"LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta"

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.
La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.
La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.

La villa si compone di due livelli abitativi di 380 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.

E cosi composta :
Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.
Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.
Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.

Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.
Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.

Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.

Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.

Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.

Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante.
La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.
Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.

Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!