Cet appartement 4 pièces très bien entretenu et partiellement rénové en 2019 impressionne par son plan d'étage réfléchi, ses pièces à vivre lumineuses et son emplacement calme yet central à Gebenstorf. L'appartement est situé au 2ème étage d'une propriété très bien entretenue et offre un agréable cadre de vie avec beaucoup de confort sur environ 82,5 m² d'espace habitable net.

Grâce à l'orientation ouest, les résidents bénéficient d'une excellente luminosité et d'un beau soleil du soir jusqu'à tard dans la soirée. Le salon et la salle à manger ainsi que les chambres sont équipés d'un parquet en chêne de haute qualité et intemporel, tandis que la cuisine et la salle de bain disposent de revêtements de sol faciles à entretenir.

Près de la nature et calme

À quelques minutes à pied de la Reuss, vous bénéficiez d'une haute valeur de loisirs et de détente juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. Les sentiers de randonnée, de jogging et de vélo le long de la rivière offrent une excellente qualité de vie pour les amoureux de la nature et les personnes actives.

Accessibilité excellente

Grâce à l'arrêt de bus à proximité et à la courte distance des gares de Baden, Brugg et Turgi, Zurich, Aarau et d'autres centres économiques sont facilement accessibles. Les entrées d'autoroute sont également à quelques minutes de route.

Tout à distance de marche

Les installations de shopping, les restaurants, les banques, les bureaux de poste, les écoles et les jardins d'enfants sont à distance de marche confortable. Cela permet de réaliser de nombreuses courses quotidiennes sans voiture.

Emplacement économique solide

La région de Baden-Brugg est l'une des zones les plus économiquement dynamiques de Suisse. Les entreprises internationales, un marché du travail diversifié et la proximité de la région métropolitaine de Zurich garantissent une demande stable de logements et des perspectives de rétention de valeur attractives à long terme.

Idéal pour les familles et les navetteurs

L'environnement à faible trafic, la proximité des écoles et la bonne accessibilité des lieux de travail font de l'emplacement un lieu particulièrement attractif pour les familles, les navetteurs et les locataires à long terme.

Que ce soit en tant qu'investissement de capital attractif avec revenu locatif existant ou en tant que futur domicile dans un emplacement résidentiel très demandé : Cet appartement 4 pièces très bien entretenu impressionne par sa polyvalence, sa situation de revenu solide et son potentiel de croissance de valeur à long terme. Une opportunité qui intéresse à la fois les investisseurs et les occupants propriétaires.

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