• Balcony with glass railing, brick wall, glass windows
  • VILLA A CASTAGNOLA - RESIDENZA PARCO S.ANNA (2)
  • The image shows an elevator with a steel frame, interior illuminated by ceiling lights, and a digital control panel on the outside.
  • minimalist interior, white walls, tiled floor, glass door, metal railing
  • modern kitchen, marble countertop, white cabinets, black induction stove, grey walls, open shelving
  • modern kitchen with granite countertop, stainless steel faucet, built-in microwave, refrigerator, and oven
  • Floor-to-ceiling windows, balcony, wooden floor, clear view of mountains
  • A contemporary bathroom space featuring a modern walk-in shower, toilet, and vanity area, with sliding glass doors and large windows.
  • rooftop view, large lake, mountains, clear sky
  • rooftop terrace overlooking lake and mountains
  • Outdoor parking area with a view of the lake and mountains, metal railings, brick walls, stone pavement.
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"VILLA A CASTAGNOLA - RESIDENZA PARCO S.ANNA"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'200'000.–
Locali
6

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Strada di Gandria 54, 6976 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 43 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    10 min.Farmacia Castagnola Sagl
  • Trasporti pubblici

    2 min.San Grato

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'200'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6
Qtà bagni:
4
Superficie utile:
302 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato.

La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago.

Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante.

La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità.

Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa.

I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo.

I 3 posteggi interni in autorimessa vengono venduti a CHF 100’000.– cadauno e non sono compresi nel prezzo di vendita.

Potete visionare una villa già ultimata su Youtube: www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immobiliare De Bernardis
Immobiliare De Bernardis
Via Nosedo 10
6900Massagno

Contatto

Gabriele Debernardis Debernardis

N. Inserzione
4002499162
Rif. oggetto
Residenzaparcosanna.Villacastagnola.jq16q.7wyi0

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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