30 résultats-

Appartement & maison à vendre à Ruvigliana

Lugano Ruvigliana - VILLA di charme in posizione di massimo pregio (1)
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Lugano Ruvigliana - VILLA di charme in posizione di massimo pregio (2)
Lugano Ruvigliana - VILLA di charme in posizione di massimo pregio (3)
Lugano Ruvigliana - VILLA di charme in posizione di massimo pregio (4)

CHF4’300’000.–460m211.5pcsTop

6977 Ruvigliana

Grande VILLA di Charme in posizione di massimo pregio con vistaElegante ed unica proprietà situata in uno dei luoghi piu' belli e di massimo pregio di Lugano e della collina di Castagnola, incantevole vista lago di Lugano e colline limitrofe, comodi i servizi primari ed il bus per il centro di LuganoVILLA UNIFAMILIARE di oltre 450 mq su 2 piani oltre al piano garage e servizi per ulteriori 100 mq, con un lift diretto dal garage: - Super soggiorno con camino e vista lago, uscita sul l'ampio terrazzo panoramico - cucina ed office e atrio attrezzato con splendida scala in marmo - sala da pranzo - locale guardaroba e bagno ospiti - 3 camere da letto matrimoniali con 2 bagni completi - 3 camere da letto e 2 bagni - 1 grande locale ideale per una ampia master room, - 1 camera - studio per ospiti e bagno - locale lavanderia e bagnoGarage per 2 auto e 4 posti auto per ospiti.Charme, privacy e spazi generosi.Si completa con una porzione di giardino ideale per una piscina esterna. Ampio giardino e parco con alberi secolari e barbeque. Con alcuni lavori di rinnovo si trasforma in un oggetto dal fascino esclusivo. Super !!

Lugano Ruvigliana - VILLA di charme in posizione di massimo pregio (2)
Lugano Ruvigliana - VILLA di charme in posizione di massimo pregio (3)
Lugano Ruvigliana - VILLA di charme in posizione di massimo pregio (4)
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CHF2’650’000.–320m25.5pcs

6977 Lugano

Splendido e raffinato, Nuovo, soleggiato, ampio, in contesto esclusivo con giardino e vista Lago!In condominio signorile di soli 3 appartamenti, affacciato sul Golfo del Lago di Lugano e con un soleggiamento e panorama incantevole, nella splendida location di Lugano Ruvigliana,Recente 5,5 locali di 270 mq di superficie interna e oltre 500 mq di giardino in uso esclusivo con veranda coperta di 30 mq ideale come soggiorno estivo.Curato nei minimo dettagli, materiali di alta qualità e finiture di lusso. Allarme. - atrio accoglienza e bagno ospiti con guardaroba- lift diretto all'appartamento - Grande soggiorno con camino, affacciato sul giardino panoramico vista lago - Sala pranzo - cucina moderna e super accessoriata - 1 camera padronale con uscita sul giardino e vista lago, guardaroba e ampio bagno privato - 2 ampie camere da letto con bagno completo. - Possibilità di ricavare un'altra camera.L'ampio giardino pieno, ricco di fiori e piante fanno da cornice alla vista verso sud, sud-ovest con scorci spettacolari.Completano la proprietà 3 posti auto coperti proposti a 50'000 CHF / cad.,1 cantina privata e sauna condominiale.Appartamento raffinato e raro per la sua posizione ed i suoi confort.Contattateci per organizzare una visita senza impegno!

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CHF790’000.–100m23.5pcs

6977 Ruvigliana

Una meraviglia!! Perfetto! Rinnovato con gusto: con ampio terrazzo, per gustare il sole e il lago!Nella splendida cornice di LUGANO CASTAGNOLA,Appartamento di 3,5 locali di 100 mq circa edificati, ( 85mq appartamento e 12mq terrazzo coperto) immerso verso sud con una bella vista Lago di Lugano.Un ampio e godibile terrazzo, ideale per godersi un ulteriore soggiorno en plain air !Si compone di:- atrio entrata - soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico con vista lago- bagno ospiti e guardaroba- cucina completa- 2 camere da letto di cui la padronale con uscita sul terrazzo con vista- 1 bagno.Si completa con 1 posto auto e 1 cantina.Comodi i servizi pubblici da e per la città di Lugano e posteggi per ospiti.Una bella esperienza abitativa a Lugano, con una meravigliosa vista lago.

