14 résultats-

Appartement & maison à vendre à Embrach

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CHF 755’000.–86m23.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 775’000.–90m23.5pcs

Alte Rheinstrasse, 8424 Embrach

Die 3½-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss der Liegenschaft C. Sie ist über ein helles Treppenhaus und einen Lift (direkt ab der Tiefgarage) erschlossen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Das grosszügige Entrée ermöglicht ein angenehmes Ankommen und dient als Drehpunkt zu allen weiteren Räumen. Der praktische Einbauschrank mit Garderobe bietet zudem idealen Stauraum. Der Grundriss folgt einer klaren Aufteilung: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum frei stehenden Balkon befindet sich auf der süd-östlichen Seite, gegenüber liegend ist der Schlaf- und/oder Arbeitsbereich mit französischem Balkon gelegen und lässt sich gut möblieren. Der Ausbaustandard der Wohnung ist im gehobenen Segment. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett belegt. Ein Plus ist der kurze Fussweg zum Bahnhof und damit die gute Erschliessung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Nahverkehrsbus zum Flughafen und der Zug verbinden die Zentren Winterthur, Bülach und Zürich in kurzer Zeit. Diese ausserordentliche 3½-Zimmerwohnung befindet sich auf dem ehemaligen Fabrikareal der Töpferei in Embrach. Die Überbauung wurde 2015 fertiggestellt und trumpft durch ihren einzigartigen Charme. Das Areal ist in die Natur eingebettet. Der mit Linden bepflanzte Platz im Zentrum und der Gemeinschaftsraum sind belebendes Bindeglied und sorgen für eine angenehme und gelassene Wohnatmosphäre. Beim Neubau des Töpferei-Areals wurde besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, die kompakte Bauweise mit erhöhten Dämmungen und nachhaltigen Baumaterialien sichern eine grosse Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Die Wärmeerzeugung mit Holz und zusätzlicher Solarnutzung trägt dazu bei. Sie haben mit dieser Wohnung die Chance, einen historisch wertvollen und einzigartigen Lebensraum mitten in der Natur zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. alpha zentaur immobilien ag Im Freie 10 Postfach 187 8197 Rafz Susanna Baur Tel. 043 433 44 44 verkauf@alpha-zentaur.ch

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CHF 865’000.–130m23.5pcs

Wildbachstrasse 20, 8424 Embrach

Die zweistöckige Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmern-Wohnung konzipiert. Der direkte Wohnungszugang bestärkt den Einfamilienhauscharakter. Das jetzige, sehr grosszügige Elternschlafzimmer (ca. 25m2) mit Balkon lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilen. Im Erdgeschoss ist der Ort der Begegnung. Der gediegene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Von hier aus betritt man den gedeckten Sitzplatz. Im Obergeschoss bietet der geräumige Vorplatz, neben den beiden Schlafzimmern, die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Praktisch ist auch der hinter einer eleganten Schiebetür platzierte Waschturm im Obergeschoss.Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Fortlaufend unterhaltene Wohnung in sehr gepflegtem Zustand- Grosszügiges und modernes Raumprogramm mit ca. 130m2 auf zwei Etagen- Elternschlafzimmer ca. 25m2 mit Balkon- 2 Nasszellen (Sanierungen 2010 & 2012)- Moderne Küche (Baujahr 2020)- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (1. OG)- Hochwertiger Doussié-Parkettböden im 1. OG. EG und Nasszellen mit Plattenböden. - Fernwärme bereits erschlossen, Umstieg auf Fernwärme per Frühling 2021- 1 TG-Parkplatz Nr. 17 und eine Garagenbox mit Hobby-Werkstatt-Ecke- Kellerabteil Verkaufspreis: CHF 865'0000.- zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.- und eine Garagenbox à CHF 55'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1985, sehr gut unterhalten, sehr gepflegter Allgemeinzustand (sep. Auflistung der getätigten Investitionen vorhanden). Nettowohnfläche ca. 130m², Kataster Nr. 2790, Grundbuch Blatt 1883, Wertquote 82/1000, Keller, Einzelgarage, Kubatur GVZ MFH 9'288m3, Doppelschalenmauerwerk, Satteldach. Aktuell Öl-Heizung. Fernwärme bereits erschlossen, Umstieg auf Fernwärme per Frühling 2021. Wärmeverteilung mittels Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung. Holzfenster 3-Fach verglast, Lammellenstoren (Handkurbel) in der ganzen Wohnung. Bezug: frühestens Ende September 2021Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 280mPrimarschule ca. 700mSekundarschule ca. 1.3kmSpielplatz ca. 175mPost ca. 907mApotheke/ Drogerie ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten; Migros, Bancomat und Drogerie ca. 300m, Coop ca. 500mBahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.1km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4minBushaltestelle Alterszentrum ca. 160m: Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung Flughafen Zürich ca. 26min.Schwimmbad Talegg ca. 980mAutobahnanschluss ca. 7.5kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 890’000.–102m23.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 905’000.–113m24.5pcs

