88 résultats - Immobilier à vendre à Cassarate (Lugano)

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande penderie, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux emplacements de parking qui peuvent être achetés séparément aux prix suivants :- Local avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Emplacement de parking couvert dans le garage 75'000 CHF/chacun (possibilité 5 ou plus)- Emplacement de parking couvert 50'000 CHF/chacun- Cave 5'000 CHF

Appartement 5.5 Pièces à Lugano

Dans un emplacement stratégique dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à courte distance du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, situé au quatrième étage d'une résidence actuellement en cours de rénovation complète.L'immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence personnalisable, avec la possibilité de définir les finitions, la disposition et la répartition des espaces. En plus de la version standard de 5,5 pièces, une configuration de 4,5 pièces est également prévue, idéale pour ceux qui préfèrent des pièces plus grandes et une plus grande fluidité de vie.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour accueillir des moments conviviaux et des occasions de représentation. La loggia couverte, spacieuse et réservée, prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un environnement idéal pour se détendre ou dîner à l'extérieur.La composition actuelle comprend deux chambres simples, deux chambres à coucher (dont une avec salle de bain attenante), deux salles de bain supplémentaires, une buanderie privée, un couloir et un débarras/practical pantry.Pour compléter l'offre, les accessoires suivants sont disponibles :Local d'archive/débarras avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus publiés sont à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'aménagement final des intérieurs.Une proposition immobilière de haute qualité, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, exclusif et modulable, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m². L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel noble des années 80, qui est bien entretenu et comprend 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses espaces grands, lumineux et bien répartis.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéLa propriété comprend égalementCave privéeAccès au bunker condominialLaverie condominialeParking à vélo dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut d'environ 4% sur le capital investi.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant, il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

MODERNO DUPLEX A CASSARATE

MODERNO DUPLEX A CASSARATE In posizione strategica a Lugano-Cassarate, proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali situato in una palazzina di sole 8 unità, completamente ristrutturata circa quattro anni fa. L’appartamento offre circa 158 m² abitabili oltre a 28 m² di terrazze e si presenta acquistabile e abitabile da subito. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno con grandi vetrate, soffitti alti, buona esposizione solare, cucina separata, bagno di servizio, terrazzo e accesso al roof garden. La zona notte, al piano inferiore, dispone di tre camere matrimoniali di circa 27 m², 15 m² e 12 m², servite da due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un ulteriore terrazzo. L’immobile è dotato di parquet e gres, doppi vetri, tende oscuranti, riscaldamento a serpentine con caldaia centralizzata a gas, ampia cantina, colonna lava-asciuga personale e due posti auto doppi in linea in autorimessa, comodamente collegati tramite ascensore. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al lago, al centro di Lugano e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi.

ATTICO DUPLEX CON ROOF E VISTA LAGO

ATTIQUE D'EXCEPTION AVEC ROOF GARDEN PRIVATIF Situé aux cinquième et sixième étages d'un immeuble entièrement rénové à Lugano-Cassarate, ce magnifique attique avec roof garden privé allie de généreux espaces de vie, confort et une agréable vue sur le Lac de Lugano.L'appartement offre environ 170 m² habitables, complétés par 28 m² de terrasses ainsi qu'un roof garden exclusif de 76 m², accessible par un élégant escalier en colimaçon depuis la grande terrasse avec gazebo, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'espace de vie comprend un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, un WC visiteurs, de hauts plafonds, une terrasse avec vue sur le lac ainsi qu'une excellente exposition sud-est garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'espace nuit, situé à l'étage inférieur, comprend trois chambres d'environ 27 m², 25 m² et 10 m², toutes avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.Le bien bénéficie de finitions de qualité, avec fenêtres à double vitrage, stores occultants, préinstallation pour la climatisation, chauffage au sol, revêtements en parquet et grès cérame, colonne lave-linge/sèche-linge privative, grande cave et deux places de parking en enfilade dans le garage souterrain.L'immeuble, composé de seulement huit appartements, a été entièrement rénové il y a environ quatre ans et bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas du lac, du centre de Lugano et de toutes les principales commodités.