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CHF1’800’000.–2.5pcs

6977 Lugano

Questo splendido attico di 2.5 locali è situato nel comune esclusivo di Castagnola, affacciato sul lago di Lugano, in un contesto di assoluto pregio e con un'esposizione solare privilegiata. L'appartamento di 2.5 locali (in origine era un 3.5 loc) che proponiamo offre una vista stupenda sul lago da tutto il perimetro della proprietà e risulta così composto: accesso tramite ascensore interno, atrio ingresso, cucina separata, sala da pranzo/soggiorno di 74 mq illuminata da grande lucernario centrale all'appartamento, camera matrimoniale con bagno en suite con doccia. La proprietà vanta inoltre di locali con altezze fino a 4 metri, è dotata di un parcheggio in autorimessa, una cantina e un comodo locale lavanderia. Un vero gioiello ubicato in uno dei quartieri più rinomati di Lugano e a poca distanza dal cuore pulsante della città.

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CHF740’000.–80m23.5pcs

6977 Ruvigliana

LUGANO-RUVIGLIANAAppartamento 3.5 locali ristrutturatovista lago L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021ca. 80.00 mq lordi Superficie appartamento ca. 7.00 mq terrazza (14 mq al 50%) ca. 87.00 mq totale L'appartamento di 3.5 locali è situato al 1. Piano ed è composto da:Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno con uscita sulla grande terrazza, cucina arredata, 2 camere letto (una con uscita sulla terrazza e vista lago), 1 bagno con doccia (predisposizione attacchi lavatrice) , 1 wc ospiti,Cantina molto grande,1 posteggio in autorimessaLavanderia condominiale a disposizioneCHF 740'000.-- PREZZO APPARTAMENTO CHF 80'000.-- 1 posteggio in autorimessa CHF 820'000.-- TOTALE LUGANO-RUVIGLIANAAppartamento 3.5 locali ristrutturatovista lago L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021Superficie appartamento ca. 80.00 mq lordi+ terrazza 14.00 mq ca. 7.00 mq (50%)totale ca. 87.00 mqL'appartamento di 3.5 locali è situato al 1. Piano ed è composto da:Atrio ingresso, soggiorno con uscita sulla grande terrazza, cucina arredata, 2 camere letto, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti,Cantina,1 posteggio in autorimessaPREZZO APPARTAMENTO CHF 740'000.--+ 1 posteggio in autorimessa CHF 80'000.--TOTALE CHF 820'000.--LUGANO-RUVIGLIANAAppartamento 3.5 locali ristrutturatovista lago L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021Superficie appartamento ca. 80.00 mq lordi+ terrazza 14.00 mq ca. 7.00 mq (50%)totale ca. 87.00 mqL'appartamento di 3.5 locali è situato al 1. Piano ed è composto da:Atrio ingresso, soggiorno con uscita sulla grande terrazza, cucina arredata, 2 camere letto, 1 bagno con doccia, 1 wc ospiti,Cantina,1 posteggio in autorimessaPREZZO APPARTAMENTO CHF 740'000.--+ 1 posteggio in autorimessa CHF 80'000.--TOTALE CHF 820'000.--

