Cette belle villa est située dans la commune de Grantola, à environ 10 km de Luino. La villa offre une surface habitable totale d'environ 220 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, salon spacieux et lumineux, cuisine avec salle à manger, les deux avec accès à la grande terrasse, 2 chambres à coucher, dont une avec dressing, et 2 salles de bain. Étage jardin : grande taverne avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse, buanderie, local technique et un grand garage double avec réserve et une salle de bain. Étage supérieur : grand grenier. Le beau terrain avec piscine privée a une superficie d'environ 3 800 m². Plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété complètent l'offre.

La propriété est équipée d'un système multi-énergies composé de : chauffage au sol à basse température, climatisation dans les deux zones nuit ; le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur inversée, une chaudière à condensation et un système solaire thermique. De plus, le rez-de-chaussée et le grenier peuvent être chauffés par un authentique poêle en faïence tyrolien.
Un système d'aspirateur centralisé est présent dans tout l'appartement.
La piscine est chauffée par les sources d'énergie mentionnées ci-dessus.