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1 / 13
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Maison jumelée mit vue sur les vignobles"

Prix d'achat
CHF 1'023'000.–
Pièces
5.5
Surface
132 m2

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Emplacement

Langwis 4, 8219 Trasadingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Trasadingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.E aktiv markt Ebner
  • École

    21 min.Grundschule Erzingen
  • Transports publics

    1 min.Langwis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'023'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
132 m2
Surface utile:
165 m2
Superf. d. terrain:
391 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Terrain à bâtir viabilisé

  • Nouvelle construction

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Maison jumelée de 5 1/2 pièces

 

Dans le pittoresque Trasadingen, nous vous offrons votre nouveau domicile dans un quartier de maisons unifamiliales nouvellement construit et convivial pour les familles. 5 maisons unifamiliales et 2 maisons jumelées sont en cours de construction.

Sous-sol : Hall d'entrée spacieux avec escalier menant au rez-de-chaussée
Pièce technique/buanderie avec chauffage pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol), onduleur pour système PV, chaudière, lave-linge et évier
Deux grandes pièces de stockage

Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier menant au sous-sol et à l'étage supérieur
Toilettes pour les invités
Cuisine avec îlot de cuisine
Bureau
Pièce de séjour et salle à manger avec de grandes façades de fenêtres du sol au plafond donnant sur le balcon couvert ou dans le jardin

Étage supérieur : Couloir avec escalier menant au rez-de-chaussée
Grande chambre parentale avec dressing
Deux chambres spacieuses
Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo

En option :
Un programme de pièces étendu est possible sur demande : Par exemple, un carport intégré ou un garage individuel, ainsi qu'un étage de comble avec toit plat peuvent être réalisés.

Cette idée de projet est une option pour la conception des plans de pièces. Nous serons ravis de prendre en compte vos souhaits personnels et de planifier votre maison de rêve individuelle.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Starhaus AG

Beatrice Metzger / Jeannette Osterwalder

info@starhaus.ch +41 71 788 20 00     

Ce que nous aimons particulièrement dans ce projet et à Trasadingen !
  • Nouveau quartier de construction abordable avec des maisons unifamiliales ou jumelées
  • Les constructeurs peuvent participer et réaliser leurs souhaits individuels
  • Les amis ou les familles ont la possibilité de vivre à proximité les uns des autres, mais dans des maisons séparées
  • Des maisons plus petites pour les célibataires ou les couples, mais aussi des maisons plus grandes pour les familles avec enfants, sont possibles
  • La proximité de l'aéroport, de Zurich et de Schaffhausen, ainsi que des villes allemandes voisines, est un avantage
  • Collaboration avec des spécialistes renommés ayant des années d'expérience dans la réalisation de projets de construction de maisons
  • Proximité de la frontière avec toutes les valeurs ajoutées qu'offre une région frontalière
  • Possibilités d'achat étendues à Erzingen, en Allemagne, à 3 minutes en voiture
  • Profiter de la vie rurale et des vignobles, et être à l'aéroport en environ une demi-heure
  • Gare à 6 minutes à pied, liaisons de bus
  • Achats à proximité
  • Jardin d'enfants, école primaire dans le village et école secondaire dans le village voisin de Wilchingen
     

La construction des premières maisons commencera au printemps 2025

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jeannette Osterwalder

Annonceur

Starhaus AG
Starhaus AG
Eisenbahnstrasse 41
9400Rorschach
No. d'annonce
4001817879
Réf. de l'objet
2024-24

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