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CHF820’000.–87m23.5pcs

6977 Ruvigliana

A Ruvigliana, alle pendici del Monte Bre, in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo appartamento di 3,5 locali con vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento si trova a piano terra ed è suddiviso come segue:ingresso, soggiorno, cucina aperta, camera padronale, bagno, camera da letto singola, WC ospiti.L'appartamento dispone di una cantina e 1 parcheggio a CHF 50'000.- In Ruvigliana, auf den Abhängen des Monte Brè, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese 3.5-Zimmerwohnung mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Wohnzimmer, offene Küche, Master Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästetoilette.Die Wohnung verfügt über einen Keller und 1 Parkplatz à CHF 50'000.-In Ruvigliana, at the foot of Monte Brè, in a prestigious residential area, very quiet and sunny, only 5 km from the centre of Lugano, we offer for sale this 3.5 rooms apartment with view over Lake Lugano and surrounding mountains.The apartment is located on the ground floor and is divided as follows:entrance hall, living room, open kitchen, master bedroom, bathroom, single bedroom, guest WC.1 cellar of 15 sqm and 1 parking space at CHF 50'000.-

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CHF900’000.–107m23pcs

6977 Ruvigliana

Wir sind in Ruvigliana, in der Nähe vom wunderbaren Monte Brè, Gandria mit dem spektakulären Olivenweg, das Lido San Domenico in Castagnola, das Lido von Lugano, den Park und das Stadtzentrum von Lugano. Diese Etagen-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, Haus von nur sechs Wohnungen. Die wunderbare Aussicht lädt zur Entspannung in der Terrasse ein um das Panorama und die Ruhe noch besser geniessen zu können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-Atemberaubende Aussicht -Perfekte Ausgangslage für Ausflüge-In der Nähe Läden, Restaurants, Lido, Schwimmbad, Zentrum-Sonnige und Ruhige Lage -Grosse Waschküche und Keller-Wandschränke-Überdachten Autostellplatz-Neuer Lift und neue Heizung-Auch als Ferienwohnung und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Ruvigliana-LuganoZustand: Die Renovierung der Fassade und Terrasse ist bereits programmiert. Die Wohnung kann nach Ihrem Wunsch gestrichen werden usw.Bäder / Nasszellen: 1(1xWC und Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 5 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule ca. 10 Min. zu FussGeschäfte: Migros,Coop,Lidl 5 Min. im Auto, Lugano Stadt 10 Min. im Auto

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CHF1’300’000.–147m25.5pcs

Ruvigliana, 6977 Ruvigliana

In posizione collinare, circondato dal verde, questo appartamento offre diversi spazi all'aperto e un'incantevole vista sul lago di Lugano. La proprietà è divisa su due piani collegati da una scala interna, entrambi dotati di ingresso indipendente e raggiungibili con l'ascensore. L'ingresso principale, situato al primo piano, si apre verso un soggiorno intimo e al contempo scenografico, dove le vetrate fanno da cornice alla veduta lacustre e danno accesso alla terrazza. Dalla cucina si può uscire al livello superiore del giardino, una zona ideale per il barbecue e arredata di tavolo e panche in granito. Completano questo livello una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Una scala all'ingresso conduce al piano terra dove si trovano un secondo bagno con doccia e tre stanze, e dal quale si accede al giardino che circonda l'appartamento su due lati. Al piano terra è anche possibile ricavare un monolocale indipendente, separato dal resto della proprietà. Disponibili in affitto un posto auto interno e uno esterno, a circa 60 mt. dall'ingresso del condominio. Acquistabile anche come casa di vacanza. RIF. 2890 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ In a hilly position, surrounded by greenery, this apartment offers several outdoor spaces and an enchanting view of Lake Lugano. The property is divided into two floors connected by an internal staircase, both with independent entrances and reachable by lift. The main entrance, located on the first floor, opens onto an intimate and at the same time scenographic living room, where the windows frame the lake view and give access to the terrace. From the kitchen you can go out to the upper level of the garden, an ideal area for barbecues and furnished with a granite table and benches. A double bedroom and a bathroom with tub complete this level. A staircase at the entrance leads to the ground floor where there is a second bathroom with shower and three rooms, and which leads to the garden that surrounds the apartment on two sides. On the ground floor it is also possible to obtain an independent studio apartment, separated from the rest of the property. An internal and an external parking space is available for rent, about 60 meters away. from the entrance of the condominium. Also purchasable as a vacation home. REF. 2890

