À Caslano, nous proposons la vente de deux parcelles de terrain constructible contiguës, parfaitement plates et d'une superficie totale de 2'745 m². Elles sont situées dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques pas du lac, offrant une occasion inégalée de développer des projets immobiliers de haute qualité.

Détails des parcelles:

Parcelle 1: 1'210 m²

Parcelle 2: 1'535 m²

Surface utile lorda (SUL) constructible totale: 1'098 m²

Zone constructible: R2 (résidentiel)

Indice de construction (IS): 0,4

Surface verte: 40%

Hauteur maximale: 6,5 m

Distance des limites de parcelle: 4 m

Position stratégique et services:

Ces parcelles sont situées dans une position privilégiée: à quelques minutes à pied des rives du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque et des conditions idéales pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. À courte distance, la gare relie la zone à Lugano tous les 20 minutes, ce qui facilite les déplacements rapides et confortables. La proximité de toutes les infrastructures majeures, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend la position parfaite pour les familles et les professionnels. De plus, la limitation de la circulation locale garantit la tranquillité et la confidentialité.

Potentiel de développement:

Ces parcelles représentent une occasion unique de construire des résidences de haut niveau dans une zone à grand potentiel de croissance, près du lac et du cœur de Caslano. Il est également possible d'étendre le projet en acquérant des indices de construction supplémentaires à partir de parcelles voisines, offrant une plus grande flexibilité dans le développement.

Ne manquez pas cette occasion extraordinaire! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.