Villa bifamiliale d'environ 200 mètres carrés de surface utile brute, située dans un quartier résidentiel calme et réservé à Stabio.

Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, avec une unité duplex répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Entouré d'un jardin luxuriant sur un terrain de 778 mètres carrés, le bâtiment offre de grands espaces internes et externes idéaux pour les familles ou pour ceux qui cherchent confort et tranquillité.

Duplex - Rez-de-chaussée et premier étage, connectés par un ascenseur interne:

Rez-de-chaussée:

Salle de séjour lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin

Cuisine ouverte

Chambres à coucher

Salle de bain avec douche

Débarras

Cave/laverie

Garage double

Premier étage:

Salle de séjour spacieuse avec poutres apparentes et cheminée ventilée

Cuisine habitable

Chambre à coucher principale

Salle de bain

Connexion interne directe avec l'appartement duplex

Deuxième étage:

Pièce avec mezzanine

Pièce avec accès au balcon

Salle de bain

Espaces extérieurs et confort:

Jardin bien entretenu avec zone de barbecue et pergola à l'arrière, parfaits pour la détente et la convivialité en plein air

Ascenseur interne entre le rez-de-chaussée et le premier étage

Chauffage au sol

Climatisation

Système d'irrigation automatique

Revêtement extérieur récemment renouvelé

Cette villa représente une solution de logement idéale pour ceux qui souhaitent un contexte réservé, spacieux et fonctionnel, au cœur du Mendrisiotto.