New York Loft Feeling au bord du lac de Zurich – un domicile qui s'adapte à votre vie

Le matin, avec un café, 3,50 mètres au-dessus de votre tête, la lumière inonde les façades de fenêtres. À l'extérieur, le lac, à deux minutes à pied. C'est ainsi que commence une journée normale ici.

Ce loft extraordinaire à Wädenswil s'adresse aux personnes qui cherchent plus qu'un simple appartement. Sur 305 m², un sentiment de liberté est créé qui s'adapte sans effort à chaque phase de la vie, à chaque style de vie et à chaque exigence. Que vous souhaitiez beaucoup d'espace, travailler de manière créative, apprécier la tranquillité, vouloir vivre ensemble ou simplement aimer la flexibilité, ce loft se modèle autour de votre vie, et non l'inverse.

Une hauteur de pièce de 3,50 mètres vous rappelle chaque jour que l'espace n'est pas une évidence. Des façades de fenêtres spacieuses, une terrasse privée, et de la lumière du matin au soir. Vous décidez de la manière dont vous voulez vivre, et le plan d'étage flexible vous suit. Des pièces supplémentaires, des zones de vie ouvertes, des espaces d'atelier, des bureaux à domicile ou des structures familiales peuvent être facilement réalisés.

Un loft de cette taille au bord du lac de Zurich est pratiquement inexistant. Ceux qui l'ont trouvé savent : il n'y a pas d'objet comparable. Le lac est à 72 mètres, les restaurants et les supermarchés sont à distance de marche, les écoles et la ZHAW sont à proximité. La gare de Wädenswil est accessible en 6 minutes à pied, et de là, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en 23 minutes. La situation centrale et la qualité de vie au bord du lac ne sont pas contradictoires.

Pourquoi ce loft convient à chaque style de vie

• Célibataires trouvent de l'espace et un domicile représentatif avec un effet wow




• Couples apprécient la générosité et les retraits individuels




• Familles bénéficient de beaucoup d'espace, de pièces extensibles et d'une infrastructure parfaite




• Indépendants & créatifs utilisent l'espace pour un atelier, un bureau ou un showroom




• Entrepreneurs & voyageurs fréquents apprécient la situation, la tranquillité et l'accessibilité facile




• Personnes ayant des besoins d'espace élevés trouvent de l'espace qui est pratiquement inexistant au bord du lac de Zurich

Points forts

• 305 m² d'espace de vie en loft – générosité rare




• Plan d'étage flexible, personnalisable




• 5,5 pièces, facilement extensibles




• Cuisine ouverte avec grande île de cuisine




• 3,50 m de hauteur de pièce, architecture inondée de lumière




• 38 m² de terrasse privée avec vue sur le lac




• 25 m² de cave : espace de stockage généreux




• 72 m jusqu'au lac de Zurich, 1 minute à pied jusqu'à l'eau




• Restaurants & supermarchés à distance de marche




• Écoles, jardins d'enfants, écoles internationales & université rapidement accessibles




• Gare de Wädenswil en 6 minutes à pied – 23 minutes jusqu'à la gare centrale de Zurich




• Disponible immédiatement

Situation

Situation calme et centrale avec accès direct au lac et connections excellentes à Zurich. L'infrastructure est complète, les chemins sont courts et la qualité de vie est exceptionnelle.

Faits

• Lieu : 8820 Wädenswil




• Type d'objet : Loft atelier / appartement




• Étage : 1er étage supérieur




• Pièces : 5,5




• Salles de bains : 2 + toilettes séparées pour les invités




• Surface habitable : environ 305 m²




• Surface extérieure : 38 m² de terrasse




• Surface supplémentaire : 25 m² de cave




• Année de construction : 2002




• Chauffage : Gaz (central)




• Stationnement : Garage souterrain incl. station de recharge E-Wallbox




• Disponibilité : immédiatement




• Prix : 2'974'000 CHF (hors garage souterrain - 4 places de parking disponibles)

Contact & visite

PANTHÈRE PROPERTIES

Conseil en immobilier privé & transactions hors marché

Exposition & arrangement de rendez-vous : www.panthere-properties.ch

Les visites ont lieu de manière discrète et individuelle.

Venez nous rendre visite. Certaines pièces doivent être vécues avant d'être comprises.