"Proche Genève, France voisine, Viry (73580) : Maison individuelle avec vue dégagée"
Coût
- Prix d'achat:
- EUR 465’910.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Surface habitable:
- 61 m2
- Superf. d. terrain:
- 277 m2
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 2022
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Vue
Fumer est autorisé
Adapté aux enfants
Place de parc
Droit de superficie
Nouvelle construction
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Description
A 10 minutes de la frontière de Genève, à Viry, se trouve cette maison individuelle de 61,37m2 (dont 65,62m2 habitables) bâtie en 2022 sur un terrain de 277m2, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle.
Idéale pour une personne seule ou une petite famille, ce chalet contemporain "OlympHaus'" se compose d'une chambre et de 2 bureaux.
L'agencement :
-Une entrée ;
-un cellier de 2,38m2 ;
-un séjour de 21,35m2 donnant sur une terrasse de 18m2 avec vue dégagée plein sud-ouest;
-2 salles de douche : une par niveau
A l’étage :
-un dégagement, un rangement ;
-une chambre classique de 11,26m2 ;
-2 bureaux/couchettes séparés par une cloison.
L’extérieur :
-Une cour et un carport ;
-en contrebas du terrain, une cour de 36m2 et un local de stockage ;
-50m2 de gazon répartis de part et d’autre de la maison, et la terrasse.
La maison est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur air/air réversible.
Travaux à prévoir : réaliser une cuisine et des placards, et installer des volets ou des rideaux occultants aux fenêtres.
Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier
A 1 minute en voiture du centre de Viry : crèche, écoles, supermarché, boulangerie, tennis-club, tous commerces.
A 9 minutes en voiture : Saint-Julien-en-Genevois, douane de Perly, centre commercial, sportif, aquatique et de bien-être, Vitam Parc Neydens.
Arrêt de bus N (Valleiry - Saint-Julien-en-Genevois) près de la maison.
Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.
Thomas Maître
0033.6.30.21.99.62
thomas.maitre@kwfrance.com
Visite
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Contact
Maître Thomas
- No. d'annonce
- 4000871910
- Réf. de l'objet
- KWHS1023.KWHS1023.uemnl.row06