• Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico (1)
  • Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico (2)
1 / 2

"Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico"

Prix d'achat
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
10
Surface
200 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Coût

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
200 m2

Document (0)

Description

Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune.
Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.
Incassi netti a 49'200.- franchi.
Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno).
Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.
Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!
ROE = 19%!!!

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso

Contact

Marcus Jennifer

+41919663355
+41919663355
+41764563321
+41764563321
No. d'annonce
4002725080
Réf. de l'objet
V000549
Domus Realty Sagl
Annonceur
Domus Realty Sagl

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services