Le terrain d'environ 2100 m² se trouve dans la zone constructible (ZE) NAPR du plan d'urbanisme de Sant’Antonio, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la vallée jusqu'au plateau de Magadino - Lac Majeur, arrêt de bus à moins de 200 m.

Indices de construction :

- I.S = 0,5

 - distance minimale : 3,00 m

 - distance minimale : 5,00 m (si la façade dépasse 16,00 m)

 - hauteur maximale à la gouttière 8,50 m;

 - hauteur maximale au faîte 12,00 m;