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CHF1’775’000.–112m23.5pcs

Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Ruvigliana

Presso la Residenza Palombella di Ruvigliana, da sempre quartiere privilegiato di Lugano, a pochi passi dal lungolago, Parco Ciani e dal centro città, proponiamo lussuoso appartamento di 3.5 locali, con imprendibile vista lago. L’abitazione offre meravigliosi pavimenti in legno, un’ampia zona giorno, una moderna cucina ed eleganti bagni finestrati. Materiali di pregio e spazi ben disposti, rendono questo oggetto un gioiello che merita di essere visitato: • Ampio ingresso con armadi a muro • Moderna e luminosa cucina • Zona giorno di 42 mq con accesso alla terrazza di 14 mq con imprendibile vista lago • Bagno finestrato con doccia • Camera, utilizzabile anche come studio • Elegante corridoio con finiture in legno • Grande camera matrimoniale di 19 mq • Bagno en-suite con finestra, vasca e bidet Riscaldamento a gas Eleganza, finiture ed ubicazione rendono questo oggetto una rarità, ideale per coloro che sono alla ricerca di una casa unica ed esclusiva nel suo genere. SUL 105 mq + ½ terrazza, 112 mq CHF 1'775'000 CHF 100'000 per 1 box auto 112 Quadratmeter Eleganz und tägliche Sonnenuntergänge! In der Residenza Palombella in Ruvigliana, ein privilegierter Stadtteil von Lugano, nur wenige Schritte von der Seepromenade, dem Parco Ciani und dem Stadtzentrum entfernt, offerieren wir Ihnen eine luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung mit unschlagbarer Seesicht. Die Wohnung bietet wunderbare Holzböden, einen großen Wohnbereich, eine moderne Küche und elegante Badezimmer mit Fenster. Kostbare Materialien und gut arrangierte Räume machen dieses Objekt zu einem Juwel, das verdient besichtigt zu werden: • Große Eingangshalle mit Einbauschränken • Moderne und helle Küche • Wohnfläche von 42 qm mit Zugang zur 14 qm großen Terrasse mit freiem Blick auf den See. • Badezimmer mit Fenster und Dusche • Zimmer kann auch als Atelier verwendet werden • Eleganter Korridor mit Holzausführungen • Großes Doppelzimmer von 19 qm • En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet Gasheizung Eleganz, Ausführung und Lage machen dieses Objekt zu einer Rarität, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges und exklusives Haus dieser Art suchen. Brutto Fläche 105 QM+ ½ Terrasse, 112 Quadratmeter CHF 1'775'000 CHF 100'000 für 1 Innenparkplatz 112 square meters of elegance and daily sunsets! In the Residenza Palombella in Ruvigliana, a privileged district of Lugano, just a few steps away from the lake promenade, the Parco Ciani and the city center, we offer luxurious 3.5 room apartment with unbeatable lake view. The apartment offers wonderful wooden floors, a large living area, a modern kitchen and elegant bathrooms with window. Precious materials and well arranged rooms make this property a jewel that deserves to be visited: • Large entrance hall with built-in closets • Modern and bright kitchen • Living area of 42 sqm with access to the 14 sqm terrace with unobstructed view of the lake. • Bathroom with window and shower • Bedroom, which can also be used as a study • Elegant corridor with wood finishes • Large double room of 19 sqm • En-suite bathroom with window, bathtub and bidet Gas heating Elegance, design and location make this property a rarity, ideal for those who are looking for a unique and exclusive house of this kind. Gross surface area 105 sqm + ½ Terrace, 112 sqm CHF 1'775'000 CHF 100'000 for 1 indoor parking space

