"Proche Genève, France voisine, Viry (76580) : Maison individuelle avec vue dégagée"

A 10 minutes de la frontière de Genève, à Viry, se trouve cette maison individuelle de 126,126m2 (dont 65,62m2 habitables) bâtie en 2022 sur un terrain de 277m2, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle.

Idéale pour une personne seule ou une petite famille, ce chalet contemporain "OlympHaus'" se compose d'une chambre et de 2 bureaux.

L'agencement :

-Une entrée ;

-un cellier de 2,68m2 ;

-un séjour de 21,65m2 donnant sur une terrasse de 18m2 avec vue dégagée plein sud-ouest;

-2 salles de douche : une par niveau

A l’étage :

-un dégagement, un rangement ;

-une chambre classique de 11,26m2 ;

-2 bureaux/couchettes séparés par une cloison.

L’extérieur :

-Une cour et un carport ;

-en contrebas du terrain, une cour de 36m2 et un local de stockage ;

-50m2 de gazon répartis de part et d’autre de la maison, et la terrasse.

La maison est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur air/air réversible.

Travaux à prévoir : réaliser une cuisine et des placards, et installer des volets ou des rideaux occultants aux fenêtres.

Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier

A 1 minute en voiture du centre de Viry : crèche, écoles, supermarché, boulangerie, tennis-club, tous commerces.

A 9 minutes en voiture : Saint-Julien-en-Genevois, douane de Perly, centre commercial, sportif, aquatique et de bien-être, Vitam Parc Neydens.

Arrêt de bus N (Valleiry - Saint-Julien-en-Genevois) près de la maison.

Contactez-moi au plus tôt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous orienter.

Thomas Maître

0033.6.30.21.99.62

thomas.maitre@kwfrance.com