Appartement & maison à vendre à Région Varese IT

Wohnung Sesto Calende

Wir bieten mehrere Wohneinheiten in einem neu errichteten Komplex in Lisanza, Sesto Calende, mit einem modernen Stil und in der Energieklasse A4 zum Verkauf an.Die Wohnungen, die wir zum Verkauf anbieten, sind Teil der "Residenza Dolceacqua", einer neu gebauten Wohnanlage, die sich in einem reservierten Wohngebiet nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore befindet.Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, davon ein Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie zwei/drei Balkonen. Die Wohnungen sind ca. 100 Quadratmeter groß und haben eine dreifache Ausrichtung und einen Panoramablick.Doppelgaragen von 40 Quadratmetern mit Ladestation, motorisierter Öffnung und LED-Beleuchtung stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie nicht überdachte Parkplätze mit Ladestation und Kellerräumen.Alle Einheiten des Komplexes entsprechen der Energieklasse A4 und sind mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, thermisch getrennten Fensterrahmen und isolierten Markisen und Rollläden ausgestattet. Die Oberflächen der Wohnungen sind elegant und hochwertig, die Böden aus Feinsteinzeug und die Fliesen im Badezimmer. Die Wohnungen sind mit den besten Hausautomationssystemen ausgestattet.Die Wohnungen der Residenza Dolceacqua verfügen außerdem über Klimaanlagen, Einbruchmeldeanlagen an Türen und Fenstern und viele andere Annehmlichkeiten.Es stehen zwei Wohnungsgrößen zur Verfügung, "Alba" und "Tramonto", im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock. Der Preis der Wohnungen beginnt bei 259.000,00 Euro.

Villa mit Nebengebäude Sant'Ambrogio

Wir bieten in Sant'Ambrogio, einem Ortsteil von Varese, eine elegante Stilvilla mit einem großen Garten und einem renovierten Nebengebäude zum Verkauf an.Diese wunderschöne Stilvilla befindet sich in Sant'Ambrogio, der schönsten und begehrtesten Wohngegend von Varese, in einer zurückhaltenden und eleganten Umgebung, weniger als zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Villa wurde 1940 gebaut und erinnert noch an den Stil der ersten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts, obwohl sie in gutem Zustand ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von fast 300 Quadratmetern, zuzüglich eines Kellergeschosses.Der Zugang zur Villa erfolgt vom Erdgeschoss aus über zwei separate Eingänge mit Panzertüren; die Etage besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten und bewohnbaren Küche und einem Bad mit Wanne.Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume: drei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Der Flur dieser Etage führt auf eine sonnige Terrasse. Die Schlafzimmer haben ebenfalls Balkone und zwei von ihnen sind doppelt belichtet.Wenn man die Innentreppe wieder hinaufsteigt, erreicht man das zweite Stockwerk, das Dachgeschoss, wo sich ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Die Hauptvilla wird durch das Untergeschoss vervollständigt, in dem sich ein Keller, eine Waschküche, ein technischer Raum und ein geräumiger Abstellraum befinden.Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, verfügt sie über eine elegante und hochwertige Ausstattung, wie z.B. doppelverglaste Fenster und Türen aus Holz oder PVC, je nach Zimmer, und Parkettböden.Zum Angebot gehört auch das Nebengebäude, ein kürzlich renoviertes Einfamilienhaus, das sich im Garten der Villa befindet, nur wenige Dutzend Meter von ihr entfernt.Die Dependance im Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich mit einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einer teilweise offenen Küche und einem Service-Bad. Eine Treppe verbindet den Wohnbereich mit dem Dachboden, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche befinden. Die Fenster und Türen sind aus Doppelglas und Holz.Beide Häuser verfügen über einen Garten von ca. 1.000 Quadratmetern, der zum Grundstück gehört.

