• modern kitchen, dining area, bar stools, glass table, white flooring, ceiling lamps, floor lamp, sink, white cupboards
  • modern building, multiple floors, balconies, solar panels on the roof
  • Aerial view of a neighborhood with residential houses, paved roads, and parking spaces. Notable structures include a small park, solar panels, and a roundabout.
  • Floor plan of a building with multiple floors, glass windows, and a highlighted section labeled PP5.
  • Floor plan of an apartment with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, and a portico.
  • Two buildings (PALAZZINA A and PALAZZINA B) with garden and parking place
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"Appartamento 4.5 con ampio portico - Nuova cstruzione"

Prix d'achat
CHF 980'000.–
Pièces
4.5
Surface
128 m2

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Emplacement

Via al Chioso 8, 6934 Bioggio

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Bioggio

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    8 min.Aldi

  • Pharmacie

    8 min.Cassa dei Medici

  • École

    13 min.Scuola Media Agno

  • Transports publics

    2 min.Bioggio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
128 m2
Surface utile:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

APPARTAMENTO 4.5 AL PIANO PRIMO CON AMPIO PORTICO

In costruzione elegante appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una nuova palazzina nel cuore di Bioggio (Via al Chioso 8), si distingue per la sua ampia zona giorno con grande vetrata scorrevole che si apre su un ampio portico coperto: lo spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi momenti di tranquillità.

La posizione è particolarmente privilegiata: soleggiata, tranquilla e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi (scuole, asilo, supermercati, farmacia, ristoranti, banca, posta e fermata FLP).

 

Caratteristiche dell’appartamento

  • Appartamento 4.5 al piano primo ( Rif: PP5 )

    appartamento mq 127.70

    portico mq 12.00

    cantina mq 16.30

    Superficie commerciale mq 138.60

    Prezzo 980'000.00 CHF

Distribuzione interna:

  • Ingresso con lavanderia

  • 1 camera matrimoniale

  • 2 ampie camere

  • 2 bagni

  • Ampio soggiorno con cucina open space

  • Accesso diretto al portico tramite vetrata scorrevole

 

Comfort abitativo ed efficienza energetica

La costruzione è studiata per garantire elevati standard qualitativi e bassi consumi:

  • Classe energetica CECE A

  • Impianto fotovoltaico 12.8 kW (standard Minergie)

  • Termopompa aria-acqua

  • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

  • Impianto di deumidificazione

  • Isolazione termica ad alte prestazioni

  • Facciata ventilata

Finiture e dotazioni

  • Serramenti legno-alluminio con triplo vetro

  • Grandi vetrate scorrevoli filo muro/pavimento

  • Parapetti in vetro

  • Cucina moderna completa di elettrodomestici

  • Finiture personalizzabili

  • Assistenza designer per la scelta degli interni

  • Ascensore

Accessori

  • Cantina privata inclusa

  • 2 posti auto coperti disponibili a CHF 50’000 cad.

Un’opportunità interessante

Ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento, grazie anche al moltiplicatore fiscale tra i più vantaggiosi del Canton Ticino.

Direttamente dal costruttore

Giteco Sagl Impresa generale 091 235 90 62 - info@giteco.ch

per qualunque informazione aggiuntiva senza impegno

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Giteco Sagl
Giteco Sagl
Via Peschiera 25
6982Agno

Contact

Ivan Giardelli

+41912359062
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No. d'annonce
4002546155
Réf. de l'objet
r8ap6.ss4aq

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