Stationsstrasse 67, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 905’000.–105m24.5pcs

Stationsstrasse 67, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 940’000.–109m24.5pcs

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

"Wohnen im Oberdorf von Embri"In Embrach entstehen in Mitten dem belebten Dorfzentrum an gut besonnter Wohnlage, äusserst zentral gelegen und mit reduziertem Durchgangsverkehr, Eigentumswohnungen.Diverse Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestellen, der Bahnhof, die Restaurants, die Sportanlagen und auch die Schulen in unmittelbarer Nähe.Die Überbauung besteht aus 7 aussergewöhnlichen Eigentums-wohnungen und einem einmaligen Wohnungsmix. Hier findet jeder das passende Zuhause! Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Singles, Senioren, die sich zu Hause ein einrichten möchten.Bezugsbereit sind die Wohnungen ab Februar 2022.Modern ausgestattete und lichtdurchflutete 3.5 bis 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen bilden das attraktive Wohnangebot ab.Verpassen Sie diese Chance nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!Markons AG8424 Embrach0448650077 & 079 472 35 69markons@bluewin.ch

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CHF 985’000.–116m24.5pcs

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

"Wohnen im Oberdorf von Embri"In Embrach entstehen in Mitten dem belebten Dorfzentrum an gut besonnter Wohnlage, äusserst zentral gelegen und mit reduziertem Durchgangsverkehr, Eigentumswohnungen.Diverse Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestellen, der Bahnhof, die Restaurants, die Sportanlagen und auch die Schulen in unmittelbarer Nähe.Die Überbauung besteht aus 7 aussergewöhnlichen Eigentums-wohnungen und einem einmaligen Wohnungsmix. Hier findet jeder das passende Zuhause! Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Singles, Senioren, die sich zu Hause ein einrichten möchten.Bezugsbereit sind die Wohnungen ab Februar 2022.Modern ausgestattete und lichtdurchflutete 3.5 bis 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen bilden das attraktive Wohnangebot ab.Verpassen Sie diese Chance nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!Markons AG8424 Embrach0448650077 & 079 472 35 69markons@bluewin.ch

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CHF 995’000.–116m24.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 1’100’000.–127m24.5pcs

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

In Embrach entstehen in Mitten dem belebten Dorfzentrum an gut besonnter Wohnlage, äusserst zentral gelegen und mit reduziertem Durchgangsverkehr, Eigentumswohnungen.Diverse Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So befinden sich die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestellen, der Bahnhof, die Restaurants, die Sportanlagen und auch die Schulen in unmittelbarer Nähe.Die Überbauung besteht aus 7 aussergewöhnlichen Eigentums-wohnungen und einem einmaligen Wohnungsmix. Hier findet jeder das passende Zuhause! Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, Singles, Senioren, die sich zu Hause ein einrichten möchten.Bezugsbereit sind die Wohnungen ab Februar 2022.Modern ausgestattete und lichtdurchflutete 3.5 bis 4.5 Zimmer-Geschosswohnungen bilden das attraktive Wohnangebot ab.Verpassen Sie diese Chance nicht - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin!Markons AG8424 Embrach0448650077 & 079 472 35 69markons@bluewin.ch

