rez-de-chaussée abrite un studio qui peut être utilisé comme annexe. Il comprend une cuisine séparée, un espace de vie et de repas, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Au rez-de-chaussée, il y a également deux serres d'hiver séparées qui offrent un accès direct à la surface extérieure, ainsi que la cave et une salle de buanderie et de technique.

premier étage, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces avec deux chambres, une cuisine ouverte et un grand espace de vie et de repas qui donne accès à un balcon. L'espace de vie est complété par une cheminée, qui offre une chaleur confortable. Un WC pour les invités et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent l'offre. Depuis l'escalier, vous pouvez accéder à la galerie du premier étage et au grenier aménagé, qui peut être utilisé comme pièce supplémentaire.

surface extérieure de la maison offre un espace de séjour couvert devant les serres d'hiver, qui est idéal pour des heures détendues à l'extérieur. Le petit jardin offre de la paix et de l'intimité, tandis que plusieurs places de parking extérieures devant la maison offrent suffisamment d'espace pour les véhicules.

La maison a été régulièrement rénovée et entretenue. En détail, les travaux suivants ont été effectués :

· 1998 : Rénovation de base de la partie existante, renouvellement des lignes de chauffage, sanitaires et électriques, nouveaux planchers, économie doublée et toit recouvert de nouveau.

· 1998 : Agrandissement de la nouvelle partie (côté jardin).

· 2003 : Aménagement de la pièce du grenier.

· 2007 : Nouvelles fenêtres et portes extérieures dans le studio.

· 2014 : Installation de main courantes.

· 2016 : Nouveau lave-vaisselle dans l'appartement du premier étage.

· 2019 : Nouveau sèche-linge.

· 2021 : Nouvelle machine à laver.

· 2024 : Remplacement du chauffage au combustible solide

Il existe la possibilité de reprendre un prêt hypothécaire attractif de l'UBS :

· Montant : 325 000 CHF.

· Durée jusqu'au : 22.04.2031

· Taux d'intérêt : 1 %

La maison est située dans un quartier calme et sûr, qui est bien relié aux installations les plus importantes. Les possibilités de shopping, les transports en commun et les écoles sont accessibles à pied en seulement 5-10 minutes.

La maison offre de nombreuses utilisations. Elle peut être occupée soit en tant que grande maison individuelle pour une famille, soit divisée en deux unités de logement séparées, par exemple en tant que maison à plusieurs générations ou pour la location de l'annexe. Les investisseurs ont également la possibilité de louer les deux appartements séparément.