Vi offro questa casa moderna con tetto piano in un nuovo quartiere tranquillo di Saint-Louis, un'opportunità meravigliosa. Si trova a soli 200m a piedi dalla linea di autobus 604, che porta direttamente al confine svizzero, più precisamente a Basilea (Schifflände).

Questa casa può essere adattata alle tue esigenze.

Questa casa dell'architetto può essere progettata interamente secondo i tuoi desideri e le tue esigenze.

La casa è costruita secondo gli standard termici e energetici più recenti Re 2020.

Nel seminterrato, troverai una stanza completamente piastrellata che può essere utilizzata come lavanderia per la tua lavatrice e asciugatrice.

Per le tue auto e le tue biciclette, c'è un garage adiacente con una porta motorizzata.

Il piano terra della casa si compone di un ingresso con uno spazio di stoccaggio, un bagno con un lavandino, e uno spazio di vita completamente aperto. Questo spazio si compone di una cucina e di un soggiorno/sala da pranzo, che è illuminato grazie alle numerose aperture, finestre e bow-window.

Alcune di queste aperture forniscono accesso a una terrazza e a un giardino con orientamento sud/ovest.

Al piano superiore, troverai tre camere da letto con spazio di stoccaggio, una suite principale, e un bagno completamente attrezzato con un secondo WC, una vasca da bagno, una doccia a pavimento, e un doppio lavandino con uno specchio e un'illuminazione LED integrata.

Tutti gli scuri sono motorizzati e centralizzati per aumentare il comfort.

La casa è equipaggiata con un sistema di riscaldamento ecologico di ultima generazione: una pompa di calore con riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore. Ciò garantisce un comfort ottimale, permettendo al contempo risparmi di energia e favorendo l'ecologia.

I vantaggi della proprietà

- Supporto personalizzato

- Nessun lavoro da eseguire in diversi anni.

- Ambiente verde

Conforme Re2020

- Disponibile 'chiavi in mano'.

- Studio gratuito del tuo progetto

- Garanzia di consegna

- Garanzia per i danni e i lavori di costruzione

- Case a basso consumo di energia

- Progetto raro

Localizzazione

Conosci già Saint-Louis?

La posizione della città è un vantaggio non trascurabile per i pendolari, con la sua vicinanza al confine svizzero, più precisamente ai comuni di Basilea o di Allschwil, e alla Germania con i comuni di Weil-am-Rhein o di Lörrach.

Godi di una posizione privilegiata grazie alla vicinanza a diversi accessi autostradali, a una fermata di autobus con collegamenti per Basilea (Schifflände) ogni 20 minuti, a un accesso rapido e facile alla stazione di Saint-Louis in 5 minuti, e all'aeroporto di Basilea/Mulhouse. Saint-Louis manifesta da molti anni il suo entusiasmo per lo sport, la cultura e la vita associativa in generale.

Il comune dispone di diverse scuole (materna, elementare, media, superiore).

A pochi passi dalla Petite Camargue Alsacienne, il luogo è adatto allo sport e alle passeggiate in famiglia.

Ci sono numerosi e diversi negozi nelle vicinanze (centro commerciale, grandi supermercati, macellerie, panetterie, ristoranti, farmacie, banche, centro medico, clinica, negozi, negozi di animali, stazioni di servizio...).

Contattami ora, ti accompagnerò nel tuo progetto.

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