123 résultats - Immobilier à vendre à Chiasso

1 / 19
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
CHF 640'000.– Top
5 pièces122m² surface habitable
6830 Chiasso

Luminoso attico di 5 locali con grande terrazza a Chiasso

Proponiamo in vendita un'elegante attico di 5 locali situato a Chiasso, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la praticità dei servizi urbani. La vicinanza a scuole, mezzi pubblici, attività culturali, al confine italiano e all’accesso autostradale rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.L’attico, mai abitato e pari al nuovo, si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina moderna e curata, servita da ascensore. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre e alla favorevole esposizione.L’ingresso si apre su un atrio con ripostiglio, seguito da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e accesso alla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole ideali anche come studio o stanza ospiti, un bagno di servizio con doccia e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina, la possibilità di acquistare un box auto in autorimessa a CHF 45’000.– e un posto auto esterno a CHF 15’000.–.Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, qualità e una posizione ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
1 / 12
CHF 1'390'000.– Top
13.5 pièces450m² surface habitable
Via Fontana da Sagno 4, 6830 Chiasso

Chiasso centro: prestigiosa villa storica rinnovata con 3 appartamenti da reddito

Interessante opportunità di investimento immobiliare:A Chiasso centro, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica interamente riattata, trasformata in un'elegante residenza plurifamiliare da reddito composta da tre appartamenti di taglio 4.5 locali.Questa dimora storica dal fascino autentico e dall'eleganza senza tempo sorge in Via Fontana da Sagno 4, in prossimità delle scuole e del museo M.A.X., a pochi passi dal centro cittadino (Corso San Gottardo) e dalla stazione ferroviaria di Chiasso (distante 10 minuti a piedi), con il confine italiano facilmente raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, istituti bancari, servizi sanitari, ristoranti e tutte le principali infrastrutture urbane, oltre agli accessi autostradali che garantiscono rapidi collegamenti verso Lugano, Como e Milano. Un contesto che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità della vita.Edificata originariamente nel 1933, questa villa signorile è stata oggetto di un completo e accurato intervento di ristrutturazione eseguito nel 2013/2014, che ha saputo preservarne integralmente il pregio architettonico e l'eleganza delle facciate originali, reinterpretando invece gli spazi interni con uno stile contemporaneo, contraddistinto da finiture di alto standing e soluzioni abitative moderne e confortevoli. L'importante intervento di riattamento ha dato vita a una prestigiosa residenza plurifamiliare sviluppata su quattro livelli (di cui 3 piani fuori terra) e composta da tre esclusive unità abitative di taglio 4.5 locali (due delle quali attualmente locate) di circa 100 mq calpestabili l’una, caratterizzati dalla medesima distribuzione interna e da superfici identiche (l'unità posta all'ultimo piano è ulteriormente valorizzata dagli alti soffitti che conferiscono maggiore luminosità).La distribuzione degli spazi è la seguente: • Piano seminterrato (P-1): ampi locali cantina, depositi, lavanderia e locali tecnici, perfettamente organizzati. • Primo, secondo e terzo piano: ciascun appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da un'elegante pavimentazione continua in resina e da una moderna cucina open space con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite completo di doccia, una camera singola e un secondo bagno dotato di vasca. All'esterno, la proprietà è completata da una curata area verde ornamentale, impreziosita da arbusti decorativi, nonché da un ampio piazzale che mette a disposizione 6 comodi posti auto scoperti (2 per appartamento), garantendo praticità e funzionalità.Al momento, 2 unità su 3 sono locate, garantendo un ricavo annuo effettivo da pigioni nette di CHF 40'200. Locando l’unità libera (qualora non dovesse risultare utile per uso proprio dell’acquirente), l’immobile genera un incasso annuo di pigioni nette pari a circa CHF 61’000, corrispondente ad un’interessante redditività del 4.4%. Soluzione d’investimento che coniuga il fascino di una prestigiosa dimora storica con un interessante potenziale reddituale, potenzialmente adatta anche per un progetto d’intavolazione in PPP ai fini di rivendita (visto il prezzo chf/mq particolarmente competitivo).Location: Cittadina con circa 8'000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta nel tempo un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Vue
  • Adapté aux enfants
CHF 1'150'000.– Top
6.5 pièces
6830 Chiasso

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA

CHIASSO PEDONALE ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZA SOLARIUM E AUTORIMESSA Nel cuore della zona pedonale di Chiasso, proponiamo in vendita un elegante attico 6.5 locali di circa 210mq disposto principalmente su un unico livello abitativo, con ulteriori spazi indipendenti al piano superiore e comoda autorimessa privata. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale: la vera vita quotidiana si sviluppa infatti sul piano principale, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina moderna e una zona notte ben organizzata e riservata. La suite padronale dispone di bagno en suite, elegante locale armadio con armadiature su misura e lavanderia annessa, creando un ambiente esclusivo e particolarmente confortevole. Le altre due camere, separate dalla suite, sono valorizzate da armadiature integrate e da un pratico locale guardaroba, oltre a essere servite da un ulteriore bagno completo. Al livello superiore, collegato da una scala interna, si aprono due splendidi ambienti versatili, ideali come studio privato, area hobby, locale ospiti o zona relax, con accesso diretto a una grande terrazza solarium, perfetta per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà include inoltre un'autorimessa coperta, elemento raro e particolarmente prezioso in pieno centro pedonale, oltre due posteggi esterni. Una soluzione raffinata e confortevole, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi, la stazione e il confine italiano a pochi minuti. L'immobile si presta inoltre, previo eventuale cambio di destinazione, anche come prestigioso ufficio di rappresentanza. PREZZO DI VENDITA: 1'150'000 CHF