Villa Porto Valtravaglia

Wir bieten in Porto Valtravaglia eine elegante freistehende Villa mit großem Garten und Panoramablick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Diese herrliche Villa befindet sich in einem reservierten Wohngebiet, umgeben von eleganten Villen, nur 1,5 km vom Zentrum des Dorfes und seiner Seepromenade entfernt.Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert; sie befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern.Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Stock, wo der Eingang auf einer großzügigen Terrasse liegt, die man über eine Außentreppe erreicht. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und Essbereich und Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den See. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, von denen eines Seeblick hat, und einem großen Bad mit Dusche und Badewanne.Die Räume sind elegant und mit edlen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel dem Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern.Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer geräumigen Taverne mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Keller und einer 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor. Die beiden Etagen der Villa sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich.Das Anwesen ist von einem flachen und perfekt gepflegten Garten von etwa 800 Quadratmetern umgeben.

Jugendstil-Villa in Azzate

Wir bieten in Azzate eine Jugendstilvilla zum Verkauf an, die mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde.Die Villa mit einer Fläche von ca. 550 m², die sowohl über einen Fußgängereingang als auch über eine Zufahrt erreichbar ist, liegt in einem fachmännisch angelegten Park mit einer Fläche von 5.000 m².Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, vom Untergeschoss bis zum zweiten Stockwerk, das sich in einem Türmchen befindet, und ist durch eine wichtige interne Steintreppe verbunden.Auf jeder Etage, die etwa 200 Quadratmeter groß ist, befinden sich neben den Wohnküchen prächtige Salons mit perfekt funktionierenden Kaminen und hochwertigen Ausstattungen sowie ein Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.Die Besonderheit dieser Immobilie ist das Türmchen, in dem sich ein Studio befindet, das dank der großen Fenster auf drei Seiten sehr hell ist und einen freien Blick auf den Park und die Umgebung bietet.Eine Einzelgarage und vier Stellplätze vervollständigen das Angebot.

Villa Azzate

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

Villa Luino

Wir bieten zum Verkauf in Luino eine einzelne Villa in sehr gutem Zustand, in einem reservierten Wohngebiet mit Panoramablick auf den Lago Maggiore gelegen.Diese Villa ist nur 1,5 km vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, und steht in einem Kontext der Privatsphäre, weg von belebten Straßen, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen.Das Anwesen wurde im Jahr 2004 gebaut präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand.Das Haus ist auf zwischen Ebenen entwickelt, für eine Gesamtfläche von etwa 200 Quadratmetern, zu denen eine große Doppelgarage und ein Garten rund um die Villa von etwa 500 Quadratmetern hinzugefügt wird.Es ist möglich, das Innere des Anwesens durch die Garage im Untergeschoss oder durch den Haupteingang, der sich im zweiten Stock befindet und über eine Außentreppe erreichbar ist, zu betreten. In der zweiten Etage befindet sich der Wohnbereich: Die Entscheidung, den Wohnbereich im Obergeschoss einzurichten, ist durch den herrlichen Panoramablick auf den See gerechtfertigt, den er genießt. Der Wohnbereich ist ein offener Raum mit einer offenen Küche, einem Essbereich und einer Sitzecke mit Kamin. Sehr große Fenster belichten den Raum und geben den Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge frei und verbinden ihn mit der Terrasse, die die Villa auf drei Seiten umschließt. Von der Terrasse aus gelangt man über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes auch in den Garten im Erdgeschoss. Schließlich gibt es im ersten Stock noch ein Dienstbad.Die untere Etage ist über eine elegante Holztreppe erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zum Garten, das Hauptschlafzimmer zusätzlich zu einem Balkon.Im Untergeschoss befinden sich neben der 35 Quadratmeter großen Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor eine große Taverne mit Kinoraum und der Technikraum mit Brennwertkessel. Außerdem können im Außenbereich zwei Autos bequem geparkt werden.Die Villa ist mit exzellenten Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Parkettböden, Einbruchmeldeanlage, doppelt verglasten Holzfenstern und elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet.