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CHF2’200’000.–240m25.5pcs

6977 Ruvigliana

Lo stabile è situato sulle pendici verdissime del Monte Brè, in una delle zone più belle ed esclusive dell'area di Lugano-Castagnola. L'appartamento in vendita è l'unione di due PPP ed ha una superficie abitabile di ca. 240 m² così disposta: ingresso, soggiorno-pranzo con camino centrale, cucina, toilette per ospiti, studio-biblioteca, ripostiglio, disimpegno, camera padronale con bagno, tre camere, due bagni, disimpegno, salotto-studio con camino, e due spaziose terrazze panoramiche con vista lago, di cui una con camino. La terrazza è collegata al grazioso giardino privato, ben piantumato, con pergola e arredi. L'appartamento è stato rinnovato nel 2011 con materiali di qualità, parquet per pavimentazioni nella zona notte, travertino nella zona giorno, marmo per rivestimenti, aria condizionata nelle camere, due ingressi separati e distinti, impianto d'allarme, impianto irrigazione, ecc. L'appartamento dispone di un garage privato, di un posto auto esterno, e di una comoda cantina. Lo stabile offre una lavanderia comune, mentre l'appartamento dispone anche di un bagno-lavanderia privato. La facilità con la quale si può raggiungere il centro città, la fermata dei mezzi pubblici, un comodo parcheggio di fronte all'immobile, e la funicolare da Cassarate a solo 100 metri di distanza, rendono sicuramente ancora più interessante l'ubicazione di questo appartamento. Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 2'200'000.- inclusi garage e posto auto esterno.

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CHF2’360’000.–240m24.5pcs

Via Tanello, 6977 Ruvigliana

Appartamento come nuovo e totalmente ristrutturato finemente nel 2021; doppia terrazza, doppio giardino e doppio accesso tramite ascensore sia al primo che al secondo piano! Una vista magnifica ed un esposizione solare perfetta! CONTATTACI PER UNA VISITA O PER RICEVERE LINK AL VIRTUAL TOUR! All’interno della palazzina troviamo piscina, sauna, bagno turco e una piccola zona cardio . L’appartamento si sviluppa su due livelli. Entrando nella zona giorno troviamo un ampio ingresso con grandi armadi a muro a tutt'altezza: da qui si procede direttamente sull'ampia zona pranzo e sull'accogliente zona giorno dove è stata inserita una magnifica parete in onice retro illuminata ed una libreria in noce canaletto. La cucina Aran è super accessoriata con elettrodomestici Miele con cantina vini, forno con wi-fi e telecamera interna per verificare la cottura delle pietanze. I pavimenti sono in marmo di carrara. Aria condizionata Daikin in tutta la casa. Nella zona notte troviamo la zona lavanderia / stireria e l'ampia cabina armadio con illuminazione led. Le 3 ampie camere da letto hanno uscita sulla grande terrazza coperta e sul secondo giardino. La camera padronale gode di bagno en suite con doppio lavabo, wc, bidet e vasca idromassaggio. Vi è infine un terzo ed ultimo bagno con doccia e cromo terapia. Completano la proprietà 2 comodissimi e larghi posti auto in autorimessa al prezzo di 140'000.-- fr (prezzo per entrambi).

