Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par un plan d'étage bien pensé, un niveau de construction bien entretenu et une terrasse ensoleillée avec un espace de séjour vitré. Avec une surface habitable de 123 m², il offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes.

Le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de grandes fenêtres et un accès à la terrasse créent une atmosphère de vie agréable. La terrasse spacieuse avec un espace de séjour vitré prolonge l'espace de vie et invite à se détendre – que ce soit pour un petit déjeuner au soleil du matin ou un dîner en plein air.

Cette propriété présente les avantages suivants :

•  Surface habitable de 123 m² avec une disposition de pièces lumineuse et ouverte

•  Terrasse spacieuse avec espace de séjour vitré en tant qu'espace de vie supplémentaire

• Cuisine fonctionnelle et bien entretenue avec beaucoup d'espace de stockage

•  Deux salles de bains (baignoire et douche)

•  Niveau de construction bien entretenu avec sols en céramique et parquet

•  Pièce de stockage séparée

•  Un emplacement de parking souterrain inclus

Autres données clés :

•  Année de construction : 1978

•  État bien entretenu et régulièrement maintenu

•  Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs

•  Contribution au fond de rénovation : CHF 18 066.–

•  Taux d'imposition : 85 % (hors taxe d'église)

Emplacement résidentiel idéal à Oberrohrdorf

 L'appartement est situé dans un emplacement central, calme et ensoleillé dans une maison multifamiliale avec seulement 10 parties. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Baden est à quelques minutes en voiture, et Zurich est également à proximité.

Prix de vente - CHF 720 000.– y compris un emplacement de parking souterrain

Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter par e-mail à vanheerden@rbm-immo.ch

ou par téléphone au 079 679 54 42. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée et de nous rendre disponibles pour une visite personnelle de la propriété.

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