Je vous propose cette maison moderne à toit plat dans un nouveau quartier calme de Saint-Louis, une opportunité merveilleuse. Elle est située à seulement 200m à pied de la ligne de bus 604, qui mène directement à la frontière suisse, plus précisément à Bâle (Schifflände).

Cette maison peut être adaptée à vos besoins.

Cette maison d'architecte peut être entièrement conçue selon vos souhaits et vos besoins.

La maison est construite selon les normes thermiques et énergétiques les plus récentes Re 2020.

Dans le sous-sol, vous trouverez une pièce entièrement carrelée qui peut être utilisée comme buanderie pour votre lave-linge et votre sèche-linge.

Pour vos voitures et vos vélos, il y a un garage adjacent avec une porte motorisée.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée avec un espace de stockage, des toilettes avec un lavabo, et un espace de vie entièrement ouvert. Cet espace se compose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger, qui est éclairé grâce aux nombreuses ouvertures, fenêtres et bow-windows.

Certaines de ces ouvertures donnent accès à une terrasse et à un jardin avec une orientation sud/ouest.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec espace de stockage, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec un deuxième WC, une baignoire, une douche à l'italienne, et un double évier avec un miroir et une éclairage LED intégrée.

Tous les volets sont motorisés et centralisés pour augmenter le confort.

La maison est équipée d'un système de chauffage écologique de dernière génération : une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Cela garantit un confort optimal tout en permettant des économies d'énergie, favorisant l'écologie.

Les avantages de la propriété

- Accompagnement personnalisé

- Pas de travaux à effectuer dans plusieurs années.

- Environnement vert

Conforme Re2020

- Disponible 'clés en main'.

- Étude gratuite de votre projet

- Garantie de livraison

- Garantie pour les dommages et les travaux de construction

- Maisons à faible consommation d'énergie

- Projet rare

Localisation

Connaissez-vous déjà Saint-Louis ?

L'emplacement de la ville est un avantage non négligeable pour les frontaliers, avec sa proximité de la frontière suisse, plus précisément des communes de Bâle ou d'Allschwil, et de l'Allemagne avec les communes de Weil-am-Rhein ou de Lörrach.

Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié grâce à la proximité de plusieurs accès autoroutiers, d'un arrêt de bus avec des liaisons vers Bâle (Schifflände) toutes les 20 minutes, d'un accès rapide et facile à la gare de Saint-Louis en 5 minutes, ainsi qu'à l'aéroport de Bâle/Mulhouse. Saint-Louis manifeste depuis de nombreuses années son enthousiasme pour le sport, la culture et la vie associative en général.

La commune dispose de plusieurs écoles (maternelle, école primaire, collège, lycée).

À quelques pas de la Petite Camargue Alsacienne, l'endroit est propice aux sports et aux promenades en famille.

Il y a de nombreux et divers commerces à proximité (centre commercial, grands supermarchés, boucheries, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, centre médical, clinique, magasins, animaleries, stations-service...).

Contacter moi maintenant, je vous accompagnerai dans votre projet.

Photos non contractuelles.