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"Melide: Meravigliosa villa au lac avec dock privé"

Prix d'achat
CHF 6'500'000.–
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Pièces
6.5
Surface
417 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 6'500'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
417 m2
Superf. d. terrain:
291 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

RESIDENZA MELIDIANA
Villa pieds dans l'eau avec jardin et dock privé

Nous proposons à la vente une splendide villa pieds dans l'eau, actuellement en phase de construction, située dans une position privilégiée avec une vue imprenable sur le lac.

La propriété, d'environ 417 m² de surface commerciale, se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne.
Conçue à l'origine comme deux appartements indépendants, elle a fait l'objet d'une variante de projet qui prévoit maintenant sa réalisation comme une seule et unique villa de prestige.

La propriété est complétée par un jardin privé, un dock privé et quatre places de parking extérieures.

Élément d'unicité rare : la villa peut également être acquise comme résidence secondaire.

L'achat est possible à la fois dans l'état actuel des travaux et clés en main, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon ses goûts.

Prix indicatif clés en main : CHF 7'500'000.

Pour plus d'informations:
Fabio Biscozzo
Tel. 079 912 78 85
f.biscozzo@equityrealestate.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Gold Partner
Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoTous les objets de cette régie
Fabio Biscozzo
Fabio BiscozzoAcquisition & Sales
No. d'annonce
4002192088
Réf. de l'objet
FB09
Gold Partner
Fabio Biscozzo
Fabio Biscozzo

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