Wohung Porto Ceresio

Wir bieten in Porto Ceresio eine Wohnung zum Verkauf an, die im Jahr 2020 komplett renoviert wurde, von der Erneuerung des Estrichs und seiner Isolierung bis hin zu den Sanitäranlagen, der Elektrik, der Klimaanlage, den inneren und äußeren Türen und Fenstern.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit Blick auf einen internen Garten, befindet sich im Hochparterre und misst etwa 77 Quadratmeter. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der durch eine offene Küche und eine verspiegelte Wand gekennzeichnet ist, die den Raum noch heller und größer macht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die man bei schönem Wetter genießen kann.Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit Feinsteinzeug in Schieferoptik ausgelegt, um ein Gefühl der Homogenität zu vermitteln.Alle Einrichtungsgegenstände, Schränke, Bücherregale und die Küche wurden von einem Handwerker nach zeitgenössischem Geschmack angefertigt.Die Einbauschränke sind mattweiß lackiert und mit Goldverzierungen versehen.Es gibt einen Flur, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, und einen Technikraum für die elektrische Anlage (in Zonen angelegt).Ein ausgestatteter Korridor führt zum Schlafbereich, der ein Schlafzimmer mit Zugang nach draußen und ein Badezimmer mit großer Dusche, ebenfalls mit Zugang nach draußen, umfasst.Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur der hohe Ausbaustandard, sondern auch die Tatsache, dass alle vier Seiten frei sind und es zwei Zugänge nach draußen gibt, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist, was das ganze Jahr über genutzt werden kann.Alle Fenster- und Türrahmen, doppelt verglast und mit einziehbaren Moskitonetzen, sind innen aus Holz und außen aus Aluminium, ausgestattet mit innenliegenden Jalousien, im Wohnbereich mit Fernbedienung und der Möglichkeit des vollständigen Aufrollens.Die innovativen elektrischen Rollläden (Marke Newsolar) sind mit großen Abstandshaltern ausgestattet, die Luft und Licht durchlassen und das Haus sicher machen, und sind auf der Südseite als einbruchsicher der Klasse 4 zertifiziert.Die dimmbare LED-Beleuchtung im Wohnbereich ist so konzipiert, dass sie je nach Bedarf unterschiedliche Stimmungen erzeugt.Die Wohnung ist mit einer Daikin-Klimaanlage und einem elektrischen Kamin mit Farbwahldisplay ausgestattet, um besondere Lichteffekte zu erzielen.Die Residenz verfügt über einen begrünten Wohnbereich mit direktem Blick auf den See und einem stimmungsvollen Panorama.Sechs Parkplätze, die der Residenz zur Verfügung stehen, vervollständigen das Angebot.

Elegante Villa in Barasso zu verkaufen

Wir bieten zum Verkauf in Barasso eine elegante Villa, umgeben von einem großen Garten mit Schwimmbad, in einer der schönsten Wohngegenden des Varese-Sees.Die Villa befindet sich in einem Kontext der Privatsphäre in einer strategischen Position: das Zentrum von Varese ist 15 Minuten entfernt, Varese-See 5' und die Autobahnauffahrt von Azzate-Buguggiate in Richtung Mailand (A8 Autobahn) 15'; der Bahnhof von Barasso-Comerio ist weniger als 1 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.Der Zugang zur Villa erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem sich mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden und von dem aus man Zugang zur Dreifachgarage hat.Vom Hof aus gelangt man über den Haupteingang in das Innere des Hauses. Der Eingang führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer Wohnküche, einem großen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Im ersten Stock des Hauses, den man über eine elegante Marmortreppe erreicht, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon und maßgefertigtem Kleiderschrank verfügt über ein großes Bad mit eigener Dusche.Im Untergeschoss der Villa, das noch zu renovieren ist, kann eine unabhängige Wohnung eingerichtet werden. Derzeit gibt es einen geräumigen Raum mit Küche, einen Abstellraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Bügelraum und Heizungsraum. Ein Flur verbindet die Wohnung direkt mit der Dreifachgarage der Villa.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, in dem der große Swimmingpool (13m x 7m, H. 270 cm) hervorsticht. An den Poolbereich schließt sich ein eigener Raum an, der mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Grill ausgestattet ist; im Inneren befinden sich ein Badezimmer und ein Umkleideraum.Die Immobilie wurde 1930 erbaut und Mitte der 1960er Jahre renoviert; sie hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, von denen die jüngsten die Renovierung der Bäder und der Austausch der Fenster- und Türrahmen im Jahr 2022 waren; das Erdgeschoss und der erste Stock wurden mit wärmeisolierenden PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet.Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und der Heizkessel, ein Brennwertkessel, wurde 2015 ersetzt.

