• Multi-story building, balconies on each floor, large green area with trees, patio area with tables and chairs
  • large concrete block apartment, 6 floors, balconies, green roof, green ground, garden
  • multi-storey building, balconies, greenery, trees, plants, garden, entrance
  • Modern residential building with multiple floors, balconies, landscaped gardens, and a paved pathway.
  • Two multi-story buildings, green area, patio tables, large windows
  • modern bathroom with white fixtures, granite walls, shower with shower head, bidet, two sinks, and round mirror
  • Double bed, nightstand, lamps, window with balcony, vase, curtains, gray walls, large mirror, dark hardwood flooring, and wooden wardrobe.
  • large living room, corner sofa, coffee table, dining table, dining chairs, tv stand, tv, large windows
  • Atrium, Bedroom and Kitchen, Double bedroom, Bathroom, Living room, Terrace
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"PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.1)"

Prix d'achat
CHF 630'000.–
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Pièces
2.5
Surface
70 m2

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Emplacement

Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Durée du trajet

Nouveau
  • 48 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • École

    9 min.Scuola elementare di Probello
  • Supermarché

    13 min.Coop Pregassona
  • Transports publics

    6 min.Ligaino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 630'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
70 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.

Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.

Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 63.2 m² SUL ed una terrazza di 10.70 m².

Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.

Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.

Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,

La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi.

 

PREZZO DI VENDITA CHF 630’000.00

A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso

Contact

Sarah Ferrari Giussani

No. d'annonce
4002677689
Réf. de l'objet
B11.B11.7zxd9.nidqb

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Fonds propres (optionnel)

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