"Ampia Villa con piscina e vista lago-monti-città a Lugano"
Emplacement
6963 PregassonaCoût
- Prix d'achat:
- CHF 5’670’000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 1000 m2
- Superf. d. terrain:
- 1551 m2
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Place de parc
Garage
Piscine
Description
A Lugano Pregassona in posizione collinare panoramica, vendiamo una importante villa degli anni ’60, rimodernata negli interni con altissimo design, con una impareggiabile vista sul golfo e città di Lugano. La villa ha un giardino con bella piscina scoperta, un piccolo boschetto con grottino e dispone di un comodo garage per 4 auto, e altri 10 posti auto esterni per ospiti.
La villa è stata costruita nel 1969 su un terreno terrazzato di 1551 m², di cui 274 m² sono boschivi ed è stata completamente rimodernata nel 2004 /2006.
La villa ha una superficie di ca. 1000 m² e si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati a mezzo scala interna, scala esterna e ascensore.
Attualmente la villa è suddivisa in tre appartamenti comunicanti.
Un bilocale al piano terra, un appartamento di ca. 450 m² al primo piano, e un attico di ca. 350 m² con soppalco al secondo piano.
Al piano terra il bilocale ha una superficie così disposta: ingresso, studio, camera, bagno, locale tecnico.
Al primo piano l’appartamento ha la superficie così disposta: atrio ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno, camera padronale con bagno e spogliatoio, due guardaroba, ampio disimpegno, scala che collega al piano superiore, e ascensore.
Al secondo piano l’attico ha la superficie così disposta: ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, toilette per ospiti, due camere con bagno e cabine armadio, grande terrazza, scala che collega al soppalco e ascensore.
Il soppalcato è utilizzabile come studio o zona relax.
Le rifiniture sono state curate nei dettagli, ed eseguite con materiali di notevole pregio: marmi per pavimenti e rivestimenti, parquet per pavimenti, grandi pareti a vetrate, ecc.
La villa dispone di diverse aree esterne come giardino, terrazzo, balconi, piazzale di manovra, garage per 4 auto e ca. 10 posti auto esterni.
La villa è ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica, e dista ca. 3,6 km dal centro di Lugano, che si raggiunge con l’auto o i mezzi pubblici in ca. 10 minuti.
Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 4'500'000.-
Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.
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Contact
Emerald Casa SA
- No. d'annonce
- 4000418980
- Réf. de l'objet
- 54.54.sashj.t6vat