Wohnung in Luino, in einem eleganten Jugendstilgebäude

Wir bieten in Luino eine elegante, geräumige Wohnung in einem eleganten Jugendstilgebäude zum Verkauf an.Diese Wohnung in Luino befindet sich in einem Wohngebiet, nur 1 km vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, in einem reservierten Kontext. Der elegante Palazzo, zu dem die Wohnung gehört, stammt aus dem Jahr 1908 und wurde 2001 komplett renoviert, wobei die Originalfassaden erhalten blieben.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von ca. 180 Quadratmetern.Der Eingang führt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer Sitzecke mit Kamin und einem Essbereich. Die Küche ist separat und bewohnbar und hat Zugang zu einer schönen, überdachten und geschützten Terrasse, die sich für einen Essbereich im Freien eignet. Von der Terrasse aus kann man auch den Lago Maggiore und die berühmten Schlösser von Cannero sehen.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, von denen sich das Hauptschlafzimmer durch seine Großzügigkeit und die doppelte Belichtung auszeichnet und zudem mit vielen Einbauschränken ausgestattet ist. Außerdem gibt es zwei Bäder, beide mit Badewanne.Ein Keller und eine Einzelgarage vervollständigen die Immobilie.Die Heizung ist zentralisiert mit Heizkörpern; die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Die Wohnung wird möbliert übergeben und die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 Euro pro Monat.

Villa in Mombello mit hoher Energieklasse

Wir bieten in Laveno Mombello eine elegante, freistehende Villa mit einem bepflanzten Garten in einem reservierten Wohngebiet im Ortsteil Mombello zum Verkauf an.Die Villa steht in einem Wohngebiet, umgeben von kleinen Villen, in einem eleganten Kontext und abseits von verkehrsreichen Straßen. Das Zentrum von Laveno Mombello ist etwa 3 km entfernt und der Strand von Cerro ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen, ein Erdgeschoss und ein Halbkeller, mit einer Gesamtfläche von ca. 220 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Haupteingang, ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zum Garten, Essbereich und separater Wohnküche. Von beiden Räumen aus gelangt man in den Portikus, der sich im Sommer als Essplatz anbietet, und in den Garten, der das Haus mit einer Fläche von ca. 850 Quadratmetern umgibt. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, in dem sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden; eines der beiden hat Zugang zum Garten, während das zweite Zugang zu einem Balkon hat, der wiederum in den Garten führt. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder mit Dusche und Badewanne vervollständigen die Etage.Im Untergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, die große Taverne von über 30 Quadratmetern, die Waschküche, der Keller und eine große Dreifachgarage von etwa 40 Quadratmetern.Die Villa wurde vor kurzem renoviert, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde; das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (im Erdgeschoss), einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, einer Ladestation für Elektroautos (in der Garage) und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Energieklasse ist A1. Die Photovoltaikanlage produzierte im letzten Jahr über 5.600 Kw/h elektrische Energie.Der Garten, der die Villa umgibt, ist bepflanzt und gut gepflegt, ebenso wie das Innere des Hauses, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.Das Grundstück hat ein Restvolumen von etwa 50 Quadratmetern und es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und ein unterirdisches Schwimmbad zu errichten.

