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CHF 734,160.–
2.5 rooms 63m² living space
6294 Ermensee

2.5-Zimmer-Neubauwohnung im schönen Ermensee

Am Kirchweg in Ermensee entsteht ein Mehrfamilienhaus. Diese 2.5-Zimmer-Wohnungen im 1.OG steht noch zum Verkauf. Die Grundrisse sind grosszügig gestaltet und der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bilden jeweils das Herzstück der Wohnung. Durch die grossen Verglasungen fliesst viel Licht ins Innere. Jeder Wohnung ist ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon vorgelagert, welcher so den Wohnraum optimal erweitert. Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Ermensee, Kanton Luzern, besticht durch ihren lichtdurchfluteten und einladenden Wohnbereich. Das moderne Interieur bringt zeitgemässen Flair in jedes Zimmer. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Geniessen Sie die Aussicht vom Balkon und nutzen Sie den Komfort eines eigenen Kellers. Die Gemeinde Ermensee hat sich vom einstigen ländlichen Bauerndorf zu einem attraktiven und überschaubaren Wohnort entwickelt. Heute zählt Ermensee ca. 1'000 Einwohner. Das idyllisch gelegene Dorf am Aabach gehört zu den schützenswerten Ortsbildern der Schweiz. Aktive Vereine bieten vielfältige Integrationsmöglichkeiten und sorgen für einen regen Kulturbetrieb. Wichtiger Treffpunkt bildet die Mehrzweckanlage. Die Schule Ermensee heisst die Kinder zum Kindergarten und zur Primarschule willkommen. Die Schulklassen - inklusive Kindergarten - verteilen sich in der geräumigen, ebenerdigen Schulhausanlage mit viel kindergerechtem Umschwung. Garage-Parkplatz ist für 48'000.- CHF verfügbar. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau mit modernem Interieur • Helle und grosszügige Räume • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige Lage in Ermensee • Gute Verkehrsanbindungen • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe • Komfortabler Lift und Innenparkplatz • Zeitgemässer Ausbaustandard • Exzellenter Zustand der Immobilie • Fussbodenheizung für behagliche Wärme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

New building
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CHF 1,481,430.–
3.5 rooms
Kirchfeld, 6253 Uffikon

3.5 Zimmer-Gartenwohnung | Neubauprojekt «Sunny»

«Sunny» - Das sonnigste Wohnquartier von Dagmersellen.ProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. «Die pure Freude am Wohnen!»Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier «Sunny».Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich «Sunny» seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im «Sunny» wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede «Sunny» Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

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CHF 852,150.–
3.5 rooms 53m² living space
Parkpromenade 1, 6032 Emmen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung

Wohnen im trendigen Feldbreite QuartierDiese charmante und zurzeit vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, welche eine ruhige, naturnahe sowie zentrale Wohnlage besonders schätzen.Die Wohnung empfängt Bewohner und Gäste mit einem grosszügigen Korridor und einer integrierten, auf Mass angefertigten, Garderobe. Von hier aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch die grossen Fensterfronten den lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die moderne Einbauküche wurde geschickt in das Raumkonzept integriert. Weiter umfasst das Raumangebot ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine grosszügige Terrasse.In der gesamten Wohnung wurden helle und zeitlose Materialien gewählt. Dies verleiht der Wohnung eine hohe Wertigkeit und eine durchgehend harmonische Atmosphäre. Zudem ist die Wohnung durchgehend barrierefrei.Inbegriffen im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, welche dieses Angebot optimal ergänzen. Optional kann noch zusätzlich zum Kaufpreis ein Hobbyraum erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights • Gehobener Ausbaustandard • Hochwertige Materialisierung • Durchgehend barrierefrei • Hell und lichtdurchflutet • Waschturm in der Wohnung • Grosszügige Terrasse • Tiefgaragenparkplatz inklusive • Ruhige Wohnlage • Zentral gelegen • Emmen Center in 5 Fussminuten erreichbar

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CHF 760,380.–
3.5 rooms 63m² living space
Chlosterweg 1, 6170 Schüpfheim

