• Spacious open-plan living room with large windows offering a scenic view, modern furniture including a sofa, armchairs, and a round coffee table, a fireplace, and a dining area with a table and chairs
  • Modern multi-story apartment building with balconies, green roof, and parking spaces in front
  • Multi-story apartment building with curved, terraced balconies and a green roof. The building has a modern, organic design with a mix of concrete and wood-like materials. It is surrounded by lush greenery and landscaping, with a view of the hills in the b
  • Modern multi-story apartment building with balconies overlooking a lush, green landscape. The building has a curved design with large windows and a terrace on the upper floors surrounded by plants and greenery.
  • Modern multi-story apartment building with balconies, raised ground floor, and surrounded by greenery and trees
  • Spacious bedroom with large windows offering a scenic view, wooden flooring, built-in wardrobes, and neutral-toned decor with artwork on the walls.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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"VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN NUOVA COSTRUZIONE"

Prezzo d'acquisto
CHF 825'600.–
Locali
3.5
Superficie
86 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Pozzaracchia 6, 6648 Minusio

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 16 min.Stazione: Minusio

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.Aldi Suisse
  • Farmacia

    14 min.41
  • Scuola

    9 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Trasporti pubblici

    5 min.Ponte Navegna

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 825'600.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
86 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Permesso fumare

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

Documento (0)

Descrizione

Immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi: questa è la RESIDENZA VALENTINA (ESCLUSIVAMENTE RESIDENZA PRIMARIA) . Situata nella zona residenziale nord del comune di Minusio, il progetto prevede 6 appartamenti distribuiti su quattro piani.

Il volume delle forme moderne e morbide richiama gli elementi dell'architettura contemporanea. Le zone giorno degli appartamenti nella residenza sono studiate in modo da garantire il maggior soleggiamento possibile, per questo si sviluppano lungo il fronte Sud e Ovest. Le ampie finestre nei vari locali permettono un ottimo apporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata.

La suddivisione dell'appartamento di 3.5 locali al pianterreno si compone come segue:

  • Entrata/disimpiego;

  • Prima camera da letto;

  • Bagno con doccia;

  • Camera matrimoniale con bagno privato con vasca;

  • Cucina moderna aperta sul soggiorno con accesso al terrazzo coperto e al giardino privato (68 m2);

  • Locale lavanderia privato.

Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.

Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).

CONTATTI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

FIDIFIM SAGL
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Via San Gottardo 72
6648Minusio
N. Inserzione
4000809366
Rif. oggetto
POZZ35PT.26a8o.l6rr7

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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