• Balcony with glass railing, brick wall, glass windows
  • VILLA A CASTAGNOLA - RESIDENZA PARCO S.ANNA (2)
  • The image shows an elevator with a steel frame, interior illuminated by ceiling lights, and a digital control panel on the outside.
  • minimalist interior, white walls, tiled floor, glass door, metal railing
  • modern kitchen, marble countertop, white cabinets, black induction stove, grey walls, open shelving
  • modern kitchen with granite countertop, stainless steel faucet, built-in microwave, refrigerator, and oven
  • Floor-to-ceiling windows, balcony, wooden floor, clear view of mountains
  • A contemporary bathroom space featuring a modern walk-in shower, toilet, and vanity area, with sliding glass doors and large windows.
  • rooftop view, large lake, mountains, clear sky
  • rooftop terrace overlooking lake and mountains
  • Outdoor parking area with a view of the lake and mountains, metal railings, brick walls, stone pavement.
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"VILLA A CASTAGNOLA - RESIDENZA PARCO S.ANNA"

Prix d'achat
CHF 5'200'000.–
Pièces
6

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Emplacement

Strada di Gandria 54, 6976 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 43 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Farmacia Castagnola Sagl

  • Transports publics

    2 min.San Grato

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 5'200'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
4
Surface utile:
302 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato.

La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago.

Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante.

La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità.

Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa.

I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo.

I 3 posteggi interni in autorimessa vengono venduti a CHF 100’000.– cadauno e non sono compresi nel prezzo di vendita.

Potete visionare una villa già ultimata su Youtube: www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare De Bernardis
Immobiliare De Bernardis
Via Nosedo 10
6900Massagno

Contact

Gabriele Debernardis Debernardis

+41919601880
+41919601880
No. d'annonce
4002499162
Réf. de l'objet
Residenzaparcosanna.Villacastagnola.jq16q.7wyi0

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