• Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view, modern furniture including a sofa, armchairs, and a round coffee table, a fireplace, and a dining area with a table and chairs
  • Modern multi-story apartment building with balconies, green roof, and parking spaces in front
  • Multi-story apartment building with curved, terraced balconies and a green roof. The building has a modern, organic design with a mix of concrete and wood-like materials. It is surrounded by lush greenery and landscaping, with a view of the hills in the b
  • Modern multi-story apartment building with balconies overlooking a lush, green landscape. The building has a curved design with large windows and a terrace on the upper floors surrounded by plants and greenery.
  • Modern multi-story apartment building with balconies, raised ground floor, and surrounded by greenery and trees
  • Spacious bedroom with large windows offering a scenic view, wooden flooring, built-in wardrobes, and neutral-toned decor with artwork on the walls.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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"VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN NUOVA COSTRUZIONE"

Prix d'achat
CHF 825'600.–
Pièces
3.5
Surface
86 m2

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Emplacement

Via Pozzaracchia 6, 6648 Minusio

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Minusio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Aldi Suisse
  • Pharmacie

    14 min.41
  • École

    9 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Transports publics

    5 min.Ponte Navegna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 825'600.–

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
86 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Fumer est autorisé

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi: questa è la RESIDENZA VALENTINA (ESCLUSIVAMENTE RESIDENZA PRIMARIA) . Situata nella zona residenziale nord del comune di Minusio, il progetto prevede 6 appartamenti distribuiti su quattro piani.

Il volume delle forme moderne e morbide richiama gli elementi dell'architettura contemporanea. Le zone giorno degli appartamenti nella residenza sono studiate in modo da garantire il maggior soleggiamento possibile, per questo si sviluppano lungo il fronte Sud e Ovest. Le ampie finestre nei vari locali permettono un ottimo apporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata.

La suddivisione dell'appartamento di 3.5 locali al pianterreno si compone come segue:

  • Entrata/disimpiego;

  • Prima camera da letto;

  • Bagno con doccia;

  • Camera matrimoniale con bagno privato con vasca;

  • Cucina moderna aperta sul soggiorno con accesso al terrazzo coperto e al giardino privato (68 m2);

  • Locale lavanderia privato.

Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.

Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).

CONTATTI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
No. d'annonce
4000809366
Réf. de l'objet
POZZ35PT.26a8o.l6rr7

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Fonds propres (optionnel)

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