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES

Les Résidences de Castagnola sont situées dans l'une des positions les plus prestigieuses de Lugano, dans le noyau historique de Castagnola, directement sur le front de lac et à quelques minutes du centre-ville.La situation offre un équilibre rare entre intimité, vue panoramique et commodité quotidienne : la promenade du lac est directement accessible, les transports en commun sont à proximité et tous les principaux services de Lugano sont à quelques minutes.Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de haute qualité et son attention élevée à l'efficacité énergétique. Le bâtiment s'étend sur quatre étages, tous orientés vers le lac de Lugano, avec de grandes ouvertures conçues pour valoriser la lumière naturelle, la vue sur l'eau et le paysage des monts environnants.Des équipements exclusifs sont à la disposition des résidents, notamment un gymnase privé et une zone spa réservée. Le sous-sol abrite des parkings privés, accessibles via un ascenseur pour voitures et préparés pour la possible installation de bornes de recharge électrique.La disponibilité de places de parking privées est un plus particulièrement pertinent dans un secteur comme Castagnola, où les possibilités de stationnement sont limitées.Les appartements sont disponibles à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Description de l'appartementCet appartement de 3,5 pièces offre une surface habitable de 143 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en position front de lac.L'appartement s'étend de manière fluide, avec un accès direct à la zone de vie, à la cuisine et à la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher donnent sur la terrasse privée avec vue sur le lac, garantissant la luminosité et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Grâce à la situation, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement se prête à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.La propriété comprend également un parking privé et un cellier privé. • 3,5 pièces • Surface : 143 m² • Terrasse privée de 17 m² • Vue sur le lac • Salle de séjour avec cuisine et salle à manger • 2 chambres à coucher • 2 salles de bain • 1 place de parking privée • Cellier privé

Duplex moderne à Cassarate

Dans un emplacement stratégique à Lugano-Cassarate, nous proposons à la vente un élégant duplex de 4,5 pièces situé dans une résidence de seulement 8 unités, complètement rénovée il y a environ quatre ans.L'appartement offre environ 158 m2 d'espace habitable plus 28 m2 de terrasses et est disponible pour une occupation immédiate.La zone journée se compose d'un grand salon avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, d'une bonne exposition solaire, d'une cuisine séparée, d'un salle de bain pour les invités, d'une terrasse et d'un accès au jardin sur le toit.La zone nuit, au rez-de-chaussée, dispose de trois chambres à coucher de environ 27 m2, 15 m2 et 12 m2, desservies par deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, en plus d'une autre terrasse.L'immobilier est équipé de parquet et de gres, de double vitrage, de stores occultants, d'un chauffage avec chaudière gaz centralisée, d'un grand cellier, d'une colonne de lavage et de séchage personnelle et de deux places de parking pour voitures en double file dans le garage, reliées commodément par ascenseur.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre près du lac, du centre de Lugano et de tous les principaux services, qui peuvent également être facilement atteints à pied.

Villa avec jardin

Villa avec jardin Villa avec un jardin splendide à Ruvigliana BassaDans l'une des zones les plus recherchées et résidentielles de Ruvigliana Bassa, nous proposons une villa élégante et indépendante immergée dans la tranquillité, caractérisée par une totale intimité et une excellente exposition solaire.La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'une surface commerciale d'environ 390 m². Les environnements, spacieux et lumineux, offrent un grand confort de vie et des possibilités de personnalisation intéressantes.La villa se compose actuellement de :5 chambres à coucher3 salles de baincuisine séparéezone de jour généreuse avec accès au jardinÀ l'extérieur, un beau jardin plat d'environ 400 m² s'ouvre, idéal pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de construire une piscine.La propriété est complétée par :3 places de parking couvertes2 places de parking en garages fermésLa propriété offre également des potentialités de valorisation intéressantes grâce à une rénovation complète. Les images publiées représentent un projet de réaménagement développé par notre studio d'architecture et montrent une interprétation possible des espaces, conçue pour mettre en valeur leur caractère, leur fonctionnalité et leur valeur.Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, ensoleillé et à quelques minutes du centre de Lugano.