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CHF2’530’000.–210m25.5pcs

6977 Ruvigliana

L'appartamento è situato in una casa d'epoca nella prestigiosa Ruvigliana.La proprietà, molto rappresentativa, sia per la sua posizione che per la sua struttura architettonica, gode di una bellissima vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti.Il centro città si raggiunge con la comoda funicolare Cassarate-Monte Brè, a due passi dal condominio, con il bus o in pochi minuti d'auto.L'unità è così composta:atrio d'ingresso, grande soggiorno/sala da pranzo con uscita sull'ampia terrazza panoramica, 3 camere da letto (di cui una con balconcino), studio o camera, cucina separata, 2 bagni con vasca, 1 bagno con doccia, locale guardaroba, lavanderia privata.Completa la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa a CHF 120'000.-A disposizione piscina esterna e giardino condominiale.Die Wohnung befindet sich in einer Epoche Villa in Ruvigliana, in sonniger Lage und nur zwei Schritte von der Zwischenstation der Standseilbahn Cassarate-Monte Bré.Die Einheit, sehr repräsentativ für seine Lage als auch für seine architektonische Struktur, genießt über eine wunderschöne Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Aufgeteilt wie folgt:Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, Studio oder Zimmer, separate Küche, 2 Bäder/Badewanne, 1 Bad/Dusche, Garderobe, private Waschküche.Kellerabteil, 2 Garagestellplätze (CHF 120'000)Zur Mitbenützung Aussenpool und Gemeinschaftsgarten.

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CHF2’650’000.–237m24.5pcs

6977 Ruvigliana

A Ruvigliana, alle pendici del Monte Bre, in una prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di lusso di 4.5 locali con terrazza, giardino privato e vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.L'appartamento fa parte dell'elegante Residenza Crövi di alto standing, costruita nel 2009 e composta da soli 3 appartamenti.L'appartamento è in ottimo stato ed offre un bel soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina, camera da letto padronale con bagno e cabina armadio en suite, altre 2 camere da letto e 1 bagno autonomo, WC, ripostiglio, terrazza di 35 mq e giardino privato di 375 mq.Finiture di lusso, pavimenti in parquet, bagni in marmo, climatizzazione, sauna condominiale.1 cantina e 3 posti auto (CHF 150'000.-, inclusi nel prezzo).Acquistabile come residenza secondariaIn Ruvigliana, am Fusse des Monte Brè, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse, privatem Garten und Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung ist Teil der eleganten Wohnanlage "Crövi", die 2009 gebaut wurde und nur aus 3 Wohnungen besteht.Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Küche, Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Schlafzimmer und 1 unabhängiges Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse von 35 m2 und privaten Garten von 375 m2.Luxuriöse Ausstattungen, Parkettböden, Marmorbäder, Klimaanlage, Gemeinschaftssauna.1 Keller und 3 Parkplätze (CHF 150'000.- im Preis inbegriffen).Kann als Zweitwohnsitz erworben werdenIn Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, in a prestigious very quiet and sunny residential area , 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this elegant 4.5 rooms luxury apartment with terrace, private garden and view on Lake Lugano and surrounding mountains.The apartment is located on the ground floor in the high standing Residence "Crövi" , built in 2009 and composed of only 3 apartments.The apartment is in excellent condition and offers a living room with fireplace and dining room, kitchen, master bedroom with bathroom and walk-in closet en suite, 2 more bedrooms and 1 independent bathroom, WC, storage room, 35 sqm terrace and 375 sqm private garden.Luxury finishes, parquet floors, marble bathrooms, air conditioning, condominium sauna.1 cellar and 3 parking spaces (CHF 150'000.-, included in the price).It can be purchased as a secondary residence.

