"Palazzina in strategica posizione a Chiasso: con 5% di reddito ideale per investimenti immobiliari"
Emplacement
I, 6830 ChiassoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 3’284’400.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 1420 m2
- Surface utile:
- 1830 m2
- Superf. d. terrain:
- 453 m2
- Dernière rénovation:
- 2024
- Année de construction:
- 1950
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Ascenseur
Nouvelle construction
Description
Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Chiasso, in una zona residenziale tranquilla ma strategica. La vicinanza alle scuole medie, elementari e dell'infanzia, alla piscina scolastica e comunale e ad altre infrastrutture del centro paese rendono questa proprietà molto attraente per potenziali inquilini.
Dimensioni del terreno e struttura dell'edificio: La palazzina è costruita su un terreno di 453 mq, di cui 286 mq sono occupati dalla palazzina stessa. Si sviluppa su 4 piani fuori terra, con una superficie utile lorda totale di 1420 mq e un ulteriore interrato di 286 mq.
Composizione degli appartamenti: La palazzina è composta da un totale di 9 appartamenti, di cui 3 sono appartamenti di 2.5 locali, 3 appartamenti di 3.5 e tre appartamenti di 4.5 locali, 2 uffici al piano mansarda e un magazzino al piano -1. Questa varietà e dimensioni e di appartamenti rende la proprietà adatta a diverse tipologie di inquilini, dalle famiglie più piccole a quelle più numerose.
Considerazioni aggiuntive:
La completa ristrutturazione dell'edificio è un punto di forza per ridurre la necessità di spese di manutenzione a breve termine e rende gli appartamenti più attraenti sul mercato degli affitti.
Il reddito del 5% può essere considerato un buon rendimento per un investimento immobiliare.
La posizione strategica vicino alle infrastrutture chiave aumenta sicuramente il valore a lungo termine della proprietà.
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Visite
Contact pour visite
Caterina Purrazzello
Contact
Caterina Purrazzello
- No. d'annonce
- 4000957988
- Réf. de l'objet
- w5tcb.qzz68