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CHF 1’210’000.–108m23.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 1’440’000.–148m26.5pcs

Wingertstrasse 26, 8424 Embrach

Die Liegenschaft befindet sich an der Wingertstrasse 26 am beliebten Sonnenhang von 8424 Embrach, an bester Wohnlage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier mit Weitsicht ins Embrachertal, abseits des Durchgangsverkehrs und trotzdem dorfnah.Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Praktisches Raumprogramm mit ca. 135m2 Netto- und ca. 170.6m2 Bruttofläche - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Aussenparkplätze- Teilweise überdachte Sonnenterrasse ca. 60m2 mit Sonnenstoren- 2 Nasszellen - Bodenbeläge: Zimmer, Gang, Treppe und Nasszellen mit Plattenböden- Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden- Elektrische Lamellenstoren im Erdgeschoss- Luft-/Wasserwärmepumpe, Fussbodenheizung, Zimmer im Dachgeschoss mit Radiatoren- Entkalkungsanlage - Überdachter Eingangsbereich Verkaufspreis: CHF 1'440'000.- inkl. zwei Garagenplätze und Aussen-PPMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 2001, Kubatur GVZ 771m3, Kataster-Nr. 3950, Nettowohnfläche ca. 135m², Bruttofläche ca. 170.6m². Grundstücksfläche: 348m², Massivbauweise mit Aussenisolation. Bezugstermin voraussichtlich September 2021Infrastruktur EmbrachDas Dorf ist sehr kinderfreundlich; Primar- und Sekundarschulen, Kindergarten, Kinderkrippen sowie ÖV erreichen Sie in Gehdistanz. Freizeit-anlangen wie ein Freibad, Hallenbad, Tennis- und Fussballplatz befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Aldi, Rio Getränkemarkt oder auch Metzgereien und Bäckereien befinden sich im Dorf. Raiffeisen und Post bieten Ihnen zuvorkommenden Bankservice. Ebenfalls liegen zusätzlich viele weitere Detailhandelsgeschäfte sowie Restaurants und Take-Aways im schönen Embrach. S-Bahnanschluss Bülach-Winterthur (S41). Sie erreichen mit dem Postbus den Flughafen Zürich in 15 min. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, sich zahlreichen Vereinen und Familienclubs anzuschliessen. Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1’475’000.–130m24.5pcs

Roggenfeldstrasse 3, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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CHF 1’480’000.–127m23.5pcs

Stationsstrasse 67, 8424 Embrach

Im nördlichen Teil der Gemeinde Embrach entsteht eine Wohnüberbauung mit 19 Eigentumswohnungen inkl. Keller und Waschraum. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Mehrfamilienhäusern entsteht ein neuer Raum für die zwei Neubauten mit Tiefgarage. Die Bauweise als Hybridbau mit muralen Innenwänden und massiven, aber diffusionsoffenen Holzwänden an der Fassade verspricht eine gute Regulierung der Raumfeuchte und somit ein hervorragendes Raumklima. Das Attikageschoss wird komplett als Lignotrend Klimaholz konzipiert. Alle Wände sowie Decken werden in Massivholz erstellt.Die Wohnungen sind grosszügig bemessen und mit einem gehobenen Ausbaustandard versehen.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Zugang zu einem Personenlift.Sie können alle Oberflächen in der Wohnung mitbestimmen. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche, sowie die Boden- und Wandbeläge. Im Kaufpreis sind Budgetbeträge eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor der Eigentumsübertragung der Wohnung abgerechnet.Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.Komplette Verkaufsunterlagen unter: www.roggenfeld-embrach.ch

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