• Luxury villa with swimming pool, surrounded by lush tropical gardens and palm trees, overlooking a scenic lake and mountains in the background.
  • wood floor, sliding doors, balcony, painting on wall, bench, radiator, radiator
  • Spacious living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony or terrace, offering a scenic mountain and lake view. The room features hardwood floors, a sofa, and a TV stand. There is also a framed artwork on the wall.
  • wooden floor, large windows with balcony overlooking the lake and mountains
  • Spacious living room with large windows offering a scenic mountain view, hardwood floors, patterned upholstered sofas, wooden coffee table, and artwork on the walls
  • Luxury villa with panoramic view of Lake Lugano, surrounded by lush tropical vegetation including palm trees. The property features a swimming pool and a balcony or terrace overlooking the lake and the mountains in the background.
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, tile flooring, black appliances including oven and stove, and a dining table. The kitchen opens up to a balcony or terrace with a view of the outdoors.
  • Spacious bedroom with large windows, white walls, hardwood floor, double bed, nightstands, dresser, and a pendant light fixture.
  • Spacious bedroom with large windows, floral bedding, wooden furniture, and a decorative wall hanging
  • Spacious bedroom with wooden furniture, including a bed, nightstand, and dresser. Large windows provide a scenic view of the surrounding greenery. The room also features a pendant light fixture and a sliding glass door leading to a balcony or terrace.
  • 2-story house with a balcony overlooking a scenic lake surrounded by mountains and lush greenery
  • Tiled bathroom with bathtub, toilet, and window with curtains
  • Outdoor terrace with a stunning view of the mountains, lake, and lush greenery. The terrace has a dining table and chairs, and is surrounded by palm trees and other tropical plants.
  • swimming pool, garden, lawn, palm trees, mountain view
  • 2-story house with red tile roof, surrounded by lush greenery and palm trees, with a large swimming pool in the foreground and a scenic lake and mountain view in the background

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"Oasis de tranquillité avec vue sur le lac à Ruvigliana (157)"

Prix d'achat
CHF 2'100'000.–
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Pièces
4.5
Surface
133 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
133 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1983

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, nous proposons à la vente cet appartement spacieux de 4,5 pièces situé dans une résidence élégante et tranquille, entourée de verdure, avec piscine commune et grand jardin commun.

Points forts :

- Possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire.

- Grand jardin commun avec piscine.

- Séjour très spacieux et lumineux avec une vue splendide sur le lac.

- Appartement unique avec terrasse de 23 m² et balcon supplémentaire de 11 m².

- 1 place de parking dans le garage.

- Emplacement privilégié au cœur de Ruvigliana : vue à couper le souffle, tranquillité maximale sans bruit ni vue sur la route.

- L'appartement nécessite une rénovation partielle.

- Possibilité de reprendre le contrat de location d'un emplacement de bateau à Cassarate + achat du bateau.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Engel & Völkers Ascona | Lugano
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6900Lugano

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Lugano Engel & Völkers

+41919804260
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No. d'annonce
4002415911
Réf. de l'objet
s6dmm.co6pu
Engel & Völkers Ascona | Lugano
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