Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise !
Ce magnifique terrain de 3'457 m² est vendu avec un projet autorisé pour la construction d'un immeuble multifonctionnel de 4 niveaux, à seulement 7 minutes du centre de Montreux.

Le projet prévoit :

• Environ 3'236 m² de surface brute de plancher
• 810 m² par étage de surfaces d'activités modulables et adaptables
• 1 grand appartement de fonction (6 pièces)
• Cafétéria, abri PC, et espaces communs
• 10 places de parc souterraines et 15 places extérieures
• Vue panoramique sur le lac Léman et visibilité depuis l'autoroute
• Le permis est en force, avec plans d'exécution complets et libre choix du promoteur et des finitions.

 
Points forts :

• Permis de construire en force
• Projet flexible et modulable - idéal pour bureaux, activités, services ou logement de fonction
• Enseigne avec une visibilité impactante - plusieurs dizaines de milliers de véhicules
• Emplacement stratégique - au coeur de la Riviera vaudoise, proche de Montreux et des axes autoroutiers
• Vue panoramique sur le Léman - exposition plein sud et environnement verdoyant
• Très bon rendement potentiel, état locatif potentiel d'environ 460'000 CHF / an
• Terrain libre de mandat - liberté totale dans le choix du constructeur et de la direction des travaux

Pour toute information complémentaire, dossier, visite, plans, n'hésitez pas à me contacter au 078 648 32 26.