Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, très bien entretenu et moderne, situé dans un quartier calme à Embrach, convainc par son design intérieur de haute qualité, ses pièces spacieuses et son espace extérieur accueillant avec serre.

Le plan d'étage bien pensé offre une atmosphère de vie ouverte et lumineuse avec un accès direct à la zone de sièges privée. Le standard de construction moderne et le choix stylé des matériaux créent un sentiment de vie harmonieux qui combine confort et design.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d'appareils modernes, d'un réfrigérateur Foodcenter et d'un espace de travail spacieux. Le salon et la salle à manger avec leurs grandes fenêtres s'ouvrent sur l'espace de sièges de 180 m², entretien réduit. Idéal pour des heures en plein air.

Un point fort particulier est la serre, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre. Deux salles de bains stylées, une buanderie privée et deux places de parking souterraines complètent cette offre attractive.

Prix de vente: CHF 1'230'000.- plus deux places de parking souterraines à CHF 35'000.- chacune

Équipements supplémentaires:

• Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec 180 m² d'espace extérieur
• Design intérieur très moderne et bien entretenu
• Cuisine ouverte et entièrement équipée avec appareils de haute qualité
• Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle
• Serre avec portes coulissantes
• Parquet en lames de bois nobles dans toutes les pièces de vie (2025)
• Deux cellules humides modernes avec sols en plaques
• Buanderie privée (lave-linge & sèche-linge)
  Store à lames électriques
• Deux places de parking souterraines incluses dans l'offre
• Chauffage par pompe à chaleur air / chauffage au sol (2025)
• Compartiment de cave disponible

Chiffres clés supplémentaires:

Année de construction 2017, page du registre foncier 3990, numéro de cadastre 3392, volume (GVZ) 3'800 m³, surface habitable approx. 112 m², surface de terrasse approx. 180m², rapport de valeur 158 / 1000, superficie du terrain 944 m², fenêtres en plastique vitrées triple