Elegante Wohnung in Cerro, Laveno Mombello, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore

Wir bieten in Cerro, einem Ortsteil der Gemeinde Laveno Mombello, eine elegante Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an.Diese Wohnung in Cerro befindet sich im dritten Stock der Wohnanlage "Zona Elettra", in einer strategischen Lage nur 300 Meter vom Strand und 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Laveno Mombello entfernt.Die Wohnung ist nur über eine Treppe erreichbar und hat eine Gesamtfläche von etwa 100 Quadratmetern.Der Eingang führt in den hellen Wohnbereich, der aus einem Essbereich und einem Wohnzimmer besteht, von dem aus man Zugang zu einem geräumigen Balkon von ca. 20 Quadratmetern mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore hat. Die Küche ist separat und wird komplett mit Geräten und neuen maßgefertigten Möbeln verkauft (Einbau bis Dezember 2023). Es folgen ein großes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei Schlafzimmer. Die Fensterrahmen sind doppelt verglast und aus PVC.Zur Immobilie gehören außerdem ein Dachboden und eine Einzelgarage, während den Wohnungseigentümern unüberdachte, nicht zugewiesene Parkplätze zur Verfügung stehen.Die Heizung erfolgt zentral mit Heizkörpern; die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. 400,00 € pro Monat, einschließlich Heizung und Wasser.Die Wohnanlage "Zona Elettra" verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht, und eine Fußgängerzone, die sie direkt mit dem Seeufer und dem Strand verbindet.

Duplex-Wohnung Leggiuno

Wir bieten in Leggiuno eine kürzlich gebaute zweistöckige Wohnung in einer eleganten Wohngegend mit Schwimmbad zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet des Dorfes, nur 1 km vom Reno Strand und ein paar Minuten vom Zentrum von Leggiuno. Die Anlage besteht aus nur zehn Wohneinheiten und wurde im Jahr 2010 erbaut.Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 105 Quadratmetern, verteilt auf zwei intern verbundene Ebenen: erste und zweite Etage. Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stock und führt in den hellen Wohnbereich. Der Raum besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Vom Wohnzimmer und der Küche aus führen zwei Fenstertüren auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool, die sich perfekt für einen sommerlichen Essbereich eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und das geräumige Hauptschlafzimmer, das über einen Balkon mit Blick auf die Rückseite verfügt.Die obere Etage ist intern verbunden und besteht aus einem Zwischengeschoss mit Blick auf die untere Etage, ein Service-Bad, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer haben Sichtbalken und Velux mit elektrischen Rollläden.Zur Immobilie gehört auch eine Doppelgarage im Untergeschoss.Die Wohnanlage ist von einem großen Garten in ausgezeichnetem Zustand umgeben, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmt ist und über einen Swimmingpool verfügt, der in den Boden eingelassen ist. Die Nebenkosten der Immobilie betragen ca. 1.800 Euro pro Jahr.Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungen und exzellentem Komfort ausgestattet, wie z.B. doppelverglaste Fenster und Türen, elektrische Jalousien, Video-Gegensprechanlage, weiße Eichenparkettböden, unabhängige Fußbodenheizung und Klimaanlage auf beiden Etagen.Schließlich wird das Haus voll möbliert verkauft und die Möbel sind im angezeigten Preis enthalten.

Wohnung Gavirate

Wir bieten in Gavirate eine elegante Wohnung auf zwei Ebenen mit Panoramablick auf den Varese-See zum Verkauf an. Die Eigentumswohnung stammt aus dem Jahr 1920 und war ein bekanntes Hotel namens Panorama und wurde im Jahr 2000 komplett in 10 Wohnungen renoviert.Die Immobilie befindet sich in einer eleganten Wohngegend, in einer strategischen Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Varese und 3 km vom Bahnhof Barasso/Comerio entfernt.Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und hat eine Fläche von 168 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit doppelter Belichtung, einem Kamin und einem wunderschönen Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick über den gesamten Varese-See genießen kann. Die Küche, die bewohnbar ist, grenzt an das Wohnzimmer an und ist durch eine große Rimadesio-Schiebetür getrennt. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Bad mit Hydromassage-Dusche und ein Schlafzimmer.Vom Wohnbereich aus führt eine elegante Freitreppe in das obere Dachgeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein großes Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Hydromassage-Badewanne sowie ein Wasch- und Bügelraum. Zur Immobilie gehören ein überdachter Parkplatz und ein nicht überdachter Parkplatz im Innenhof der Wohnanlage.Die Wohnung ist mit edlen Materialien wie Siena-Marmor im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern und Carrara-Marmor im Bad im Obergeschoss ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über verschiedene Annehmlichkeiten wie Einbruchschutz, Sicherheitstür, elektrische Rollläden (oder Jalousien, je nach Fensterrahmen), automatische Markisen und Kondensationsboiler. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf 2.000 Euro pro Jahr, einschließlich Wasser.