Duplex en attique avec toit et vue sur le lac

Appartement en attique avec jardin sur le toit, situé au cinquième et sixième étage d'un immeuble complètement rénové à Lugano-Cassarate.L'appartement offre environ 170 m2 d'espace habitable, en plus de 28 m2 de terrasses et d'un jardin sur le toit exclusif de 76 m2, accessible par un escalier en colimaçon depuis la grande terrasse avec gazebo.La zone journée dispose d'un grand salon avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée, un salle de bain pour les invités, des plafonds hauts, une terrasse, une vue sur le lac et une bonne exposition sud-est.La zone nuit, au rez-de-chaussée inférieur, comprend trois chambres à coucher doubles d'environ 27 m2, 25 m2 et 10 m2, avec accès à la terrasse, desservies par deux salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.L'immobilier est équipé de double vitrage, de stores occultants, de préparation pour la climatisation, de chauffage avec serpentine, de sols en parquet et gres, d'une colonne de lavage et de séchage personnelle, d'un grand cave et de deux places de parking pour voitures doubles en ligne dans le garage.L'immeuble, composé de seulement 8 unités, a été complètement rénové il y a environ quatre ans et se trouve dans une position stratégique, à proximité des services, du lac et du centre de Lugano, qui peut également être atteint à pied.

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES - Vue sur le lac avec terrasse privée (place de parking non comprise)

Cet appartement de 4.5 pièces offre une surface de 147,60 m² et une répartition fonctionnelle des espaces, conçue pour garantir le confort, la luminosité et la vivabilité quotidienne.La zone jour comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, relié à la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac de Lugano. La terrasse représente une extension naturelle des espaces intérieurs et permet de vivre pleinement la position sur le lac.La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec des espaces bien organisés et adaptés à la fois à une famille et à ceux qui souhaitent des espaces supplémentaires pour des invités ou un bureau.Deux places de parking privées au sous-sol et une cave privée complètent la propriété, avec la possibilité de préparer une colonne de recharge électrique.Caractéristiques principales • 4.5 pièces • Surface : 169,60 m² • Vue sur le lac • Grand salon avec cuisine et salle à manger • 3 chambres • 2 salles de bains • 2 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de préparer une colonne de recharge électrique • Cave privée

Ville moderne de nouvelle construction à Cadro

Dans la localité de Cadro, quartier de la ville de Lugano, dans un quartier calme et à proximité de divers services tels que des écoles maternelles et primaires, un arrêt de bus, une pharmacie et des restaurants, nous proposons à la vente deux magnifiques villas de 5,5 pièces dans un complexe résidentiel composé de seulement 3 unités d'habitation. Les villas d'environ 200 mètres carrés commerciaux se développent sur trois niveaux et sont composées comme suit : Rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, il y a deux places de parking en garage confortables à partir desquelles il est possible d'accéder directement à l'intérieur de la maison. En entrant dans la maison, nous trouvons un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain de service et un accès à la zone extérieure composée d'une terrasse couverte d'environ 26 mètres carrés et d'un jardin privé d'environ 100 mètres carrés. Premier étage : Au premier étage, nous accédons à la zone de nuit où nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec cabine de douche. Étage inférieur : À l'étage inférieur, il y a la salle technique avec buanderie, un grand placard mural et deux grandes pièces hobby/bureau, idéales pour ceux qui ont besoin d'environnements supplémentaires pour se consacrer au travail ou aux loisirs. Les villas, actuellement en construction et partiellement personnalisables dans les finitions intérieures, grâce au niveau de construction élevé et à l'attention portée à la durabilité environnementale, offrent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.

NOUVEAU PENTHOUSE DUPLEX À LUGANO

Au cœur de Lugano, à quelques pas du centre, du lac et de l'université, nous proposons un penthouse duplex complètement rénové, avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité.La surface brute est de 150 m², avec 98 m² entre balcon et terrasse, pour une surface commerciale de 199 m².Au cinquième étage se trouve la zone jour avec salon, salle à manger avec cuisine et salle de bain pour invités. Par un escalier interne, on accède à la terrasse équipée avec solarium et zone barbecue, idéale pour des moments en plein air dans une totale intimité.Au quatrième étage se trouve la zone nuit avec suite parentale et salle de bain privée avec douche, deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire.L'appartement dispose de la climatisation sur les deux niveaux, de la préparation pour une colonne de lavage privée et d'un cellier. Il est vendu complètement meublé avec des meubles de design sur mesure.Trois places de parking en garage sont disponibles pour CHF 150'000, non incluses dans le prix de vente.