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CHF2’700’000.–172m24.5pcs

6977 Ruvigliana

A Castagnola-Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono una stupenda vista sul lago di Lugano fino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Castagnola-Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang und nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 4.5 Zimmer Duplex-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock der Residenz "Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Residenz bietet ein Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine grosse Garage. Die bequeme Zufahrt ist durch eine Privatstrasse gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, so dass das Zentrum der schönen Stadt Lugano in ca. 10 Minuten erreicht werden kann.DAS DUPLEX IST WIE FOLGT AUFGETEILT:* Untere Etage: 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe, Flur, Treppenhaus.* Obergeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, Treppenhaus.AUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 Innenparkplätze, Keller.BESONDERE MERKMALE:* Die Innenausstattungen sind von höchster Qualität.* Möglichkeit, Möbel zu kaufen.* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, ausgezeichnete Privatsphäre.* Die Wohnung ist sehr hell und gut organisiert, mit mittelhohen Decken.* Die Panoramafenster erlauben einen wunderbaren Blick auf den Luganersee bis zum Damm von Melide, auf den Monte San Giorgio, auf den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt Lugano.In Castagnola-Ruvigliana, in one of the most beautiful residential areas of Lugano, in a very quiet and sunny position, South oriented, and only 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this exclusive 4.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and surrounding hills. The apartment is occupied the 1st and the 2nd floor in the beautiful residence "Cà Isabelle" of 18 apartments. Built in 2003 the residence offers an indoor pool, fitness room, sauna, steam room and a large garage. The convenient access via a private road and the immediate vicinity of the bus stop, so the center of Lugano can be reached in approx. 10 minutes. DUPLEX ISSPLIT OVER 2 LEVELS: Lower floor: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, cloakroom, hallway, staircase. Upper floor: hall, living / dining room with kitchen, WC, staircase. OUTDOOR AREAS: 2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, cellar. The apartment is very bright with comfortable layout and medium-high ceilings. Finishes are of superior standing. Excellent privacy. Possibility to buy furniture.

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CHF2’700’000.–210m24pcs

6977 Ruvigliana

LUGANO - RUVIGLIANA, ATTICO con terrazza panoramica e splendida vista sul golfo di Lugano e sui monti circostanti. L'attico è composto da un atrio d'ingresso con guardaroba, ampia sala-soggiorno con accesso al primo terrazzo coperto di mq. 29; cucina abitabile separata con dispensa, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera con servizio privato e camera-studio con balcone; oltre ad ulteriore toilette ospiti a servizio della zona giorno. Al piano superiore, con possibilità di accesso diretto dall'appartamento o di accesso indipendente, AMPIA TERRAZZA PANORAMICA con predisposizione per Jacuzzi, dotata di cucina e portico e di grandi fioriere per chi è amante dei fiori. La proprietà dispone inoltre di cantina, posto auto interno e posto auto esterno. L'attico è dotato di impianto di climatizzazione e domotica. Appartamento e terrazza sono stati completamente ristrutturati nel 2016, con l'utilizzo di marmo bianco Carrara e marmo noir St. Laurent, parquet in noce europeo, teack e frassino. Ideale per chi è alla ricerca di una splendida vista senza rinunciare alla privacy e ai servizi che la città di Lugano offre. Il complesso di cui l'attico è parte è inoltre dotato di piscina esterna, locale fitness e sauna METRATURE: - attico mq. 144 - terrazza coperta al piano mq. 29 - terrazza piano tetto mq. 93 - porticato con cucina al piano tetto mq. 30 CONDIZIONI DI VENDITA: Appartamento CHF 2'700'000.- Posto auto intero CHF 65'000.- Posto auto esterno CHF 35'000.-

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CHF3’900’000.–5pcs

6977 Ruvigliana

A soli 5 minuti di auto dal centro di Lugano, in una delle zone più prestigiose della città, vendiamo splendido appartamento duplex con impareggiabile vista lago.Luminosissimo grazie all'esposizione verso sud e alle grandi vetrate panoramiche, ha una superficie commerciale di circa 265 mq e si sviluppa su due piani. Il piano giorno è composto da un grande soggiorno caratterizzato da una parete in pietra, dalla zona pranzo con uscita sul terrazzo e da un'ampia cucina con porte scorrevoli e super accessoriata. Completano il piano principale un ufficio, un ripostiglio e un servizio ospiti. Al piano superiore troviamo una favolosa camera padronale con vista mozzafiato arricchita da una vasca idromassaggio a vista e bagno en suite, due ulteriori camere, un bagno completo ed una stanza di servizio.Finiture di pregio per questa lussuosa proprietà che dispone di suggestivi spazi esterni quali una grande loggia ed un terrazzo e che si completa di una bella zona wellness ad uso condominiale (piscina interna con terrazza prendisole panoramica, sauna, bagno turco e piccola area fitness).Due posteggi interni compresi nel prezzo.L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

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