of 223 new apartments in the past 5 years.

Of these newly constructed apartments, 13 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

More 2-room apartments have also been constructed; 39 apartments of this type were added in total.

Additionally, 73 3-room apartments and 65 4-room apartments have been built.

20 apartments with 5 rooms and 13 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Hochdorf now has a total of 4,420 apartments, following additional growth in the local housing supply thanks to new construction.

In terms of 1-room apartments, a total of 102 properties are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 989 apartments with 2 rooms, 1,478 3-room apartments and 876 with 4 rooms.

A total of 876 5-room apartments and 471 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Hochdorf is 0.16%.

For instance, 0.2% of the 2-room apartments and

0.61% of apartments with 3 rooms are vacant at the moment.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,550 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,260, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,810, or are equivalent to this amount.