  • Vue
  • Adapté aux enfants
Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

Direttrice Capifid Immobiliare SA

1 / 8
CHF 595'000.–
4.5 pièces
Via Antonio Ciseri, 6830 Chiasso

Grande 4.5 locali completamente rinnovato a Chiasso

Grande 4.5 locali completamente rinnovato a Chiasso, in una zona centrale della città.Situato al quinto piano, l’appartamento di ben 148 mq si contraddistingue per l’ampiezza di ogni stanza e il prezzo molto interessante.Gli ambienti sono così distribuiti: atrio d’ingresso con spazio per un guardaroba, grande e luminoso soggiorno con accesso ad un primo balcone, cucina a vista, disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, 3 camere molto ampie, di cui una con apertura su un secondo balcone, e 2 bagni. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2024. I lavori principali hanno visto la sostituzione di bagni, impianto idraulico e pavimenti. L’edificio è stato costruito nel 1970.Le finiture interne comprendono pavimenti in linoleum, bagni in grès porcellanato, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento tramite caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio. Predisposizione per l’aria condizionata. La cucina non è installata e non è inclusa nel prezzo di vendita. 1 cantina è inclusa nel prezzo.L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia è possibile prendere in affitto posteggi presso l’autosilo comunale di Chiasso. MISUREAppartamento: 148 mqTerrazze: 12.46 mqSuperficie commerciale: 154.23 mqLa posizione è in una zona centrale di Chiasso, comoda a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dall’Italia. Soluzione ideale per chi deve spostarsi facilmente per motivi di lavoro. Rif.: V-BF-CHI-LAV-2

Durée du trajet
-
1 / 11
CHF 438'000.–
2.5 pièces69m² surface habitable
Via Valdani, 6830 Chiasso

COMFORT E PRATICITÃ A POCHI PASSI DAL CENTRO PEDONALE

In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, con ottima esposizione al sole, splendido 2.5 locali situato al primo piano di una palazzina signorile, composta da sole quattro unità abitative, caratterizzato da ampi locali luminosi, arredi su misura per l’ottimizzazione degli spazi, finiture di pregio, pavimenti in gres effetto legno e una comoda terrazza coperta, completa di tende da sole, che si affaccia sul giardino condominiale, offrendo un’area relax perfetta per godere delle belle giornate.L’appartamento è molto luminoso e dispone di spazi molto ben organizzati: ingresso su disimpegno con armadio guardaroba, locale lavanderia e deposito, ampio e luminoso soggiorno, cucina di design semi separata, corridoio con armadi a muro attrezzati ad uso ufficio e spaziosa camera padronale servita da un bagno finestrato con vasca idromassaggio; l’accesso alla terrazza è possibile sia dal soggiorno, che dalla camera. Completano la proprietà una cantina di dimensioni generose e un ampio spazio in autorimessa, ideale per ospitare fino a 3 macchine, inclusi nel prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas ed è distribuito dalle serpentine a pavimento; inoltre, per il massimo confort, l’appartamento è dotato di split caldo/freddo.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

1 / 9
CHF 295'000.–
2 pièces55m² surface habitable
Via San Gottardo, 6830 Chiasso

ACCOGLIENTE BILOCALE IN CITTÃ

In posizione strategica proponiamo un accogliente bilocale inserito in una palazzina recente elegante e in ottimo stato di manutenzione; si tratta di una soluzione pratica, moderna e pronta da abitare, perfetta per un single, un professionista o un imprenditore alla ricerca di un oggetto a reddito facilmente locabile.La proprietà si trova a ridosso del confine con l’Italia nelle immediate vicinanze dell’imbocco autostradale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi; una collocazione ideale per chi necessita di rapidi collegamenti e massima comodità negli spostamenti. L’appartamento di circa 50 mq si compone di una luminosa zona giorno con salone e cucina open space con penisola, di un bagno moderno con vasca e di una camera matrimoniale accogliente e ben esposta. Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas con serpentine e pannelli solari, gli infissi sono in pvc e i vetri tripli con tapparelle elettriche; il tutto per garantire una temperatura ideale in ogni stagione ed un risparmio energetico.Completa l’offerta un posto auto esterno scoperto incluso nel prezzo di vendita.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

1 / 14
CHF 550'000.–
3.5 pièces124m² surface habitable
Via Emilio Bossi 15, 6830 Chiasso

Moderno appartamento in centro a Chiasso

Proponiamo un appartamento di 3.5 locali presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte in centro a Chiasso, vicino a tutti i maggiori servizi. Il piano terra dell'edificio è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La luminosa corte interna, chiusa sui quattro lati, è progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.L' appartamento nr. 7 in vendita si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.L'appartamento è così suddiviso:Atrio di entrata con armadio, bagno di servizio non finestrato con box doccia, camera da letto, disimpegno, locale lavanderia con lavabo, bagno principale non finestrato con vasca, camera matrimoniale e zona living luminosa con salotto-pranzo-cucina (lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica) con uscita sulla terrazza (9 mq). Locale cantina al PT.Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l'autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza oppure zona blu per residente nelle immediate vicinanze.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero+41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vinco

Durée du trajet
-

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche