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"Oasis de paix sur trois niveaux immergée dans le vert"

Prix d'achat
CHF 1'900'000.–
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Pièces
4.5
Surface
170 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
652 m2
Dernière rénovation:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison s'étend sur trois étages et est immergée dans le vert, dans un contexte qui offre paix et tranquillité.

À partir des places de parking couvertes, on accède à la maison en descendant une petite échelle qui traverse la terrasse extérieure couverte, avec une vue agréable sur le jardin, et ainsi on entre au premier étage.

À ce niveau, il y a une salle de bain de service avec une petite baignoire, un salon accueillant avec sol en résine grise et cheminée, relié par un split-level confortable à la cuisine ouverte et à la zone de repas. Au deuxième étage, il y a trois chambres avec sol en parquet et une salle de bain avec douche. Les pièces, lumineuses et silencieuses, donnent sur le vert environnant. Au rez-de-chaussée, accessible également par une entrée indépendante, il y a la buanderie, la salle technique, une grande salle de loisirs avec coin cuisine et une salle de bain avec douche. Le jardin, en terrasses et bien entretenu, abrite une charmante maison en bois, une cave à vin et un jardin potager : un espace idéal pour profiter de moments de détente à l'air frais. Il existe également la possibilité d'acheter l'ensemble du projet, y compris la maison adjacente de 4,5 pièces, au prix de 1'100'000.- CHF.

Points forts :

- Maison immergée dans le vert
- Vue partielle sur le lac depuis le dernier étage
- Possibilité d'acheter la maison adjacente pour agrandir
- Deux entrées indépendantes
- Accès depuis la route privée
- Carport
Comano est une commune résidentielle charmante de la région du Luganese, située dans une position collinaire au nord de Lugano. Elle est entourée de nature et présente de grands espaces verts, créant une atmosphère de calme et de bien-être tout en étant à quelques minutes de route du centre-ville.
Grâce à son ensoleillement et à sa vue ouverte sur le paysage environnant, Comano est particulièrement apprécié de ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, sûr et de qualité. La commune dispose d'écoles, d'installations sportives et de services essentiels, ainsi que de connections pratiques avec les principales voies de communication.
La proximité de Lugano permet de combiner les avantages d'une vie calme dans le vert avec toutes les opportunités culturelles, professionnelles et récréatives de la ville.
Bienvenue à Comano !

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
No. d'annonce
4002449966
Réf. de l'objet
I-0466SH-W-0466SH
Engel & Völkers Lugano
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