Villa Reno

Wir bieten zum Verkauf in Reno di Leggiuno, in einer privilegierten Lage am See, in der ersten Reihe, eine Villa aus dem frühen 20.Diese Villa in Reno genießt eine strategische Lage in der ersten Reihe zum See hin, mit direktem Zugang zum Ufer, wo sich der städtische Strand von Reno befindet, einer der schönsten und geräumigsten am lombardischen Ufer des Lago Maggiore.Die Villa wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und einige ihrer Räume sind renovierungsbedürftig.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 230 Quadratmetern. Die Treppe, die die verschiedenen Etagen miteinander verbindet, ist das Herzstück des Gebäudes, und auf jeder Etage gibt es rechts und links davon ein Zimmer.Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche und ein Wohnzimmer, während im ersten und zweiten Stock jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einem Fall mit Dusche und im anderen mit Badewanne, untergebracht sind. Die Schlafzimmer im zweiten Stock haben einen Balkon.Die oberste Etage ist ein bewohnbarer Dachboden.Das Dach der Villa wurde 2015 komplett neu gedeckt und verfügt über Velux-Fenster. Alle Fenster und Türen, innen und außen, wurden im Jahr 2014 ersetzt: Innentüren aus Holz und PVC-Fenster.Die Villa hat einen umliegenden Garten von etwa 100 Quadratmetern und besitzt ein Grundstück von 125 Quadratmetern.

Villa Azzio

Wir bieten in Azzio eine Einfamilienvilla von ca. 680m² zum Verkauf an, eingebettet in einen ca. 5.200m² großen, fachmännisch angelegten Garten mit einem 12x7 Schwimmbecken.Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss wird man von einer großen Eingangshalle empfangen, von der aus man in den Wohnbereich mit Kamin gelangt, der von großen Fenstern mit Blick ins Grüne geschmückt wird, in die Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der die Villa umgibt und von dem aus man einen freien Blick auf den See und den Monte Rosa hat, in den Essbereich und in ein Servicebad.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich der sehr große Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Bad mit Whirlpool und Dusche.Im Kellergeschoss hingegen befinden sich ein Technikraum, ein großer Keller, eine Dreifachgarage, eine gemütliche Taverne mit Kamin und Zugang nach draußen, ein Barbereich und eine Waschküche.Das Anwesen wird durch ein rustikales Gebäude von ca. 200 Quadratmetern im dazugehörigen Garten und den Technikraum für das Schwimmbad mit Umkleidekabinen vervollständigt.

Wohnung Leggiuno

Wir bieten in Leggiuno eine Wohnung im zweiten Stock einer Wohnanlage mit Schwimmbad zum Verkauf an.Der Komplex, 'Residenza Al Moro', wurde erst kürzlich gebaut und besteht aus etwa 50 Einheiten, die sich einen großen zentralen Swimmingpool, Gärten und einen Parkplatz mit Privat- und Gästeparkplätzen teilen.Die Wohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und besteht aus einem sehr hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum möblierten Balkon mit Blick auf den Garten und den gemeinsamen Swimmingpool. Über dem Wohnbereich befindet sich das Loft, das derzeit mit einem Dreisitzer-Sofa und zwei Betten ausgestattet ist und etwa 14 Quadratmeter groß ist. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Etagenbett und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern ausgestattet.Ein Stellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, und es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 25.000 € separat zu erwerben.Die vollständig umzäunte Wohnanlage ist ideal für Familien mit Kindern. Der große Swimmingpool hat einen Kinderbereich mit nur 50 cm Wassertiefe und eine Sonnenterrasse mit ausreichend Liegen für alle Gäste der Anlage. Der See und der Hafen sind nur 200 Meter entfernt.Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf ca. € 1.500,- pro Jahr und beinhalten die routinemäßige Instandhaltung aller Gemeinschaftsbereiche wie Garten und Schwimmbad.