Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bissone, précisément dans la célèbre localité de Punta di S. Nicolao, nous proposons à la vente une élégante villa qui surplombe directement les rives du lac de Lugano.
Cette résidence se distingue par sa position privilégiée, immergée dans une oasis de paix et entourée d'un paysage lacustre de rare beauté.

La propriété bénéficie d'un double accès, à la fois piéton et véhiculaire, via la route cantonale qui longe le côté est du terrain, assurant ainsi un maximum de confort et de confidentialité.

Répartition des espaces intérieurs:

Rez-de-chaussée:

Atrium accueillant avec escalier reliant les étages supérieurs

Double garage intégré avec accès direct à l'intérieur

Premier étage (espace de vie):

Disengagement central

Séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques

Salle à manger avec vue sur le lac

Cuisine habitable, entièrement meublée

Pièce multifonctionnelle actuellement utilisée comme salle de jeux

Salle de bain complète et toilettes pour les invités

Balcons spacieux exposés au sud et à l'ouest, accessibles depuis presque tous les environnements, idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables

Étage inférieur (espace nuit):

Disengagement avec armoire murale

Deux chambres et une pièce actuellement utilisée comme bureau, toutes avec accès direct aux balcons panoramiques

Salle de bain avec douche et WC séparé

Balcons continus sur les côtés sud et ouest, parfaits pour des moments de détente à l'extérieur

Sous-sol:

Terrasse couverte face au lac, avec fenêtres coulissantes qui permettent de la transformer en veranda

Grotte suggestive avec cheminée et cuisine, équipée d'une entrée extérieure indépendante

Buanderie avec douche et WC, local technique et cave sur le côté de la montagne

Cette propriété est particulièrement recommandée pour ses caractéristiques particulières :
- Vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage environnant
- Accès privé au lac avec dock et plateforme privée
- Confidentialité absolue, grâce au contexte verdoyant et à la position abritée de la circulation
- Grandes surfaces extérieures, parfaites pour recevoir des invités ou se détendre à l'extérieur
- Agencement intérieur étudié pour offrir fonctionnalité et confort sur plusieurs niveaux

Cette villa représente une proposition rare et prestigieuse pour ceux qui veulent vivre ou passer leurs vacances dans un contexte exclusif directement en contact avec le lac, combinant luxe, nature et confidentialité.