La maison est située dans le centre du village de Breno, un village situé dans la région d'Alto Malcantone, dans le canton du Tessin, en Suisse. Elle est située à une altitude d'environ 600 mètres et est entourée d'une nature luxuriante et de panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes.
Le village de Breno est caractérisé par des maisons tessinoises typiques en pierre, avec des rues étroites et pavées et des ruelles fascinantes.
Malgré l'état actuel de la maison, sa forme et ses pièces sont très intéressantes et représentent une grande opportunité pour ceux qui veulent investir dans une rénovation totale avec une approche conservatrice pour préserver ses particularités originales.

La maison s'étend sur trois étages, avec une surface d'environ 73 m² au premier étage et d'environ 63 m² au rez-de-chaussée et au deuxième étage, pour une surface totale d'environ 199 m² et une cour d'environ 10 m².
Au rez-de-chaussée, un appartement studio pourrait être réalisé, utilisable comme appartement ou comme grotte.
Le premier et le deuxième étage pourraient être conçus comme un duplex, composé de deux chambres, salle de bain et toilettes au premier étage et salle de séjour/salle à manger à l'étage supérieur.

La propriété a un grand potentiel, car une fois restaurée, cette maison peut devenir une résidence de grand charme, adaptée à ceux qui cherchent un logement avec un fort lien avec l'histoire et la culture de la région.

Parking communal (par exemple P5 - Colonia)
Magasin d'alimentation du village.

Infrastructures :
Branchement d'eau mixte communal
AP Branchement de conduite communal

Résidence secondaire non autorisée en raison du dépassement de la limite maximale communale. Exceptions énumérées dans la loi LASec