Wohlfühl-Oase in Schüpfheim

Ihr Sonnenplatz im Grünen ? Wohlfühl-Oase in SchüpfheimErleben Sie täglich das Gefühl von Urlaub zu Hause! Diese kernsanierte Hochparterre-Wohnung in einem charmanten Drei-Familienhaus kombiniert behaglichen Wohnkomfort mit einer Extraportion Natur. Nur einen Steinwurf entfernt vom UNESCO-Weltkulturerbe lädt der Ausblick ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Herzstück der 63 m² großen Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (12m²) eine hervorragende Symbiose aus Innen- und Außenraum schafft. Die stilvolle Küche, ausgestattet mit einem traditionellen TIBA-Holzherd und angeschlossenem Kachelofen, verspricht gemütliche Kochabende und wärmen das gesamte Zuhause. Hochwertige Naturholzböden in allen drei Schlafzimmern sowie Eichenparkett im Wohnbereich sorgen für ein gesundes Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl. Zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Ihre Gäste. Ein weiteres Highlight ist das auf dem Grundstück stehende Gartenhaus ? perfekt für Grillpartys oder als Rückzugsort nach einem langen Tag. Dank der Solaranlage wird außerdem ein Teil des Stroms selbst erzeugt, was nicht nur Ihr Portemonnaie, sondern auch die Umwelt schont. Die Lage in Schüpfheim, einer Perle in der Region Entlebuch, bietet sowohl die Nähe zum Bahnhof als auch die Annehmlichkeiten einer autofreien Zone. Hier können Sie in einer blühenden Wiese ungestört die Sonne genießen und gleichzeitig dank der gut angebundenen Verkehrslage schnell und bequem in das nahegelegene urbane Geschehen eintauchen. Die sanfte Renovierung, welche die Erhaltung grauer Energie berücksichtigt, spricht Bände über den gelebten Nachhaltigkeitsgedanken dieses Objekts. Kontaktieren Sie Urs Witprächtiger unter 041 933 19 62 oder info@homeandliving.immo für mehr Informationen oder um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen! Dieses home & living Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:+ Erstbezug nach Kernsanierung + Unverbaubare Fernsicht nach Süd-Westen und in die Natur+ Beeindruckende Abendsonne+ Hochwertiger Eichen Parkett sorgt für natürliche Wohnatmosphäre + Photovoltaikanlage an der Terrasse+ Zusätzliches Gartenhaus + Klassische Küche mit zusätzlichem Tiba Holzkochherd+ Edle Kachelöfen in den Wohnbereichen+ Neuer Hobbyraum und Kellerabteil+ Waschmaschine - Trockner Kombination in der WohnungNaturnahes Wohnen in Schüpfheim fernab vom städtischen Rummel lässt bestimmt auch bei Ihnen keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Additional information

Abstract

Hochdorf has registered population growth of 0.27%, to 9,911 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

The average income here is CHF 66,550.

9.53% of the population have a university degree, 17.51% have completed higher vocational training, 50.36% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.59% of residents are currently in compulsory education and 0.01% of the population did not indicate their highest level of education.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.77%.

Taxes

The region has an overall rate of taxation of 12.23%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Hochdorf, the tax rate for unmarried people with no children is 16.28%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.96%, a married couple with two children 8.08% and a childless couple 11.43%%.

Summary of the property market

New buildings

Hochdorf has recorded the construction of 223 new apartments in the past 5 years.

Of these newly constructed apartments, 13 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

More 2-room apartments have also been constructed; 39 apartments of this type were added in total.

Additionally, 73 3-room apartments and 65 4-room apartments have been built.

20 apartments with 5 rooms and 13 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Hochdorf now has a total of 4,420 apartments, following additional growth in the local housing supply thanks to new construction.

In terms of 1-room apartments, a total of 102 properties are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 989 apartments with 2 rooms, 1,478 3-room apartments and 876 with 4 rooms.

A total of 876 5-room apartments and 471 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Hochdorf is 0.16%.

For instance, 0.2% of the 2-room apartments and

0.61% of apartments with 3 rooms are vacant at the moment.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,550 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,260, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,810, or are equivalent to this amount.