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New building project
Availability:
By agreement
Project:
-

"Palazzina in strategica posizione a Chiasso: con 5% di reddito ideale per investimenti immobiliari"

Buy price
CHF 2,300,000.–
Living space
1,000 m2

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Costs

Buy price:
CHF 2,300,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Multi-family house
Number of floors:
4
Surface living:
1000 m2
Floor space:
1286 m2
Land area:
453 m2
Last refurbishment:
2024
Year built:
1950

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Elevator

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Description

Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Chiasso, in una zona residenziale tranquilla ma strategica. La vicinanza alle scuole medie, elementari e dell'infanzia, alla piscina scolastica e comunale e ad altre infrastrutture del centro paese rendono questa proprietà molto attraente per potenziali inquilini.

Dimensioni del terreno e struttura dell'edificio: La palazzina è costruita su un terreno di 453 mq, di cui 286 mq sono occupati dalla palazzina stessa. Si sviluppa su 4 piani fuori terra, con una superficie utile lorda totale di 1000 mq e un ulteriore interrato di 286 mq.

Composizione degli appartamenti: La palazzina è composta da un totale di 9 appartamenti, di cui 3 sono appartamenti di 2.5 locali, 3 appartamenti di 3.5 e tre appartamenti di 4.5 locali, 2 uffici al piano mansarda e un magazzino al piano -1. Questa varietà e dimensioni e di appartamenti rende la proprietà adatta a diverse tipologie di inquilini, dalle famiglie più piccole a quelle più numerose.

Considerazioni aggiuntive:

La completa ristrutturazione dell'edificio è un punto di forza per ridurre la necessità di spese di manutenzione a breve termine e rende gli appartamenti più attraenti sul mercato degli affitti.

Il reddito del 5% può essere considerato un buon rendimento per un investimento immobiliare.

La posizione strategica vicino alle infrastrutture chiave aumenta sicuramente il valore a lungo termine della proprietà.

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Caterina Purrazzello

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TICINO.RE SA
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Via Olgiati 6
6900 Lugano
Listing ID
4000957988
Object ref.
w5tcb.qzz68

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