Nous proposons une grande surface pour une utilisation logistique, de laboratoire ou de production à vendre, d'environ 19 000 m², située dans le centre logistique de Contone, dans une position stratégique dans la région du Sopraceneri du canton du Tessin.

Contone se trouve entre Bellinzona et Locarno, le long de la principale route de transport Milan-Zurich, avec d'excellentes connexions routières et ferroviaires qui facilitent le mouvement efficace des marchandises et l'accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Cette situation centrale en fait un choix idéal pour les activités logistiques, les entrepôts, les laboratoires et le stockage de matériel.

Points clés de la propriété:

Zone logistique et industrielle établie

Proximité des principaux nœuds autoroutiers et voies de communication

Surface répartie sur 2 étages avec rampes d'accès et monte-charge

Disponibilité de places de parking extérieures

Espaces modulaires et personnalisables selon les besoins de l'entreprise

Spécifications techniques:

Hauteur sous poutre: 4,10-4,30 m

Hauteur sous toit: 4,40-4,60 m

Multiplicateur de surface: 85-100%

Cette structure représente une opportunité d'investissement rare sur le marché tessinois, adaptée aux entreprises qui recherchent un hub logistique de grande taille avec un potentiel de développement et de visibilité.

Pour plus d'informations ou pour des visites sur place:
Contactez Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com